Noticias del día 5 de febrero de 2025

Imagina despertarte con vistas a la montaña, salir de casa con las botas puestas y deslizarte directamente a las pistas de esquí. Si te gusta la nieve y los deportes de invierno, estas casas cerca de estaciones de esquí a la venta desde 55.000 euros son ideales para ti. Ya sea para escapar

La libertad de un individuo termina cuando comienza la de otro, pero hay algunos que quieren extenderla un poco más allá. En el caso de las comunidades de propietarios, esto es sumamente frecuente. Lo que quiere un propietario puede perjudicar a otro, y el motivo de dicho perjuicio muchas veces no está definido. Por ello, hay quién se pregunta si se puede impedir que un vecino instale placas solares. Se podría impedir la instalación si esta no contara con la autorización de la comunidad de propietarios, o fuera lesiva para los intereses de la comunidad en beneficio de uno o varios propietarios, o supusiera un grave perjuicio para algún propietario que no tuviera obligación de soportarla.

La provincia de Málaga, además de ser uno de los lugares más codiciados para vivir, esconde un sinfín de pueblos pintorescos que descubrir. Al norte de Ronda y limitando con la comarca de Guadalteba se halla Cuevas del Becerro, un encantador pueblo de 1.592 habitantes (INE 2023) que aúna historia y tradición andaluza en un entorno natural hermoso y estrechamente vinculado con el agua. En idealista puedes encontrar multitud de viviendas en venta en Cuevas del Becerro.

La construcción de viviendas de alquiler asequible en España se enfrenta a un creciente dilema: la inclusión de zonas comunes como piscinas, gimnasios y espacios de 'coworking', si bien puede aumentar la atractividad de los proyectos, también tiende a encarecer el coste final del alquiler. Expertos del sector advierten que estas 'amenities' pueden convertirse en un obstáculo para la accesibilidad deseada en la vivienda asequible. Ignacio Moreno, CEO de la promotora Aurora, y otros profesionales de la industria destacan la necesidad de replantear el modelo de vivienda asequible para equilibrar costes y servicios, asegurando que la oferta responda efectivamente a las necesidades de la población.

Los incendios en Los Ángeles (California) del pasado mes de enero han devastado más de 9.300 hectáreas y se han cobrado la vida de 28 personas, destruyendo más de 15.000 estructuras, la mayoría viviendas, según el Departamento de Bomberos de la ciudad. Ante esta tragedia, muchos ciudadanos están optando por la construcción industrializada para acelerar la edificación de sus nuevas casas tras la catástrofe. Empresas especializadas han registrado un importante aumento de las consultas para nuevos diseños, que deben cumplir criterios medioambientales y ser ignífugas. El sector advierte de que no hay suficientes constructores para afrontar la elevada demanda de unas viviendas que tardan en levantarse entre 12 y 18 meses.

ING ha cerrado un acuerdo de financiación del Plan Vive III para promocionar la construcción de 944 viviendas asequibles en la Comunidad de Madrid. Para este nuevo proyecto, la institución financiera abonará 98 millones de euros y Aedas Homes será la encargada de construirlas. Se espera que estas viviendas salgan al mercado del alquiler con rentas reguladas en 2026. Estos pisos estarán distribuidos por diversos municipios madrileños: 400 estarán ubicados en Aranjuez, 318 en Navalcarnero y 226 en Villalbilla. Este plan regional permite a las compañías privadas construir en suelos públicos para fomentar el número de viviendas asequibles, que serán explotadas durante 75 años por la institución privada, pero con precios por debajo del mercado.

El Ayuntamiento de León ha encargado al Instituto Leonés de Renovación Urbana y Vivienda (ILRUV) un estudio técnico para modificar el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) con el fin de transformar locales y oficinas vacías en viviendas. Actualmente, el PGOU limita el uso habitacional de las plantas bajas en la corona central del casco urbano, por lo que el consistorio busca incrementar la oferta de viviendas aprovechando la desocupación de muchos espacios. El precio de los inmuebles en venta en la capital ha aumentado un 7,8% en un año, y el del alquiler un 11,2%, según los datos de enero de idealista [empresa editora de este boletín].

Grupo Insur ha anunciado que invertirá 156 millones de euros para levantar cuatro nuevos proyectos residenciales en la Costa del Sol. Dos de ellos se encontrarán en Marbella, donde construirán 20 viviendas de lujo bajo el concepto ‘boutique residences’, y 80 apartamentos de hasta tres dormitorios. Otro estará ubicado en Estepona, donde desarrollarán 179 viviendas y, por último, llevarán a cabo una promoción de 142 unidades en Mijas. En total, el grupo inmobiliario suma más de 1.000 viviendas en promoción en Andalucía Oriental, de las cuales más de 900 se encuentran en la costa malagueña, apostando principalmente por la zona oeste de esta provincia.

En el municipio montañoso de Ós de Civís (Lleida), cerca del Principado de Andorra, se encuentra un atractivo hotel rural que está a la venta en idealista por 14 millones de euros. El complejo, que abarca más de 4.300 m2, cuenta con 60 habitaciones distribuidas en cuatro edificios interconectados. El principal, de más de 3.300 m2, alberga más de 40 habitaciones dobles, un comedor con capacidad para casi 300 personas y diversas zonas comunes con chimeneas. Adicionalmente, el complejo cuenta con un spa equipado con piscina climatizada, jacuzzi, saunas y otros servicios de bienestar, ideal para el turismo de desconexión. Su estratégica ubicación en los Pirineos lo convierte en una inversión destacada para los amantes del turismo rural y de la nieve.

'The Start' es la marca de 'coliving' para emprendedores que pretende revolucionar el concepto de trabajo y convivencia en España, creada bajo la firma ColivINN, fundada por Alejandro Fernández Luengo, uno de los creadores también de la peluquería Marco Aldany. Su activo en Aravaca se destaca como el más grande del continente (según afirma Jorge Branger, su creador), con 41 habitaciones diseñadas para fomentar la creatividad y la colaboración. Además, cuenta con otro espacio en El Plantío, que tiene 16 habitaciones, y que agrega un toque único gracias a su bar clandestino subterráneo. Ya tienen más de 800 peticiones para arrendar unas habitaciones que parten desde los 950 euros al mes.

Colonial consolida su liderazgo en el sector inmobiliario de oficinas 'premium' en Madrid. La socimi catalana ha sellado el alquiler de 2.700 m2 en su emblemático edificio Madnum con el gigante danés Bestseller, propietario de marcas como Topshop y Jack&Jones, tal y como han explicado fuentes de la compañía a idealista/news. La operación refuerza el posicionamiento del gigante inmobiliario catalán, así como de la zona de Méndez Álvaro, que se encuentra en pleno crecimiento y que gana cada día mayor interés para las compañías internacionales.

El Puente Romano de Córdoba, una joya arquitectónica sobre el río Guadalquivir, es un símbolo de la rica herencia cultural de la ciudad un testimonio de su legado romano. Construido en el siglo I a.C., es uno de los elementos más reconocibles de la ciudad.

La Comunidad Foral de Navarra, situada en el norte de España, es una comunidad autónoma que combina una rica historia cultural con una geografía diversa. Esta región, a pesar de su tamaño pequeño, está encabezada por su capital y otras ciudades de cierta importancia regional.

La fórmula de movilizar préstamos y avales del ICO para impulsar la construcción de viviendas asequibles en España empieza a dar sus frutos. Según ha confirmado David Lucas, secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, durante el encuentro inmobiliario EFIMAD, el Instituto de Crédito Oficial ya está estudiando proyectos para desarrollar 25.000 viviendas, más de la mitad de las que contempla inicialmente este plan. De ellas, 5.000 unidades ya están firmadas. Según Lucas, "el ICO ha actuado sobre más viviendas en un año que en toda su historia".

Cada año, varias ciudades del Viejo Continente se ponen sus mejores galas para recibir el título de Capital Europea de la Cultura. Es un honor codiciado y una ocasión perfecta para darse a conocer a través de arte, historia y creatividad. En 2025, no será la excepción.

El vicepresidente del Banco Central Europeo (BCE), Luis de Guindos, reconoce que el "enorme" nivel de incertidumbre impide saber dónde acabarán situándose los tipos de interés, a pesar de que la trayectoria de la política monetaria de la entidad "es clara". En una entrevista con el diario eslovaco 'Hospodárske Noviny', el economista español recuerda que el BCE ha dejado claro que no seguirá ningún camino predeterminado y decidirá reunión por reunión, en función de los datos económicos que vaya recibiendo.

La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) ha multado a Endesa Energía y Naturgy Iberia con un importe total de 1,2 millones de euros por omitir en sus facturas información relevante para los consumidores. La cantidad final se ha visto minorada hasta los 840.000 euros por haber realizado ambas el pago en el periodo voluntario. 420.000 euros ha pagado Endesa tras una reducción del 20%, y en el caso de Naturgy un 40%, que se ha quedado en 360.000 euros. La legislación obliga a las compañías eléctricas a incluir un contenido mínimo, como un código QR/vínculo que muestren ofertas de gas y electricidad de la CNMC. Fueron dos particulares quienes denunciaron a las compañías al haber recibido sus facturas si en el contenido exigible.

Iberostar Hotels & Resorts ha registrado un incremento del 20% en los ingresos gestionados en España en el inicio de 2025, superando el crecimiento global de la compañía, que también crece a doble dígito. Finn Ackermann, director comercial, aseguró en una entrevista con Europa Press que planea abrir cinco nuevos hoteles este año con una inversión de 210 millones de euros. En 2024, Iberostar generó 2.180 millones de euros, un 8% más que el año anterior, y presentó su nueva colección JOIA con una apertura en el Caribe. La empresa también está ampliando su enfoque en sostenibilidad, buscando una mayor personalización en sus ofertas para mejorar la experiencia del cliente, que alcanzó un 92% de satisfacción el año pasado.

Cuando pensamos en España, generalmente nos vienen a la mente imágenes de playas soleadas y un clima mediterráneo cálido.

El precio medio de la vivienda en España alcanzó un nuevo máximo histórico en el último trimestre de 2024, hasta alcanzar los 2.164 euros/m2, según el índice de precios de vivienda en venta de la Estadística Registral Inmobiliaria elaborada por el Colegio de Registradores. Esta cifra supone un 12,5% por encima del récord establecido en 2007, durante el boom inmobiliario. Mientras tanto, en los últimos 12 meses, se registraron 636.909 compraventas de viviendas, un 9,2% interanual más, de las que cerca de un 70% se financiaron con hipoteca. El interés de los extranjeros por comprar casa en España sigue siendo relevante, adquiriendo un 14,6% de las unidades vendidas solo en el cuarto trimestre.

El barrio de Santa Cruz, situado en el corazón de Sevilla, es uno de los lugares más emblemáticos y encantadores de la ciudad.

El dinamismo del sector 'retail' se consolida en 2024 con un crecimiento sostenido tanto en afluencia como en ventas en los centros comerciales.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha incitado a todas las Administraciones a ejercer "con más rotundidad" sus competencias para asegurar el derecho a una vivienda digna, abogando por una "mejor regulación" que evite la especulación. Durante una visita al barrio coruñés de Xuxán, subrayó la necesidad de regular el mercado del alquiler para prevenir abusos y además, limitar alojamientos turísticos que obstaculizan el acceso a viviendas. Defendió que el enfoque debe ser colaborativo, otorgando ayudas y bonificaciones fiscales a propietarios que reduzcan precios en zonas con mercado tensionado.

A pesar de que las flores se asocian a estaciones como la primavera o el verano, el invierno también cuenta con sus especies adecuadas para decorar la casa en estas fechas. Con sus días cortos y noches largas, puede hacer que nuestros hogares se sientan un poco más fríos y oscuros.

Sacyr Ingeniería e Infraestructuras prevé concluir la construcción de la Universidad Europea de Andalucía en Málaga a tiempo para el nuevo curso académico 2025-2026, un proyecto que cuenta con un presupuesto de más de 40 millones de euros. La universidad se levantará en una parcela de 22.418 m2 en el distrito de Teatinos, al noroeste de la ciudad, y contará con un edificio principal de 27.000 m2, distribuido en cinco bloques interconectados, con zonas de uso colectivo, laboratorios y aulas, ya que contará con tres facultades, de Ciencias Biomédicas y del Deporte, Ciencias Sociales y la Escuela Politécnica. El estudio del arquitecto José Seguí es el encargado de la estructura y el estilo del complejo universitario.

La Encuesta Financiera de las Familias del Banco de España revela que la propiedad de vivienda y la riqueza neta han disminuido en las generaciones más jóvenes. Los datos indican que el 67% de quienes nacieron entre 1975 y 1985 eran propietarios a los 42 años, 14 puntos menos que las generaciones nacidas entre 1945 y 1965. Además, las generaciones más jóvenes acumulan menos riqueza neta, con un patrimonio de 107.031 euros a los 45 años, frente a los más de 200.000 euros de los nacidos alrededor de 1960. La encuesta también resalta un aumento del 7,3% en la riqueza de los hogares más ricos en España entre 2011 y 2021.

En el mundo actual, donde los televisores son una parte esencial de nuestro hogar, mantener la pantalla limpia es fundamental para disfrutar de una experiencia visual óptima.

Los planes de pensiones públicos brindan beneficios de jubilación a los trabajadores y están regulados por Ley.