La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha expresado en la inaguración del II Salón Outlet Residencial que “este es un buen año para comprar la vivienda que las familias consideren adecuada en precio y que se ajuste a sus necesidades”, dado que “comprar más adelante será tributariamente más costoso para algunos y el precio de la vivienda podría rebotar al alza, sobre todo, en las zonas donde el stock es menor o comienza a disminuir”. En concreto, apuntó que el precio de la vivienda "puede haber llegado al fin de su recorrido a la baja en los centros urbanos e incluso podría empezar a repuntar".
La ministra ha valorado la situación del mercado inmobiliario, del que ha dicho que “no está varado, sino que se está equilibrando con las necesidades reales de la población, porque las familias siguen necesitando viviendas y siguen comprando viviendas para vivir en ellas”
Ha apuntado que se están dando circunstancias que facilitan el acceso de los ciudadanos a la vivienda, como el hecho de que, según datos del Banco de España, ahora sólo tengan que destinar el 29% de su renta al pago de la hipoteca (13’5 puntos menos que hace poco más de un año), en línea con el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación (PEVR) que tiene como objetivo que las familias no dediquen más de la tercera parte de sus ingresos al pago de su hogar
Además la ministra ha precisado que “en estos momentos, las familias que han decidido comprar cuentan con unos incentivos importantes: el ajuste de precios -aunque no por igual en todo el país-, los tipos de interés en mínimos, la deducción fiscal por compra hasta 2011 y las medidas transitorias del PEVR”
Estas medidas, ha recordado, se han prorrogado durante 2010 para extender la ayuda para el pago de la entrada a las familias con rentas de hasta 49.000 euros anuales que adquieran una vivienda protegida, y facilitar que particulares, bancos, promotores o sociedades puedan pasar a protegida la vivienda que no logran vender. En ese aspecto ha recalcado que “evidentemente, la vivienda protegida tiene restricciones. Pero de lo que se trata no es de especular –que ya hemos aprendido la lección-, sino de contribuir a un nuevo modelo inmobiliario sostenible, equilibrado y ajustado a las necesidades reales de las personas”
No obstante, ha aclarado que no todo el excedente tiene que reconducirse a la compra sino que puede hacerlo al alquiler, con o sin opción a compra. A facilitar esta conversión van dirigidas buena parte de las medidas transitorias del PEVR y otras reformas aprobadas o en trámite –como la rebaja al 7% de la tributación del alquiler con opción a compra o la equiparación de la deducción fiscal por compra y alquiler-. Además, la Sociedad Pública de Alquiler, a la que 214 promotores han ofrecido ya 28.000 viviendas sin vender para que ésta gestione su alquiler, “se está mostrando como una buena vía para poner en arrendamiento las viviendas procedentes del stock”, ha explicado Corredor
238 Comentarios:
"Y lo único bueno, pero solo para los que nos gusta leer eran los periódicos que te regalaban de forma gratuita, que también los puedes leer por Internet, pero allí te los daban en papel y así los puedes aprovechar para usarlos en el baño, ...
Que evalues si te interesa desplazarte hasta allí y pagar papel higiénico a 3 € pero no tan suave ni tan barato"
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¡Ja, ja! Lo de usarlos en el baño es buenísimo... ¿Ha caído a tal nivel tu presupuesto, que ya no hay para rollos limpios? ¿O lo que ha caído es el nivel de credibilidad que concedes a la prensa?
Porfin,esta crisis trae la cruda realidad,no mas buenos coches a los mil euristas ,yademas lo mas duro,haceros a la idea de no tener casa nunca,un currito de mil euros os da para vivir de alquiler,pensabais que estudiar no servia de nada...........pues nada......lo malo es cuando tengais que jubilaros,con lo que cobreis ni alquiler ni residencia.........bajo el puente.
No te preocupes por los que no tenemos casas, nuestros padres con menos estudios que nosotros y viviendo una dictadura, tienen varias y las heredaremos, así que no estamos obligados a hipotecarnos de por vida por 4 tochos, de todas formas aunque no heredara nada tampoco me hipotecaría, que quieres que te diga prefiero vivir bien cuando soy joven y disfrutar que malvivir para tener un techo de viejo donde caerme muerto.
Todos no tenemos la misma mentalidad, por suerte, y no nos suicidamos económicamente.
Pues pintamonas, yo aqui no compro como tu dices, asi que compro en latinoamerica. Ya tengo 3 apartamentos en cartagena de indias a orillas del caribe. Y que decir? Que gano casi 2000 euros al menos con una inversion de 160.000 mil euros¡¡¡ Jaja, asi que te vas a meter tu los zulos de mierda a precios superiores a mi inversion¡¡¡
Con lo que estoy ahorrando alli y lo que ahorro aqui, dentro de 5 años me retiro y vivo de alquilar a turistas.. Y que tu te metas tus ladrillitos invendibles por el culo...
Seguro que deseas como todos los peperos que gane el pp porque pensais que volveran los tiempo dorados. Os habis cargado el pastel. Ahora solo os queda meteros lo que podais los ladrillos por el ano....y me acordare de todos los tontitos que se metieron a lo loco en pisos y con su eslogan: porque si no me meto ahora , nunca podre jajaja,
Jajajaajaja......una pregunta a los iluminados que escribrn que los pisos bajaranun 50%,jajaja y otro iluminado dice que el 80,y 90%...¿Quien sera el tonto que los vendera a ese precio? Jajajajjajaa......ahhhh........las hermanitas de la caridad,os vendera a ese precio,jajajajajaaja.......
Estos indigentes mentales que pensaban que entrando aqui a decir porquerias lograrian que les regalasen algun piso,se estan poniendo nerviosos al ver que se frena la bajada,y que en las grandes ciudades comienza la subida.(fue bonito mientras duro.......)
Es cierto.......alfinal como en Europa,de alquiler toda la vida,y cuando te jubilas,si tienes pasta para nuestras costas,y sino,en residencias de mala muerte.prefiero comprar y tener mi casa en la jubilacion
Ya estaba bien de ver un encofrador con un audi,o un bmw,cada uno a su sitio.un obrero no puede tener un atico,ni un adosado,70 m y punto.
Ehh ricachon, un obrero puede tener lo que quiera, en esta vida quien quiere algo de verdad y centra todo su esfuerzo en ello , normalmente lo lo consigue (estamos hablando de las cosas normales y no de gilipolleces), el que te contesta es el hijo de un camarero , osea de cuna de oro nada . Salud
Que retaila de comentarrios de becarios seguidas.
Me imagino que es el mismo becario contratado por la administración o por las inmobiliarias que por ser becario le hacen trabajar hasta en Domingo, eso va aparejado a su cargo.
Se intentan reir los becarios de los que dicen que los pisos van a bajar un 50%, cuando metrovacesa ya los está aplicando en sus promociones publicitarias. A ver si a los becarios les van a dar un toque por criticar las acciones de los que les pagan, pero al fin y al cabo son becarios, y si les han dado una instrucción, pues no van a pensar ellos por su cuenta, eso es propio de directivos o mandos intermedios.
En cuanto al becario que dice que quiere tener una casa para cuando le llegue su jubilación (que entiendo que debe ser el mismo que se reía de lo que dicen que van a bajar un 50%, o un 80%) no tiene ni idea de demografía.
Para cuando un becario se llegue a jubilar lo que sobrarán serán pisos tirados de precio de personas mayores que no encuentran a ningún joven al que vendérselo, y lo que faltarán serán plazas en residencias geriátricas.
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