Noticias del día 19 de enero de 2026

La compraventa de vivienda de segunda mano (entre otras transacciones) suele estar sujeta al pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), un tributo cuyos tipos varían entre las distintas comunidades autónomas, y que debe liquidarse en plazo para evitar un posible incumplimiento fiscal.&n

Uno de los principales problemas del mercado de la vivienda en España es la dificultad de acceso a un inmueble en propiedad para millones de personas.

Ha levantado edificios, montó una empresa de vivienda industrializada y en la actualidad ejerce como directora de Open House en Madrid, ¿quién no conoce este festival que hace accesible la arquitectura y sus edificios más emblemáticos al público en general?

La deuda de las familias se incrementó un 3,2% interanual en el tercer trimestre de 2025, pasando de 692.000 millones en septiembre de 2024 a 714.000 millones en el tercer trimestre de 2025. No obstante, en porcentaje de PIB, la deuda de los hogares se redujo un punto, al situarse en el 43,1% al finalizar septiembre, frente al 44,1% de un año antes, valores que no se observaban desde el primer trimestre del año 2000, cuando registró un 43,09%

El problema del acceso a la vivienda en las grandes ciudades sigue marcado por una elevada presión de la demanda en medio de una oferta limitada. Aumentar las unidades en el mercado tiene varias soluciones más allá de movilizar suelo y construir obra nueva. A los cambios de uso o sacar la vivienda vacía se podría unir otra opción en la movilización de los trabajadores públicos fuera de los grandes núcleos hacia ciudades menos tensionadas o incluso a la España rural, ahora que se ha ampliado la posibilidad de teletrabajar desde casa y no hace falta ir todos los días a la oficina. Descentralizar la administración pública podría liberar 200.000 viviendas en las grandes ciudades, sobre todo en Madrid y Barcelona.

Para Tatiana Aneiros, directora de Operaciones de Resa, la experiencia universitaria va mucho más allá del aula y de los resultados académicos. Los espacios, los servicios y la gestión diaria de las residencias donde viven miles de estudiantes desempeñan un papel silencioso pero determinante en su bienestar, su convivencia y su desarrollo personal y académico durante una de las etapas más decisivas de su vida.

La Audiencia Provincial de Alicante ha dictado una sentencia en la que pone el foco en la controvertida repercusión de tributos como el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) y la tasa de basuras cuando estos conceptos se incluyen en el contrato de arrendamiento. El litigio enfrentaba a arrendadora e inquilino por el pago de las rentas devengadas entre marzo de 2020 y mayo de 2021. El arrendatario alegaba, entre otros motivos, que la renta incluía indebidamente los gastos de comunidad e IBI. Sin embargo, la Audiencia desestima el recurso de apelación del inquilino y le condena al pago de 7.800 euros en concepto de rentas devengadas, además de las costas.

En Barcelona, las grúas parecen moverse más despacio, o directamente quedarse quietas, justo cuando la ciudad más necesita lo contrario. En plena crisis de vivienda, la capital catalana cerró 2025 con solo 1.195 viviendas visadas, un 39% menos que el año anterior y el peor dato en una década. Y en el sector hay un culpable recurrente en el punto de mira: el 30% de reserva para vivienda protegida que se impulsó durante el mandato de Ada Colau, una norma que, según denuncian, ha enfriado la promoción y ha empujado inversión hacia fuera de la ciudad.

La Audiencia Provincial de Santa Cruz de Tenerife ha avalado la condena a dos personas que ocuparon una vivienda heredada sin permiso y donde, según la sentencia, llegaron a realizar obras de reparación y otras actuaciones, como si fueran titulares del inmueble. El procedimiento arrancó cuando una de las herederas descubrió que la puerta de acceso había sido sustituida y, en el interior, residían dos personas sin contrato de alquiler ni autorización. Además, habían modificado el acceso, cercado parte del terreno y llevado a cabo trabajos de reparación y cultivo, modificando la finca sin autorización.

Avintia Inmobiliaria se ha hecho con tres lotes del concurso público de la Comunidad de Madrid para construir 859 viviendas asequibles en régimen de alquiler.La licitación contemplaba el desarrollo de más de 3.400 viviendas en 10 municipios de la región, entre ellos Madrid capital, Alcobendas, Tres

Los ministros de Economía y Finanzas de la zona euro (Eurogrupo) intentarán alcanzar un acuerdo este lunes para designar al nuevo vicepresidente del Banco Central Europeo (BCE), cargo que quedará vacante a finales de mayo con la conclusión del mandato del exministro español Luis de Guindos. Al puesto optan hasta seis candidatos, donde destacan Mário Centeno, exgobernador del Banco de Portugal o y el gobernador del Banco de Finlandia, Olli Rehn, excomisario europeo de Asuntos Económicos y Monetarios, además de los gobernadores de los bancos centrales de Letonia, Estonia o Croacia. España todavía no se ha decantado por ninguno.

Los ahorradores conservadores están de enhorabuena. Salvo sorpresa mayúscula, el ciclo de bajadas de los tipos de interés ha llegado a su fin y no se puede descartar una subida de cara a la segunda mitad de año, un escenario que llevaría a los bancos a retribuir cada vez más y mejor los depósitos. Actualmente, las ofertas más destacadas son las de plazos de entre tres meses y un año, cuyas rentabilidades superan el 2% y baten los rendimientos de las Letras del Tesoro. Los expertos no descartan que la remuneración alcance el 3% próximamente.

Nigrán es un municipio gallego en plena costa de las Rías Baixas, con un entorno natural privilegiado, clima suave y un ritmo de vida mucho más tranquilo que el de una gran ciudad.

Las compraventas de viviendas vuelven a números positivos. Según los datos del INE, en el penúltimo mes de 2025 se inscribieron en los registros 58.546 transacciones en toda España, un 7,8% más interanual, con subidas tanto de la vivienda usada como de la obra nueva. De hecho, las operaciones de viviendas usadas han firmado el mejor noviembre de la serie histórica. Canarias (30,2%), Navarra (21,6%) y Murcia (18%) han liderado los aumentos, mientras que Madrid (-9,4%), Asturias (-5,9%) y Baleares (-3,3%) han sido las únicas CCAA en negativo.

Vigo es una ciudad que se vive también desde las alturas. Gracias a su geografía de colinas y su impresionante ría, cuenta con miradores que permiten contemplar paisajes donde el mar, las islas y la ciudad se mezclan de forma única.

En lo más alto del Ocean House, uno de los residenciales más exclusivos de la costa de Miami, se encuentra un lujoso ático-dúplex que ha salido al mercado por 70 millones de dólares (60 millones de euros al cambio actual). Esta lujosa propiedad, gestionada por la compañía inmobiliaria Multiplan Real Estate, se ubica en primera línea de playa y es una de las 25 viviendas que componen esta edificación situada en el barrio de Surfside.

Meliá Hotels International ha anunciado un ambicioso plan de expansión en Malta con la apertura de nueve nuevos hoteles en los próximos tres años. Este proyecto, desarrollado en colaboración con Agius Group a través de su división hotelera Blue Clay Collection, reforzará significativamente la oferta turística de Malta.

En la edición 2025 del prestigioso reconocimiento 'Best Tourism Villages', la Organización de las Naciones Unidas para el Turismo ha vuelto a poner el foco en el valor del entorno rural como motor de desarrollo sostenible.

La Comunidad de Madrid ha adjudicado la última fase del Plan Vive, con una inversión superior a los 450 millones de euros, en la que DeA Capital se consolida como principal beneficiario junto a otras promotoras como San José, Avintia y Pryconsa. El programa busca acelerar la construcción de vivienda en alquiler asequible en distintos municipios de la región mediante concesiones sobre suelo público.

En la provincia de Valladolid existen localidades que destacan por su encanto y patrimonio, pero también por ofrecer un coste de vida sorprendentemente asequible.

Málaga es mucho más que sol y playa. Detrás de la postal de la Costa del Sol se esconde un interior montañoso con sierras que superan los 1.500 metros de altitud, valles profundos y pueblos blancos que parecen colgados de la ladera. En un paisaje similar se encuentra Alfarnate, una localidad de apenas 1.000 habitantes de la comarca de la Axarquía, cerca del límite con la provincia de Granada, que tiene el honor de ser la más alta de toda la provincia al situarse a 886 metros sobre el nivel del mar. Es conocida por su historia ligada a los bandoleros, su famosa Venta de Alfarnate y una contundente y rica gastronomía.

El Fondo Monetario Internacional (FMI) ha vuelto a revisar al alza sus expectativas de crecimiento para la economía española, con un ritmo de expansión previsto del 2,3% en 2026, tres décimas más de lo anticipado el pasado mes de octubre, y del 1,9% en 2027, lo que implica una mejora de dos décimas. La institución con sede en Washington sitúa a España como la gran economía europea con mejor desempeño en este bienio y la segunda mundial, tras EEUU.

El precio medio de la vivienda que sale a la venta en el mercado británico registró una subida del 2,8% intermensual en las primeras semanas de enero, tras dos meses consecutivos de caídas cercanas al 2% de bajada, según el portal Rightmove. Las casas tienen un coste medio de 368.031 libras, casi 425.000 euros al cambio actual. Los expertos afirman que ha mejorado la confianza de los compradores tras varios meses especulando con las subidas de impuestos que iba a aprobar el Gobierno laborista en los presupuestos generales.

El precio de la vivienda en Bilbao cerró diciembre de 2025 en 3.893 euros por metro cuadrado, según el último informe de idealista.

La compraventa de fincas rústicas repunta en noviembre cuando se inscribieron en los registros de la propiedad 38.352 fincas rústicas, de las cuales 14.057 correspondieron a operaciones de compraventa en pleno debate sobre el acceso a la tierra tras el anuncio hace una semana por el Gobierno para im