Esta semana se han conocido los dos informes de precios de vivienda más populares de España y estados unidos, el informe de precios de idealista.com y el de standard & poor´s case shiller. En ambos se muestran dos momentos diferentes dentro del ciclo de caídas del precio de la vivienda
Así, según los expertos, en España nos encontramos en plena corrección de precios y sin conocer dónde acabará el descenso. Tras más de dos años de caídas desde los máximos, Madrid acumula un descenso del 9,5% y Barcelona del 16,2%
Mientras tanto, en estados unidos el mercado inmobiliario se encuentra en plena batalla por resurgir de sus cenizas después de que en algunos casos se hayan necesitado casi cuatro años para ver un rebote de precios
Y es que en eeuu ha habido diferentes caminos para salir de la espiral bajista de precios. Así, mientras la media de las 10 principales ciudades dice que fue necesario bajar un 33% desde máximos para rebotar, no todas las ciudades han vivido igual la crisis
En este sentido, tenemos a boston, donde la caída de precios ha sido más moderada (-20% desde máximos), pero donde más dura ya la corrección (casi cuatro años). En el extremo contrario encontramos a las vegas, la ciudad mundial del juego, donde tras 12 trimestres (tres años) y una caída de casi el 55% aún no ha encontrado suelo
118 Comentarios:
Si, pero el comportamiento de EEUU todavía no se puede saber, ¿Es un rebote y luego otra vez para abajo, o por el contrario se va a mantener hacia arriba? En los proximos meses lo veremos.
Por solo 83000€...claro...si regalan en la esquinas fajos de 83.000€,
83.000 € no es caro ni barato. Depende de saber hasta cuando seguirán bajando y en que momento se producirá la normalización de precios.
Apuesto como dijo Felipe gonzalez por tocar suelo y arrastrarnos años por el barro... a lo boston si zp no lo remedia...
Menos lobos, esto es el principio. Ha de caer un 60% más.
En La Coruña, a las afueras de la ciudad un chalet individual nuevo que en el 2007 se pedía por el casi 80 millones de pesetas se vendió finalmente por menos de cuarenta.
En La Coruña, a las afueras de la ciudad un chalet individual nuevo que en el 2007 se pedía por el casi 80 millones de pesetas se vendió finalmente por menos de cuarenta. Sí, ya, haberlos haylos, no se lo niego pero ¿A qué afueras? Y, ya puestos a pedir, ¿Por qué no empezaron pidiendo 160 millones?
Zona de Oleiros, así que fuera, fuera, no es :-)
Zona de Oleiros, así que fuera, fuera, no es :-) no está mal, me encanta oleiros. Pero una cosa es sada (más lejos de coruña) y otra santa cruz (más cerca) con todo lo que hay en medio, decente e indecente (que lo hay y bastante por lo que me dicen). En fin, que lo tuvieron que ver muy claro. Y es lo que tanto se viene diciendo, si bajas lo suficiente, lo vendes al precio justo (es decir, el que al menos una persona interesada puede y quiere pagar), que la gente ya no es tan tonta estos días... creo, vamos.
En Menorca los precios apenas han caido. Siguen siendo completamente prohibitivos, salvo por cuchitriles, trasteros y ruinas para reformar, en cuyo caso son solamente caros a secas. Esto no ha hecho más que comenzar.
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