En el cuarto trimestre de 2009 se vendieron en España 130.572 viviendas, lo que representa un incremento del 4,1% respecto al mismo trimestre del año anterior y un 21,4% más que en el tercer trimestre de 2009, según los datos del ministerio de vivienda. La cifra trimestral representa el primer incremento interanual de transacciones de viviendas desde el cuarto trimestre de 2006
Del total de viviendas vendidas en el cuarto trimestre del año pasado, 62.278 corresponden a obra nueva, un 47,7% del total, y 68.294 son de segunda mano, un 52,3%. Se trata de la primera vez en los últimos nueve trimestres que la compraventa de viviendas usadas supera a las transacciones de vivienda nueva. Además, el alza interanual de las viviendas usadas fue relevante, al alcanzar un 35%
Baile de datos de cierre de 2009
Según el ministerio de vivienda, en el año 2009 se vendieron 462.747 viviendas, un 18% menos que en el año 2008, según el ministerio. El número de viviendas de obra nueva vendidas asciende a 240.837, un 27,8% menos, mientras que de segunda mano cambiaron de propietario 221.910, lo que representa una caída del 4%
El dato del ministerio llega después de conocerse otras fuentes. Sin ir más lejos, ayer el colegio de registradores señaló que la venta de viviendas en 2009 quedó en 423.114 casas, con una caída del 24,64%
Hace unas semanas, el instituto nacional de estadística (ine) señaló que en 2009 se habían cambiado de manos 414.811 casas, lo que supuso una retroceso del 24,9%
Ventas por Comunidades Autónomas y municipios
Cuatro Comunidades Autónomas concentran el 58% del total de las transacciones en el cuarto trimestre de 2009: Andalucía (24.052), Comunidad de Madrid (17.968), Cataluña (17.030), Comunidad Valenciana (16.807)
En el último año se han producido descensos en la compraventa de viviendas en todas las Comunidades Autónomas, con la excepción de la Comunidad de Madrid. Las Autonomías con caídas de ventas superiores a la media nacional son Castilla-La Mancha (-31,9%), Canarias (-29,3 %), Asturias (-24,5%), Baleares (-23,8%), Andalucía, (-22,9%), Comunidad Valenciana (-22,7%), Murcia (-21,8%), Galicia (-19,4%), Extremadura (-19,2%), y Castilla y León, (-18,7%). Por debajo de la media nacional se sitúan País Vasco (-17,2%), La Rioja (-14,6%), Cantabria (-10,5%), Aragón (-10,4%), Cataluña (-8,7%), Ceuta y Melilla (-7,3%), Navarra (-1,8%), y Madrid (+2%)
Las capitales de provincia en las que se ha registrado un mayor número de transacciones inmobiliarias en los últimos doce meses son Madrid (24.779), Barcelona (9.631), Zaragoza (6.895), Murcia (5.688), Valencia (5.610), Sevilla (5.224) y Málaga (4.763). Por lo que respecta a los municipios que no son capital de provincia, el mayor número de ventas se ha producido en Alcorcón (2.772), Torrevieja (2.570), Cartagena (2.303), Orihuela (2.300), Gijón (2.276), y Alcobendas (2.269)
El número de viviendas adquiridas por extranjeros residentes en España en el cuarto trimestre de 2009 fue 7.340, lo que supone un 5,7% del total de las viviendas compradas por los residentes y un 21% más que las viviendas compradas por este segmento de la población en el trimestre anterior. En cuanto al colectivo de no residentes, el número de viviendas compradas por el mismo asciende a 725
162 Comentarios:
Pues lo mismo tengo mas que tu pintamonas!!!!
Si no sueles frecuentar este foro te animo a no volver y si lo haces ponte un nick por lo menos para saber tus opiniones comadreja!!!
No paciencia no , las opiniones si las sabemos , lo que no sabemos es de que comadreja uy perdon anonimo son. Salud
Merlin, realmente eres capaz de defender la posicion nuncabajista a estas alturas que lo pisos han bajado ya bastante? La pregunta exacta es si te crees tus propias palabras.
Una más: qué opinas de las noticias que no cesan en los dos ultimos años de que es buen momento para comprar?
También le mandaria estas preguntas a plumero, pero creo que él dejo de pasar por el foro.
Un saludo
Sin nombre no hay contestacion. Salud
Burbus a parla a ya sabeis que...
Pues yo acabo de firmar mi pisito esta semana y estoy contento la verdad creo que el precio era correcto,no un chollo pero bien,suerte a todos
Un ejemplo!!!
Tipical spanish comprando el pan:
_Hola me da una barra
_Aqi tiene son 80centimos
_Uhhh pero que caro no?
_Es lo que ahi las cosas suben
_Bueno venga damela (paso de ir a buscar a otro sitio y ademas si la gente lo compra es por que lo valdra)
_Clin,clin,clin las vueltas caballero muchas gracias
Reflexionando,lo siento mucho pero no es que estos sean listos, es que me da a mi que que el pueblo es mu tonto o se lo hace
Esto lo arreglemos entre todos pero tanto quejandonos como haciendo para que no nos engañen
Estan incluidas como ventas la vivienda que se quedan los bancos en condonacion de deuda y dacion de pago???y las ejecuciones hipotecarias??? Tambien recuerdo las estadisticas del ine anunciando subidas en el precio de la vivienda en el ultimo trimestre de 2008.
Estan incluidas como ventas la vivienda que se quedan los bancos en condonacion de deuda y dacion de pago???y las ejecuciones hipotecarias??? Tambien recuerdo las estadisticas del ine anunciando subidas en el precio de la vivienda en el ultimo trimestre de 2008.
*************Si que se puede vender en dos dias *****************
Es facio yo que me dedico a la inmobiliaria ma de 20 años os digo como lo he echo
Tasacion hipotecaria del banco solicitada por el vendedor, precio de venta el 75/80 € de la tasacion y se vende, este mes en una poblacion de 4000 habitantes hemos vendido cuatro chalets, creo que esto funciona hay que tener en cuenta que los precios resuotantes son los mismos que el el año 2004/2005, espero que a agun vendedor le sirva aunque le fastidie la idea de bajar, tener en cuenta que los compradores de hoy son los que vendieron en el 2006 y no pudieron comprar por lo elevado del precio pero hoy tienen el dinero y por eso compran.
Aco
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