La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha expresado en la inaguración del II Salón Outlet Residencial que “este es un buen año para comprar la vivienda que las familias consideren adecuada en precio y que se ajuste a sus necesidades”, dado que “comprar más adelante será tributariamente más costoso para algunos y el precio de la vivienda podría rebotar al alza, sobre todo, en las zonas donde el stock es menor o comienza a disminuir”. En concreto, apuntó que el precio de la vivienda "puede haber llegado al fin de su recorrido a la baja en los centros urbanos e incluso podría empezar a repuntar".
La ministra ha valorado la situación del mercado inmobiliario, del que ha dicho que “no está varado, sino que se está equilibrando con las necesidades reales de la población, porque las familias siguen necesitando viviendas y siguen comprando viviendas para vivir en ellas”
Ha apuntado que se están dando circunstancias que facilitan el acceso de los ciudadanos a la vivienda, como el hecho de que, según datos del Banco de España, ahora sólo tengan que destinar el 29% de su renta al pago de la hipoteca (13’5 puntos menos que hace poco más de un año), en línea con el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación (PEVR) que tiene como objetivo que las familias no dediquen más de la tercera parte de sus ingresos al pago de su hogar
Además la ministra ha precisado que “en estos momentos, las familias que han decidido comprar cuentan con unos incentivos importantes: el ajuste de precios -aunque no por igual en todo el país-, los tipos de interés en mínimos, la deducción fiscal por compra hasta 2011 y las medidas transitorias del PEVR”
Estas medidas, ha recordado, se han prorrogado durante 2010 para extender la ayuda para el pago de la entrada a las familias con rentas de hasta 49.000 euros anuales que adquieran una vivienda protegida, y facilitar que particulares, bancos, promotores o sociedades puedan pasar a protegida la vivienda que no logran vender. En ese aspecto ha recalcado que “evidentemente, la vivienda protegida tiene restricciones. Pero de lo que se trata no es de especular –que ya hemos aprendido la lección-, sino de contribuir a un nuevo modelo inmobiliario sostenible, equilibrado y ajustado a las necesidades reales de las personas”
No obstante, ha aclarado que no todo el excedente tiene que reconducirse a la compra sino que puede hacerlo al alquiler, con o sin opción a compra. A facilitar esta conversión van dirigidas buena parte de las medidas transitorias del PEVR y otras reformas aprobadas o en trámite –como la rebaja al 7% de la tributación del alquiler con opción a compra o la equiparación de la deducción fiscal por compra y alquiler-. Además, la Sociedad Pública de Alquiler, a la que 214 promotores han ofrecido ya 28.000 viviendas sin vender para que ésta gestione su alquiler, “se está mostrando como una buena vía para poner en arrendamiento las viviendas procedentes del stock”, ha explicado Corredor
238 Comentarios:
La crisis se empieza a solucionar quitándole el sueldo a aznar, el fenómeno gana 150.000 € al año por no hacer nada.
Gracias a Internet podemos comprobar muchas cosas nosotros mismos .señora eskrmentada le aseguro que los sueldos de la mayoría de los paises desarrollados europeos estan en torno al doble de los españoles y en belgica concretamente bastante mas del doble,sobre todo, para jovenes y para mujeres.
"París es prohibitivo", menos prohibitibo que Madrid para las zonas mas centricas y con salarios mas del doble (facilmente comprobable por Internet)y muchisimo mas barato que Madrid para zonas equivalentes a vallecas, carabanchel, y mas todavía si te sigues alejando del centro.
"Y los pisos son minúsculos", mucho menos minusculos que en España(comprobar por Internet).
Todo lo que dice de las demás ciudades es falso.solo en algunos lugares de rentas estratosfericas hay pisos con precios semejantes a España.además de Internet todos hemos viajado y conocemos gente en esos paises que nos lo cuentan .
No es que lo diga yo, es que hay multitud de informes que señalan a España como el lugar mas caro del mundo, y no solo en teminos relativos en relación a los salarios , sino tambien en valor absoluto.
En el centro de berlin por ejemplo una casa sale por la tercera parte que en Madrid.cuesta un 30% menos y el sueldo de un berlines es el doble.
"...le aseguro que los sueldos de la mayoría de los paises desarrollados europeos estan en torno al doble de los españoles y en belgica concretamente bastante mas del doble,sobre todo, para jovenes y para mujeres."
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Yo no he generalizado a "la mayoría de los países desarrollados europeos". Porque, además, no se puede generalizar. Si usted compara lo que le cuesta un café con leche en Estocolmo, o en Viena, con lo que le cuesta en Bruselas, y ya no digamos en Madrid, verá que comparar los sueldos ha de ponderarse con la comparación de los precios, y no sólo los de los inmuebles. Me refiero a la calidad de vida, por una parte, y al nivel de viida, por otra. En Madrid se come muy bien por 10 € pelados, en Bruselas, no (se come mal por 20 €). Por lo tanto, cuando se comparan los sueldos, no se está tomando una referencia muy real.
"No es que lo diga yo, es que hay multitud de informes que señalan a España como el lugar mas caro del mundo, y no solo en teminos relativos en relación a los salarios , sino tambien en valor absoluto."
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¿El lugar más caro del mundo? (!) En fin, no nos pasemos. Yo también he viajado, por Europa sobre todo, que conozco bastante bien, y por Norteamérica. Pero me gustaría destacar que comparar nivel de vida es más fiable que comparar sueldos. Y algo me dice que España no es el país más caro del mundo, ni de lejos. Puede que, en cambio, sí sea el nido de chorizos más atiborrado, por km2, del mundo, pero, en conjunto, es más barato que Bélgica, por ejemplo, para un montón de productos y servicios, salvo en el mercado inmobiliario. Para su información, aquí también hay mileuristas. Lo que sí es cierto es que las pensiones de jubilación son más elevadas (unos 1.200 €, como en Francia, mientras en España son unos 600 €/media), y hay muchas prestaciones sociales por hijos que no existen en España. Ahora que, sin eso, no sé cómo podrían subsistir los belgas, porque todo lo demás es muy caro: servicios básicos (agua, electricidad, telefonía, transporte público), cesta de la compra, ocio... pruebe a comer acá por 10 €, verá lo que le tiran en el plato.
Me alegro de verte registrada.será mas fácil seguirte.un saludo.
Pero como pueden ser tan ladrones? que creen que somos tontos??? esto va a bajar otro 30% minimo.
Me decia el otro dia un amigo muy " rojeras él " que tenia que ir a los comedores de " caritas " a que le dieran de comer......
Le dije ...lo estaras pasando mal
1º Tu inefable caudillito te ha dejado en la calle
2º Te tiene que dar la pitanza la iglesia por que las otras ong's se lo llevan crudo
Doble humillación para el pobre colega
El paro y la comida los curas tic tac tic tac tic tac
Eres un cura, quedas descubierto y te invito a dar la cara o a desaparecer, porque ya esta bien de tirar la piedra y esconder la mano, si tienes una creencia real, ten los redaños de defenderla publicamente y no con moñiguerias , ahora si te has buscado una poltrona comiendote los santos por los pies y pensabas andar tocando las narices , para medrar entre los meapilas de tus coleguitas, te acaba de salir un problema, se llama merlin. Salud pd aprietate un poco mas el cilicio y a lo mejor te llega mas sangre al cerebro quintacolumnista de pacotilla
Beatriz corredor... de fincas.
De fincas arruinadas (polomenus).
No nos cuentes milongas tú , eskrmentada.
Alemania puede que sea una excepcion por barato, pero el resto de paises europeos ,salarios doble, pisos decentes ( no se admiten cuchitriles)y precios mas baratos , incluido parís.
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