Noticias del día 19 de agosto de 2025

John Quentin Hejduk (1929-2000) sigue siendo una figura singular dentro del panorama del siglo XX: fue arquitecto, profesor y, sobre todo, narrador visual. Estuvo al frente de The Cooper Union, en Nueva York, durante más de tres décadas, en la que planteó que dibujar y construir eran, en esencia, actos de contar historias. Sus proyectos fueron muchas veces maquetas o dibujos más que edificios construidos, exploran un vocabulario geométrico casi literario: torres que recuerdan letras góticas o “máscaras” que se alzan como personajes trágicos.

El Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) ha fijado un criterio relevante en materia fiscal que interesa a cualquiera que esté pensando en donar un inmueble y seguir viviendo en él o alquilarlo. La resolución, de 23 de abril de 2025, zanja un debate que llevaba tiempo generando dudas entre contribuyentes y asesores: ¿en qué momento debe fijarse la edad del usufructuario para calcular la ganancia patrimonial en el IRPF cuando se dona la nuda propiedad de una vivienda? Según el Tribunal, la edad a tener en cuenta es la que se tenía cuando se adquirió el pleno dominio del inmueble.

La estrella de cine Brad Pitt ha comprado una impresionante mansión de estilo español en Hollywood Hills, una de las urbanizaciones más exclusivas de Los Ángeles (California), donde residen algunas de los mayores ‘celebrities’ del país americano. Esta increíble vivienda, por la que el actor ha desembolsado 12 millones de dólares (más de 10 millones de euros al cambio actual), era propiedad del guitarrista de la banda de rock ‘The Killers’, Dave Keuning, según ha publicado 'The Wall Street Journal'.

El mercado de obra nueva sigue al alza, sobre todo en el área metropolitana de las grandes ciudades. En Madrid, Parla lidera el incremento de precios (+19,5%), seguida por Alcobendas (+15,8%) y Alcorcón (+14,5%). Por otro lado, en Barcelona, Castelldefels destaca con un fuerte aumento (+24,5%), por delante de Manresa (+16,2%) y Santa Coloma de Gramenet (+12,5%). Aun así, los precios de la obra nueva en la capital y en la ciudad condal rozan los 5.000 euros/m2, manteniéndose como referentes del mercado.

Entre los usuarios de idealista, son muchos los que reconocen que entran buscando propiedades de lujo, muy lejos de su presupuesto, solo por el placer de ver estas espectaculares casas y “cotillear sus piscinas, jardines y rincones". Para ponérselo más fácil, en idealista hemos recopilado las 10 viviendas más caras que hay actualmente a la venta en el mercado. La lista tiene dos clarísimas protagonistas: la Costa del Sol y las Islas Baleares. El 70% de las propiedades de este exclusivo ranking se sitúan en el litoral malagueño y el resto entre las islas de Mallorca e Ibiza. El estudio de idealista también incluye la vivienda más cara de cada CCAA.

Gaiarooms ha anunciado la gestión del Hotel Playa de Ñora, un hotel costero de 18 habitaciones en Gijón, lo que supone su debut en el Principado de Asturias y el refuerzo de su presencia en el norte peninsular español, según un comunicado.Junto a esta gestión, la hotelera digital ya trabaja en un nu

La ocupación ilegal de viviendas sigue siendo uno de los grandes problemas en España, especialmente en verano, cuando muchas casas permanecen vacías. El magistrado del Tribunal Supremo Vicente Magro ha señalado que la instalación de alarmas conectadas las 24 horas es el método más eficaz para frenar a los okupas, ya que permite a la policía actuar con pruebas inmediatas y contundentes del delito.

La subida del precio de los alquileres supone una presión económica constante para miles de autónomos. Según denuncia la organización Uatae, hasta el 43% de los trabajadores por cuenta propia destina entre un 25% y un 50% de sus ingresos netos mensuales al pago del alquiler de su local de trabajo, una cifra que "refleja una realidad alarmante" y que ya se ha convertido en estructural. Por ello, pide que se regule el precio del alquiler comercial en zonas tensionadas, ampliar las ayudas directas al alquiler para autónomos con locales y revisar los arrendamientos comerciales.

Barceló Hotel Group ha dado un paso más en su apuesta por Castilla y León con la adquisición del emblemático hotel Occidental León Alfonso V, una joya arquitectónica de principios del siglo XX que dispone de cuatro estrellas y está situado en pleno corazón de la ciudad leonesa. El activo, que hasta ahora era propiedad del grupo hostelero leonés By Vamuca, perteneciente a la familia Vázquez, destaca por su estiloso y lujoso diseño, y su relevancia es tal que se encuentra en trámites para ser declarado Bien de Interés Cultural (BIC).

El mercado inmobiliario español encara 2025 con una nueva subida en los precios de la vivienda. Según las previsiones de la red donpiso, el valor medio de los inmuebles crecerá un 7% y superará los 1.900 euros por m2, con cifras que en las grandes capitales rebasarán los 3.900 euros/m2. La estabilización de los tipos de interés, la solidez de la demanda y la escasa oferta de obra nueva son los factores que están detrás de este incremento, que irá acompañado además de un repunte en las operaciones de compraventa, previstas en torno a las 800.000 durante este año.

Los futuros compradores y propietarios de viviendas en EEUU que buscan financiar sus préstamos se han encontrado con que los tipos de interés hipotecarios se encuentran en el 6,58%, según datos de FreddieMac, su dato más bajo desde octubre de 2024. Un registro que se anota tan solo unas semanas después de que la Reserva Federal mantuviera los tipos de interés de referencia entre el 4,25%-4,50%. La próxima reunión de la Fed será el 17 de septiembre, con la presión del presidente Trump sobre Jerome Powell para rebajar los intereses de una vez.

Burgos es una ciudad histórica conocida por su catedral gótica, declarada Patrimonio de la Humanidad. Además de su riqueza histórica, la ciudad destaca por su dinamismo económico y su relevancia en la región.

La definición de vivienda asequible es aquella que puede ser pagada, ya sea en compra o en alquiler, destinando como máximo el 30% de los ingresos de la unidad familiar. Mariano Fuentes, exconcejal de Urbanismo de Madrid, señala que el concepto está pervertido por culpa de los políticos. En su opinión, la usan continuamente, pero no tienen ni la más remota idea de cómo crearla para paliar el déficit de 450.000 viviendas que tiene España. Y recuerda que el Ministerio de Vivienda sólo ha ejecutado el 5,3% de su presupuesto anual a 1 de julio.

La rentabilidad del sector financiero sigue subiendo.

Tras dejar atrás el bullicioso ambiente de Hollywood y su mediática relación con Johnny Depp, Amber Heard ha encontrado en Madrid un refugio de tranquilidad y sofisticación. Afincada en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad, en El Viso, la actriz reside hoy en una vivienda que destaca por sus dimensiones, su privacidad y elegancia. Descubre cómo es la casa de Amber Heard en Madrid y su estilo de vida en la capital española.

El precio de la vivienda en Granada alcanzó en julio de 2025 su máximo histórico: 2.464 euros/m². Esto supone un leve incremento del 0,3% respecto a junio, un +3,6% en el último trimestre y un fuerte repunte del 13,1% en los últimos doce meses. Los barrios más caros para comprar casa son Figares - San Antón con el m2 en 2.853 euros, y Realejo, con el m2 en 2.832 m2. Por el contrario, los barrios más baratos son Zaidín, con 2.110 euros el m2 y Carretera de la Sierra - Acceso Nuevo Alhambra, con 2.231 euros el m2.

En 2022, Arabia Saudí anunció uno de sus proyectos más ambiciosos hasta la fecha: levantar una gran estación de esquí en el árido desierto en pleno Oriente Medio. Bautizado como Trojena, forma parte del megaproyecto Neom, la apuesta personal del príncipe heredero Mohammed bin Salman por transformar Arabia Saudí en una potencial mundial. Trojena se encuentra en las montañas de la provincia de Tabuk, a 1.500 metros de altura y a 50 km del Golfo de Aqaba, y albergará los Juegos Asiáticos de Invierno de 2029, todo un desafió que los expertos afirman que costará 19.000 millones de dólares, 16.265 millones de euros.

El informe 'Mercado inmobiliario en España 2025' de OBS Business School, institución perteneciente a la red de educación Planeta Formación y Universidades, ve necesario sacar al mercado entre 1,6 y 2,3 millones de viviendas en un plazo de cinco años para atajar el problema de la vivienda en España.E