Quiero comprar un piso nuevo, pero para ello es preciso que venda antes el mio. Voy a comprar un piso de obra nueva. Quisiera saber como debería actuar para comprar dicho piso para evitar trastornos a la hora de vender el mio
Nuestra recomendación es que, si no quieres correr el riesgo de tener que hacer frente al pago de la hipoteca del nuevo piso sin haber vendido el actual, no compres el nuevo hasta vender el actual. Mientras tanto, puedes ir mirando las viviendas más parecidas a lo que buscas, y te vas situando. Hay un buen número de viviendas en venta terminadas, para entrar a vivir. Por eso parece que, en tu caso, el orden de actuación aconsejable es:1º, Vender (establece un plazo de 2 meses por ej. para entregar tu vivienda). 2º, Comprar terminado.
Gracias por la respuesta. El problema que tengo es que los pisos que pretendo son de obra nueva y todos venden sobre plano, con lo que no tengo opción a elegir el piso que deseo si espero a la venta de mi piso. Tendría que vender mi piso poco antes de la entrega de llaves del nuevo para que todo fuese perfecto, pero como me comentáis, corro el riesgo de no venderlo y tener que hacer frente a la nueva hipoteca sin haber vendido. En caso de venderlo con mucha antelación, tendría el problema de tener que abandonar mi casa anticipadamente....es un dilema.
Un toque de humor. Como hubiese dicho la legendaria señora francis en su no menos legendario consultorio radiofónico de los años 60, la felicidad completa no existe. Pero hay que tratar de aproximarse a ella. Te sugerimos que, en ese caso, vendas primero tu piso, y alquiles otro cerca del que quieres comprar para habituarte y conocer el entorno en el que deseas vivir. No será muy difícil ni demasiado costoso alquilar un piso por el tiempo que necesites.
Hola luismi, me parece entender que ya has entregado algo para la nueva vivienda, mi consejo es que si es así, pongas tu piso a la venta lo antes posible, ya que el tiempo medio de venta ahora de una vivienda es un año y posiblemente la vivienda baje aún más de precio, con lo cual la tendrás que vender más barata, salvo que lo vendas a precio de ganga. Si necesitas vender para comprar y aún no has entregado dinero, ni se te ocurra entregarlo porque te pueden quedar pillado y no vender el tuyo.
4 Respuestas:
Nuestra recomendación es que, si no quieres correr el riesgo de tener que hacer frente al pago de la hipoteca del nuevo piso sin haber vendido el actual, no compres el nuevo hasta vender el actual.
Mientras tanto, puedes ir mirando las viviendas más parecidas a lo que buscas, y te vas situando. Hay un buen número de viviendas en venta terminadas, para entrar a vivir. Por eso parece que, en tu caso, el orden de actuación aconsejable es:1º, Vender (establece un plazo de 2 meses por ej. para entregar tu vivienda). 2º, Comprar terminado.
Gracias por la respuesta.
El problema que tengo es que los pisos que pretendo son de obra nueva y todos venden sobre plano, con lo que no tengo opción a elegir el piso que deseo si espero a la venta de mi piso. Tendría que vender mi piso poco antes de la entrega de llaves del nuevo para que todo fuese perfecto, pero como me comentáis, corro el riesgo de no venderlo y tener que hacer frente a la nueva hipoteca sin haber vendido. En caso de venderlo con mucha antelación, tendría el problema de tener que abandonar mi casa anticipadamente....es un dilema.
Gracias.
Un toque de humor.
Como hubiese dicho la legendaria señora francis en su no menos legendario consultorio radiofónico de los años 60, la felicidad completa no existe.
Pero hay que tratar de aproximarse a ella.
Te sugerimos que, en ese caso, vendas primero tu piso, y alquiles otro cerca del que quieres comprar para habituarte y conocer el entorno en el que deseas vivir. No será muy difícil ni demasiado costoso alquilar un piso por el tiempo que necesites.
Hola luismi, me parece entender que ya has entregado algo para la nueva vivienda, mi consejo es que si es así, pongas tu piso a la venta lo antes posible, ya que el tiempo medio de venta ahora de una vivienda es un año y posiblemente la vivienda baje aún más de precio, con lo cual la tendrás que vender más barata, salvo que lo vendas a precio de ganga. Si necesitas vender para comprar y aún no has entregado dinero, ni se te ocurra entregarlo porque te pueden quedar pillado y no vender el tuyo.
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