Noticias del día 20 de enero de 2026

La compra de una vivienda reformada evita muchos dolores de cabeza: económicamente suele ser más barata que un piso de obra nueva y, por otra parte, hacer tu mismo una reforma a veces implica un tiempo y un coste que no siempre se está dispuesto a asumir.

La hipoteca no es el único gran desembolso que entraña la compra de una vivienda.

Las casas prefabricadas se han convertido en una alternativa cada vez más popular frente a la construcción tradicional gracias a su rápida instalación, eficiencia energética y precios competitivos. Sin embargo, el precio de una vivienda prefabricada depende de elementos como el tipo de material

Conocer todo lo relativo a la plusvalía municipal resulta fundamental debido a su impacto directo en las transacciones inmobiliarias y las obligaciones fiscales locales.

La intención del alquiler social es proporcionar un hogar a aquellas personas o familias que tienen dificultades para acceder a una vivienda digna en el mercado debido a su situación económica desfavorable.El objetivo es garantizar el derecho a una vivienda digna, así como promover la cohesión socia

En un momento en el que encontrar viviendas a precios asequibles es cada vez más complicado, las casas hechas con contenedores marítimos se han convertido en una alternativa práctica, económica y sorprendentemente completa para quienes buscan una solución habitacional rápida, resistente y lista para usar. Entre estas opciones destaca una de las propuestas más baratas disponibles actualmente en Amazon: una casa-contenedor por 6.000 euros.

Cobrar una indemnización elevada tras un despido puede tener consecuencias inesperadas si, una vez agotado el paro, se solicita un subsidio por desempleo. El Tribunal Supremo ha zanjado esta cuestión con una sentencia que aclara qué parte cuenta como renta y cuál no a efectos del Servicio Público de Empleo Estatal (SEPE). La clave está en una cifra concreta: la indemnización legal mínima obligatoria. Todo lo que supere ese umbral, aunque sea fruto de un acuerdo, puede dar lugar a la denegación o suspensión temporal de ciertas ayudas, hasta que el nivel de rentas vuelva a situarse por debajo del límite legal.

El Colegio de Registradores ha recibido más de 400.000 solicitudes por parte de los propietarios para conseguir el número de registro único para sus viviendas de alquiler de corta estancia. Un requisito obligatorio desde el pasado 1 de julio que afecta tanto a los arrendamientos turísticos como temporales y de habitaciones. Sin ese código obligatorio, las viviendas no pueden comercializarse en plataformas digitales. Andalucía, Cataluña y Comunidad Valenciana son las regiones con más unidades

En plena escasez de obra nueva en el entorno de Barcelona, Sant Just Desvern se prepara para acoger uno de los mayores desarrollos residenciales del área metropolitana. El abogado Tomás Dagá, cofundador del bufete Osborne Clarke y consejero de Grifols, y la familia Grifols Roura han puesto en marcha una inversión de 250 millones de euros para levantar 586 viviendas en el municipio del Baix Llobregat. El proyecto, bautizado como Miravern, se desplegará en siete bloques de pisos e incorporará además 10.000 m2 de superficie comercial, con la intención de convertir el nuevo ámbito en una pieza urbana con servicios y vida propia.

¿Alguna vez has entrado en una habitación, has visto el desorden y has pensado: "esto me va a llevar toda la tarde"? Como no tienes ese tiempo, cierras la puerta, te vas y el caos se multiplica. Cuando sientas que la casa "se te va de las manos", utiliza la herramienta mágica: el temporizador. No intentes ordenarlo todo; enfócate en estas zonas críticas: mesilla de noche, mesa del comedor o encimera de la cocina.

Los precios de la vivienda en los entornos urbanos de España se encuentran actualmente un 99% por encima de los precios en las zonas rurales, según idealista. La mayor diferencia se aprecia en Madrid (131%), y hay otras cinco provincias donde los precios de las viviendas urbanas se duplican frente a las rurales: Álava, Salamanca, Cáceres, Valladolid y Palencia. Por su parte, la demanda se concentra en las ciudades, pero hay nueve provincias donde la búsqueda de viviendas es más activa hacia el campo, como en Girona, Málaga, Granada, Santa Cruz de Tenerife o Murcia.

El intercambio de viviendas se afianza como una alternativa real al turismo tradicional. Durante 2025, más de dos millones de viajeros eligieron este modelo para alojarse en sus desplazamientos, impulsados por el encarecimiento de los viajes, la saturación de algunos destinos y la búsqueda de experiencias más integradas en la vida local. Su crecimiento en España y Europa abre, además, un nuevo debate sobre su encaje normativo y su papel en el futuro del turismo.

La reserva del 30% de vivienda protegida en nuevas promociones vuelve a agitar la política municipal en Barcelona en un momento especialmente sensible: la recta final del mandato y el horizonte electoral cada vez más cerca.

Asturias vuelve a situarse en el punto de mira del turismo rural con la salida al mercado de un complejo hotelero único. La propiedad, anunciada en idealista por 1,2 millones de euros, se encuentra muy cerca del famoso municipio de Llanes, uno de los lugares más visitados del Principado. El hotel está rodeado por un entorno extraordinario, donde destaca la vegetación y la naturaleza, por lo que es un lugar privilegiado para aquellos que busquen un ambiente de descanso y desconexión.

Con la temporada de invierno, les estaciones de esquí empiezan a ser frecuentadas por aquellos que quieren disfrutar de la nieve. A poco tiempo de la capital, Madrid ofrece acceso a varias estaciones de esquí ideales para escapadas rápidas sin necesidad de grandes desplazamientos.

Los ministros de Economía y Finanzas de la zona euro (Eurogrupo) han celebrado este 19 de enero su primera reunión de 2026 marcada por la entrada de Bulgaria en la zona euro, la definición de las prioridades económicas para el próximo año y el respaldo al croata Boris Vujcic como candidato para sust

Neinor Homes prevé que la compra de Aedas Homes tenga un impacto positivo puntual y no monetario en el beneficio neto, en comparación con la guía de 65 millones de euros establecida en su plan estratégico, que vence en 2027, según ha informado este 20 de enero la compañía.

El año 2026 ha empezado en Madrid con varios eventos y exposiciones muy interesantes en su escena cultural.

La construcción es una de las actividades económicas que tiene más fuerza laboral extranjera. A cierre de 2025, contaba con más de 316.000 afiliados a la Seguridad Social procedentes de otros países, incluyendo tanto trabajadores por cuenta ajena como autónomos, lo que le convierte en uno de los sectores más destacados de la economía. Las actividades inmobiliarias también registran un peso elevadod e cotizantes foráneos, con casi 27.700 efectivos en diciembre. Entre ambos sectores acaparan el 11% de los más de tres millones de cotizantes en España que proceden de otros países.

La Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA) de la Generalitat valenciana ha adjudicado el servicio de instalación, mantenimiento y reposición de 300 sistemas de seguridad y alarma individual en viviendas de su parque público para evitar la ocupación ilegal de estos inmuebles. La directora general de EVHA, Estefanía Martínez, ha reconocido que unos de los mayores problemas que afectan al parque público de la Generalitat es el asalto y ocupación de sus viviendas. El coste de la adjudicación asciende a 4,7 millones de euros para 150 viviendas en Alicante, y otras 150 unidades entre Valencia y Castellón.

Las casas prefabricadas de ladrillo se han convertido en una alternativa muy interesante para quien busca una vivienda sólida, con estética tradicional y plazos de construcción mucho más cortos que la obra convencional.

La cerámica es un material que destaca por su resistencia, durabilidad y versatilidad. Se adapta a cualquier estancia, ya sean baños, cocinas, salones o fachadas; y es segura, fácil de limpiar, ignífuga y sostenible. Además, ofrece diseños variados que imitan madera, piedra o cemento, y también acabados antideslizantes. Según los expertos de Cuida tu casa, elegir bien el acabado y el formato y una correcta instalación es la clave para conseguir un resultado funcional, estético y duradero.

Minor International, matriz de Minor Hotels, avanza en sus planes de lanzar un vehículo de inversión inmobiliaria hotelera (REIT, por sus siglas en inglés), que incluirá una selección de activos en Europa y Asia, y cuya cotización se espera a mediados de 2026, permitiendo reciclar capital de activos

El pleno del Tribunal Constitucional (TC) ha desestimado el recurso de inconstitucionalidad presentado por el Govern balear contra determinados artículos de la Ley estatal de Vivienda aprobada en 2023 que consideraba que invadían competencias autonómicas. Se trata de la tercera sentencia sobre esta norma y avala los tres preceptos cuestionados: la construcción de vivienda pública como un uso compatible del suelo dotacional y obtener suelo para destinarlo a vivienda social; que las CCAA suministren al Estado información sobre los programas de acceso a la vivienda, y, por último, avala determinados requisitos de admisión de las demandas para recuperar la posesión de la vivienda.

Logroño, capital de La Rioja, es una ciudad situada a orillas del río Ebro reconocida por su papel clave en la ruta del Camino de Santiago y por ser un referente de la gastronomía y los vinos riojanos.

En la antesala de Fitur, el Spanish Host-In 2026 ha reunido a los pesos pesados del sector hotelero. Entre los presentes se encontraba el CEO de Barceló Hotel Group para EMEA, Raúl González, que ha puesto el énfasis en el incremento de precios de los hoteles en las grandes ciudades españolas: “Nos encantaría adquirir productos ‘premium’ bien ubicados en zonas importantes. Sin embargo, la rentabilidad actual en ciudades como Madrid y Barcelona está entre el 2% y el 4%, por eso nos estamos yendo a ubicaciones secundarias donde obtenemos un 7%-8%, incluso a países de riesgo como México donde estamos por encima del doble dígito”.

Cataluña alberga algunos de los asentamientos humanos más antiguos de la península ibérica, lugares donde la historia ha dejado huellas que se remontan a miles de años. En sus paisajes se encuentran pueblos que han crecido a partir de antiguos núcleos íberos, romanos o medievales, conservando huellas que permiten viajar al pasado sin salir del presente. El pueblo más antiguo de Cataluña es Ullastret, situado en el Baix Empordà, en la provincia de Girona. Su territorio muestra evidencias de ocupación humana desde el Paleolítico Superior, lo que lo convierte en el emplazamiento habitado más antiguo identificado en la región.

Jorge Ginés, director general de Asprima, hace un repaso de las normativas en materia de vivienda y de urbanismo que están en juego este 2026. Recuerda que la Comisión Europea presentó el pasado mes de diciembre el Plan Europa de Vivienda Asequible y estima que hasta 2027 dicha norma no estará en vigor. También está sobre la mesa el Plan Nacional de Vivienda, un real decreto que necesita la convalidación del Consejo de ministros y que contempla incentivar la oferta de VPO. Otro texto de vital importancia es la modificación del Código Técnico de la Edificación. Y, por último, dentro de las competencias del Estado, está el problema enquistado de la potencia eléctrica.

Canadá, el mercado inmobiliario que fue señalado por muchos analistas como el paciente cero de la actual crisis global de la vivienda ha conseguido, por el momento, contener los precios tras varios años de fuertes subidas. La clave ha sido una respuesta directa desde el lado de la oferta, con un notable aumento de la construcción residencial que ha permitido aliviar la presión sobre el mercado. No obstante, la estabilización lograda plantea dudas sobre su sostenibilidad a medio plazo si el impulso edificador pierde intensidad.

El precio medio de la vivienda en Murcia capital se sitúa en 1.539 euros por metro cuadrado en diciembre de 2025, según los últimos datos.

La actividad de la construcción en la eurozona cayó un 1,1% en noviembre tras haber crecido un 1,7% el mes anterior, mientras que en el conjunto de la Unión Europea el dato también retrocedió un 1,1% frente al aumento previo del 1,4%, según ha informado este 20 de enero Eurostat.En comparación con n

La Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo ha frenado la reclamación de una empresa al Estado español de una indemnización de 631.000 euros por daños y perjuicios causados por la limitación a la actualización de las rentas al 2% en 2022, 2023 y al 3% durante 2024. El alto tribunal avala esta limitación al considerar que buscaba atajar el proceso inflacionista y proteger a los inquilinos vulnerables y que no supuso una privación del derecho de propiedad ni vulneró su contenido esencial.

El grupo Nostrum avanza en sus planes para desarrollar centros de datos en España. A través de su división de infraestructura digital, está preparando seis proyectos en diferentes puntos de la geografía nacional con el objetivo de que las instalaciones estén disponibles en 2027 y responder así a la demanda derivada del auge de la inteligencia artificial. En concreto, los 'data centers' se situarán en Badajoz, Cáceres, Pinto (Madrid), Guadalajara, Zamudio (País Vasco) y Galicia; y alcanzarán una potencia de 500 MW, con posibilidad de ampliar su capacidad en otros 300 MW.

La consultora CBRE calcula que la inversión inmobiliaria en España crecerá entre un 5% y un 10% a lo largo de este año, impulsada por la demanda interna, la estabilidad de los tipos de interés (en torno al 2%) y la mejora de las condiciones de financiación. De cumplirse sus previsiones, la inversión podría marcará máximos desde 2018 e incluso podría superar el récord de dicho ejercicio. La compañía sitúa a la vivienda y otras fórmulas habitacionales como el sector más atractivo del mercado, aunque tambiénmenciona a los hoteles, la logística, los centros de datos o los inmuebles relacionados con la salud y el deporte.