Noticias del día 5 de mayo de 2025

Las prisas siempre son malas consejeras. Cuando se firma un contrato de alquiler sin tiempo para dejar todo bien atado, pueden surgir muchos problemas. Por ejemplo, que el inquilino no cambie los suministros a su nombre y las facturas de agua, luz o internet se le sigan cobrando al arrendador. ¿Qué se puede hacer en estos casos? Te mostramos cómo proceder.

Coria, situada en el noroeste de la provincia de Cáceres, es una ciudad que combina historia, patrimonio y tradición en un entorno natural privilegiado. Con una población de aproximadamente 12.300 habitantes, se erige como la localidad más importante de la comarca de las Vegas del Alagón. Según el último informe de idealista, las casas usadas en venta en el municipio cuestan de media 799 €/m2. Para conocer un poco más en detalle este pueblo cacereño y conocer a qué retos y desafíos se enfrenta el sector inmobiliario en España, idealista/news ha entrevistado a Almudena Domingo, alcaldesa de Coria por el Partido Popular (PP).

La feria Rebuild 2025, centrada en la construcción industrializada, ha tenido un espacio reservado para el mercado inmobiliario de lujo. Los expertos del sector han defendido la importancia de estas medidas. Xavier Vilalta, director de Vilalta Studio, ha destacado que “la sostenibilidad puede parecer la idea antagónica, y sin embargo, es todo lo contrario aporta más valor, privilegios y una mayor calidad de vida”. En esta línea, el CEO de Maindrop, Joan Pintiado, ha recalcado la importancia de estas implementaciones para mejorar "la salud y la experiencia de los residentes".

El mercado de viviendas de lujo de alquiler en Londres se ha inundado de anuncios tras la salida de numerosos propietarios con un alto poder adquisitivo, que han dejado la capital británica por la abolición del régimen fiscal para no residentes decretado este mes de abril por el Gobierno laborista. Pero en vez de ponerlas a la venta, muchos de ellos han decidido trasladar sus propiedades al alquiler. Desde entonces, el precio de estos arrendamientos de lujo ha aumentado un 7,9% en el primer trimestre, según un análisis de la compañía de gestión inmobiliaria Garrington AM.

El director General de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima), Jorge Ginés, ha manifestado el “riesgo energético” que viven los promotores en el panorama actual. Durante una jornada de electrificación y descarbonización de viviendas en Rebuild 2025, Ginés ha recalcado que se está muy lejos de los objetivos medioambientales previstos, y que "no podemos abordar estos cambios si no sabemos ni si quiera el impacto que esto genera". De hecho ha remarcado que se está industrializando y descarbonizando sin ningún tipo de incentivo, pero las nuevas condiciones técnicas están creando un cuello de botella.

Vivir en otro país es una experiencia única de la cual muchos ya no vuelven por motivos de trabajo o de amor. Sin embargo, siempre queda el recuerdo del lugar de origen, al cual siempre es agradable volver, aunque solo sea durante los periodos vacacionales.

El Ayuntamiento de Barcelona ha dado luz verde definitiva a la reordenación urbanística del entorno de la calle Arenys, en el barrio de la Teixonera (distrito de Horta-Guinardó), una actuación que permitirá sumar nuevas promociones de vivienda pública en la ciudad, junto con nuevos equipamientos y la creación de un parque urbano. En concreto, el nuevo planeamiento prevé la construcción de 130 viviendas protegidas, que se levantarán en tres parcelas municipales.

El Juzgado de lo Penal número 5 de Palma de Mallorca ha condenado a un año y un mes de prisión a un hombre por intentar okupar una vivienda mientras su propietaria se encontraba en su interior, y a otros nueve meses por amenazar de muerte con un arma blanca a una mujer y a su hijo menor de edad, que le sorprendieron mientras intentaba forzar la cerradura del inmueble. En total, la Audiencia Provincial de Baleares ha penado al individuo con un año y diez meses de cárcel. La parte denunciada interpuso una apelación que ha sido desestimada finalmente.

Alquilar una vivienda sigue siendo una forma de rentabilizar el patrimonio inmobiliario. Sin embargo, quienes tienen experiencia en este terreno saben que ser casero conlleva más que cobrar una mensualidad. Conflictos con el inquilino, impagos, desperfectos o quejas vecinales pueden aparecer en cualquier momento, y es aquí donde conviene conocer los derechos, las obligaciones y, sobre todo, las soluciones. Por eso vamos a repasar los problemas más comunes entre arrendadores e inquilinos.

Gene Simmons, bajista y vocalista de la mítica banda de rock Kiss, más conocido como ‘Demon’, ha puesto a la venta su mansión de Beverly Hills (California) por 14 millones de dólares (12,3 millones de euros al cambio actual). La vivienda, que consta de 720 m2 de superficie, se encuentra en una colina de la ciudad con vistas a Coldwater Canyon, Century City y al Océano Pacífico. Fue diseñada por el reconocido arquitecto suizo Roger P. Kurath, quien apostó por el vidrio, el acero, el roble y el hormigón.

Madrid y Barcelona se posicionan entre las ciudades europeas más atractivas para implantar oficinas, tanto por sus costes ajustados como por la creciente disponibilidad de espacios de alta calidad. Así lo revela el informe anual 'EMEA Office Fit Out Cost Guide 2025', elaborado por la consultora Cushman & Wakefield, que analiza los costes de adecuación de oficinas en 53 ciudades de Europa, Oriente Medio y África (EMEA). Según el estudio, los costes medios de implantación de oficinas se sitúan en 1.083 euros/m2 en Madrid y en 1.138 euros/m2 en Barcelona.

El 40,6% del salario bruto de los trabajadores españoles solteros y sin hijos se destinó al pago de impuestos y cotizaciones a la Seguridad Social en 2024, frente a una 'cuña fiscal' media del 34,9% para el conjunto de la Organización para la Cooperación y Desarrollo Económico (OCDE), según el informe 'Taxing Wages' publicado por el 'think tank' de las economías avanzadas.

El español Jesús Hernández-Galán es el actual director de AccessibleEU, un programa de la Unión Europea que promueve una sociedad más inclusiva para todas las personas en todos los ámbitos, incluidos el entorno construido, el transporte, las tecnologías de la información y las políticas públicas. idealista/news lo ha entrevistado durante unas jornadas sobre ‘Accesibilidad y Vivienda’ celebradas en Madrid sobre el trabajo que se ha hecho y los retos que quedan por delante para mejorar la accesibilidad ya no solo dentro de los hogares, sino a los propios edificios y a cualquier entorno para las personas con dificultades físicas y cognitivas.

Abril ha cerrado con una subida del precio medio de la vivienda en alquiler del 10% interanual y se establece en 14,3 euros/m2, un dato que supone el récord histórico de las rentas en España, según idealista. Este aumento de los precios de las casas que se ofertan en alquiler en ciudades como Barcelona (12,5%), Madrid (11,7%) y otras 23 capitales alcanzan máximos de la serie desde que comenzó en 2006.

El portal de subastas Escrapalia ha sacado a subasta once solares procedentes de Reyal Urbis por 10,8 millones de euros, lo que supone un descuento del 75% sobre su valoración en el plan de liquidación, calculado en más de 40 millones de euros. En concreto, se trata de activos inmobiliarios con un total de casi 500.000 m2 de terrenos urbanos, urbanizables y no urbanizables, en Valladolid, Jaén, El Puerto de Santamaría, San Antonio de Benagéber (Valencia), Cartagena (Murcia), Yebes (Guadalajara) y Palomares del Río (Sevilla).

La Iglesia cuenta con una ingente cantidad de inmuebles por todo el mundo. Muchos de ellos ya están en desuso, por lo que se están reconvirtiendo en nuevas viviendas de diseño, dando lugar a unos hogares únicos llenos de personalidad, ya que suelen respetar los valores histó

Las hipotecas a tipo fijo están cogiendo velocidad en las nuevas contrataciones y representan casi el 70% de las nuevas operaciones. Gracias a este nuevo impulso, derivado de las mejoras de las ofertas hipotecarias en plenas bajadas de los tipos de interés, los préstamos fijos alcanzaron el 36% del saldo hipotecario de la banca española a cierre de 2024, frente al 32% que suponía en 2023 o al 13% de 2019, según la Asociación Hipotecaria Española (AHE). Aunque las variables siguen siendo la referencia (49%), todo apunta a que la tendencia se prolongará en los próximos meses.

Las grandes socimis y promotoras cotizadas españolas poco a poco alzan el vuelo en bolsa. Un mes después de que la Casa Blanca pusiera los mercados financieros mundiales al pie de los caballos con la guerra de los aranceles, los reyes españoles del ladrillo cotizan por encima de los niveles previos al 2 de abril y superan en bloque la subida media del índice general de Madrid. Además, se benefician del nuevo escenario de tipos. Para las socimis Merlin y Colonial, un precio del dinero más bajo eleva el valor de sus activos por la relación con el endeudamiento asumido para su compra, mientras que la cotización de Aedas, Metrovacesa y Neinor se ve respaldada por una mayor demanda para adquirir viviendas.

Ávila es un destino que fascina a quienes la visitan por su rica historia y su patrimonio arquitectónico.

Las compraventas de la nuda propiedad de viviendas echaron el freno en 2024. Según el Anuario de los Registradores de la Propiedad, durante el pasado ejercicio se contabilizaron 1.817 operaciones en toda España, lo que se traduce en una caída del 1,5% interanual, lo que rompe con tres años consecutivos al alza. "La reactivación de los precios y una expectativa favorable con respecto a la evolución de esta variable parece haber enfriado dicho crecimiento", explican los registradores. Comunidad Valenciana fue la región con más transacciones, seguida de Andalucía y Madrid, mientras que Navarra y Cantabria cerraron el ranking.

Situado en la provincia de Granada, Ogíjares es un municipio que combina la tranquilidad de un entorno rural y exclusivo con la cercanía a la ciudad de Granada.

Andalucía, una región rica en historia y cultura, es también un destino gastronómico por excelencia.

Aedas Homes da el pistoletazo de salida a la construcción de Oase, la mayor promoción residencial de madera en Canarias y el primer proyecto de obra nueva en la zona turística de Meloneras en las últimas dos décadas.Según ha anunciado la promotora, ya han empezado los trabajos de este proyecto, que

Mazabi refuerza su apuesta por el mercado inmobiliario londinense con el lanzamiento de un segundo vehículo de inversión dedicado a la adquisición de activos 'prime'. Tras completar operaciones valoradas en 105 millones de euros en el último año, la firma ha trazado un plan para capitalizar nuevas oportunidades en algunas de las zonas más codiciadas de Londres, con un 'pipeline' de activos potenciales que ya supera los 81 millones de euros. Tras asegurar operaciones por valor de 105 millones de euros (90 millones de libras) en la capital británica durante el último año, Mazabi busca capitalizar nuevas oportunidades en áreas de alto valor estratégico.

La isla de Osea, situada en el estuario del río Blackwater, en Essex (Reino Unido), está a la venta por 25 millones de libras (unos 30 millones de euros al cambio actual). Con 150 hectáreas, 38 propiedades, 90 habitaciones y 61 baños, este refugio ha acogido a numerosos famosos como Amy Winehouse, Rihanna, Jude Law o Stormzy. La isla, comercializada por Fine & Country, también ha sido escenario de producciones como El Tercer Día (2020), protagonizada por Jude Law, y La Mujer de Negro (2012), con Daniel Radcliffe.

El partido Liberal de Mark Carney ha obtenido una estrecha victoria en las elecciones celebradas en Canadá. Su campaña se ha centrado en impulsar el crecimiento económico y plantar cara a Donald Trump en la guerra comercial con EEUU. En materia de vivienda quiere duplicar la construcción de casas, buena parte mediante un programa respaldado por el Gobierno para financiar casas prefabricadas y apostar por la industrialización, para la que ha prometido invertir 25.000 millones de dólares canadienses (16.000 millones de euros).

SmartRental Group avanza en su expansión internacional con la apertura de su segundo hotel en Grecia bajo la marca Akeah. Este nuevo establecimiento está ubicado en el centro de Atenas y forma parte de la estrategia del grupo de expandir su presencia en mercados europeos. Con una apertura prevista para el tercer trimestre de 2025, el hotel ofrecerá servicios que integran elementos culturales locales, y busca atraer a turistas y al público local.

El primer trimestre de 2025 vuelve a dejar cifras récord de visitantes en España.

Warren Buffett (94 años) ha anunciado su retirada de la primera línea de Berkshire Hathaway tras seis décadas al frente. Greg Abel, vicepresidente de operaciones no relacionadas con seguros, asumirá el control de la compañía. Estará al mando de un gigante de 1,2 billones de dólares, con una cartera de acciones como Apple y American Express, además de una serie de empresas de seguros, energéticas, ferrocarriles y consumo que generan regularmente 10.000 millones de dólares al trimestre en beneficios operativos. Berkshire cuenta con cerca de 350.000 millones de dólares en efectivo, según los analistas.

El alcalde de Barcelona, Jaume Collboni; la alcaldesa de París, Anne Hidalgo, y el alcalde de Roma, Roberto Gualtieri, han propuesto al presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, que apoye la iniciativa de 'Majors for Housing' de crear unos fondos europeos para la construcción de vivienda accesible.Así

Diagonal Mar, uno de los barrios más modernos de Barcelona, se ha convertido en un lugar codiciado para aquellos que buscan una combinación perfecta entre la vida urbana y la tranquilidad del mar. Situado en la costa de la ciudad, este barrio ofrece una experiencia única que combina arquitectur

Grupo Insur ha anunciado un proyecto hotelero en el barrio madrileño de Valdebebas. Se trata del desarrollo de un establecimiento de 243 habitaciones en el que invertirá 50 millones de euros y cuya apertura está prevista para el primer trimestre de 2029. El grupo ha firmado un contrato de arrendamiento durante 15 años con la cadena irlandesa Dalata para abrir su primer hotel en España: un cuatro estrellas de la marca Clayton. Dispondrá de restaurante, bar, salas de reuniones y eventos, piscina exterior y gimnasio.