Un informe de alting grupo inmobiliario señala que "ya no existen las compras 'flechazo' por lo que es necesario que el propietario esté dispuesto a rebajar pretensiones. Por ello, mientras esto no ocurra, seguirá habiendo un exceso de stock de viviendas a las que no se podrá dar salida"
En su opinión, el precio ha pasado a ser el factor determinante al comprar casa debido a que el comprador se encuentra frente a un exceso de oferta que el mercado es capaz de absorber, lo que le permite tomar una "decisión sin prisas". Respecto a los amores a primera vista, añade que si el precio es elevado, "ni siquiera se llega a suscitar el suficiente interés como para concertar una visita"
Además, destaca altring grupo inmobiliario, el comprador "conoce el precio por metro cuadrado que se puede llegar a pagar en una zona y si tiene que esperar para comprar, esperará". También habla de las negociaciones que se producen una vez visitada la vivienda y que están consiguiendo una rebaja media el 10% del precio del anuncio al cierre de la operación, salvo casos en los que el precio de partida estaba sin rebajar o muy por encima del mercado
Altring grupo inmobiliario, especializado en viviendas de alto standing en los mejores barrios de Barcelona, apunta que "pese a la leve recuperación de los precios en los inmuebles de precios elevados, nos encontramos en los medios de comunicación especializados con unas previsiones demasiado optimistas, ya
Que aún queda camino para poder hablar de completa recuperación del mercado". En su opinión, "se trata de una tendencia alcista leve, puesto que, a pesar de que los precios empiezan a tocar fondo, todavía hay zonas en las que hay cabida para un pequeño reajuste más"
Para finalizar, la firma ofrece tres razones para comprar o vender ahora. Así, quiere vender su piso, altring grupo inmobiliario recomienda:
1) ser consciente de que el comprador se interesará en la vivienda según sea su precio (en euros/m2) y zona. La compra por impulso ha dejado de producirse en este segmento
2) tener claro que el mercado ha establecido nuevos precios por los que tenemos que regirnos para poder vender la vivienda en un plazo razonable
3) ser realista y poner el precio justo a su vivienda para vender en el menor tiempo posible: la paciencia cuesta dinero
Por otro lado, si desea comprar, las recomendaciones son:
1) los precios no van a bajar más de lo que ya lo han hecho. El reajuste actual le garantiza que va a comprar a buen precio
2) el stock de viviendas disponible le ofrece un abanico de posibilidades con cierto margen de negociación. Haga una oferta coherente con el mercado y cerrará un buen trato
3) el sector inmobiliario vuelve a estar en el punto de mira del inversor, aproveche el tipo de interés bajo y un precio de mercado para adquirí una vivienda sin precios fruto de la especulación
46 Comentarios:
Te diría que si, esa es la solución fácil, endosarte a un familiar, y no afrontar tu futuro. A mi me gusta mas la vida como persona independiente, con mis aciertos y mis errores, pero míos al fin y al cabo
Yo los toros no los quiero ver desde la barrera, quiero torearlos. Si me pilla el toro, mala suerte, a tomar por culo, pero lo toreo yo, no otro, jejejeje
Por cierto... se me olvidaba, jejejeje, mis padres no se merecen que yo vaya a fastidiarles, si voy, me acogerán con los brazos abiertos, y yo se lo agradeceré mucho, pero quiero lo mejor para ellos, es decir, que vivan su vida, que no estén pendientes de mi, y que cuando nos veamos, sea para compartir alegrías
Yo me busqué la vida desde joven, a mi padre no le quiero regalar un ''inquilino'', sino que si puedo, regalarle la tranquilidad de que su hijo está bien, y que tiene su vida encauzada
Al reves, yo llevo independizado hace doce años, y mi madre me dice, vente para casa, que estás gastando el dinero atontamente, te ahorrará en gastos(comida, gastos de piso, etc.), que la cosa no está muy bien. Y cuando pase el temporal, te aventuras.
Eso es todo. Saludos.
Pues me parece bien, es decir, si la parte que te tiene que dar el techo te lo ofrece, y lo hace con esa buena gana, también veo que es una tontería tirar el dinero en el alquiler
En mi caso, no aplica, ya que estoy lejos de mi padres... digo... a varios cientos de kilómetros, jejejeje
Estoy hipotecado, y aunque me haya bajado algo, a fin de mes las cuentas no me salen, no puedo ahorrar nada, me han congelado el salario hace dos años y en la empresa sólo invierten en gente universitaria que les pagan una porquería, yo tengo fp2.
Yo sí me pienso en sacármelo de encima y dios dirá dónde acabo cuando se recupere la cosa.
Sl2.
Y las facturas de luz, agua, ibi, seguros, no se congelan, nada!!
Porqué no puede hacer la web también en chino....
Y ofertar vivienda + local.
Ellos ya no pueden invertir en su país.
Un saludo.
Destroce su vida, y la de sus allegados, y realice la estupidez de comprar ahora.
Leyendo cosas como esta sé que el pinchazo de la burbuja está cerca ... ya lo veo llegar.
Destroce su vida, y la de sus allegados, y realice la estupidez de comprar ahora.
Leyendo cosas como esta sé que el pinchazo de la burbuja está cerca ... ya lo veo llegar.
El día que todo se vaya al traste, que todo no valga nada... seguro, seguro, fijo, que eres inmune, que no le pilla, y por arte de magia... tu estás en un pedestal y al resto se lo lleva la corriente
Yo no me alegro de que las cosas vayan mal, me alegro de que las cosas vayan bien
Y cuando digo que vayan mal, me refiero a los excesos, es decir, tanto en la burguja de subida, como en la burbuja de bajada
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