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La oferta de viviendas en venta entre 100.000 y 200.000 euros se ha disparado en los grandes mercados inmobiliarios españoles según un estudio de idealista.com , Portal inmobiliario líder en España

Concretamente En Madrid , La oferta de viviendas en esta horquilla de precios ha crecido un 55,3% en el último año (julio 09/10) llegando a representar en la actualidad el 27,4% de toda la oferta disponible en la capital. Es la primera vez desde mayo de 2003 que este segmento de precios es el mayoritario en la oferta de viviendas en venta en la capital

La crisis y las ganas de vender disparan la oferta de pisos en venta por menos de 200.000 euros (gráficos)


En Barcelona El incremento de la oferta de viviendas de entre 100.000 y 200.000 euros ha sido del 48,1%, lo que representa la segunda opción más ofertada de la ciudad condal (18,3%), sólo por detrás de las viviendas a la venta entre 200.000 y 300.000 euros (30,3% de la oferta de viviendas en venta en barcelona). Desde junio de 2004 este segmento de precios no alcanzaba este porcentaje de representatividad

La crisis y las ganas de vender disparan la oferta de pisos en venta por menos de 200.000 euros (gráficos)


Crecimiento desde mínimos

Desde que alcanzara su nivel más bajo (8,1% del total de la oferta) en agosto de 2006, el segmento de pisos de entre 100.000 y 200.000 euros ha crecido en Madrid un 458%. En barcelona el mínimo lo alcanzó en octubre de 2006, cuando sólo representaba el 3% del total de la oferta y el crecimiento desde entonces ha sido del 638%

Para Fernando Encinar, jefe  de estudios de idealista.com, la explicación de esta tendencia tiene que ver “con la situación actual del mercado inmobiliario, en el que la sobreoferta no se reduce –sigue habiendo miles de pisos a la venta- y el comprador ya no puede alcanzar los precios que piden los vendedores porque los bancos ya no ayudan con la concesión de hipotecas. En el pasado más reciente los precios habían bajado lo suficiente para reactivar la compraventa pero desde hace unos meses los propietarios son más reacios a seguir ajustando sus ofertas y en consecuencia las ventas también se están reduciendo. La única salida hoy día para un vendedor es asumir que tendrá que seguir bajando el precio de su casa si quiere cerrar la operación”

Listado de viviendas en Madrid por menos de 200.000 euros

Listado de viviendas en barcelona por menos de 200.000 euros
 

 

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103 Comentarios:

13 Agosto 2010, 22:38

Oye listillo que aquí sentencias de muerte no solo las firmó franco, que los que luego se tuvieron que exiliar como tus padres, también hicieron de las suyas.(4000 ejecutados en Paracuellos, muchos de elllos niños y su responsable anda todavía por ahí suelto) Ya está bien de desenterrar la guerra civil y sus consecuencias, como si sólo hubieran matado los de un bando. Los primeros que dieron un golpe de estado y llevaron España al borde de la revolucion y dictadura comunista fueron los amigos de tus papis o sea que a lo mejor tuvieron bien empleado el exilio por equivocarse de bando.

13 Agosto 2010, 23:16

In reply to by anónimo (not verified)

¿ Pregunta ?

¿Pero no era la España de franco la que fue expulsada de la onu por dar un golpe
De estado, apoyarse en hitler y musolini ? Desde 1945 hasta 1954 +/-

Hay que estudiar historia ? O es que no quieres recordar

13 Agosto 2010, 23:34

Eso en los extraradios
En bilbao centro eso ni de coñas, ni ahora ni nunca

13 Agosto 2010, 23:54

Oye listillo que aquí sentencias de muerte no solo las firmó franco, que los que luego se tuvieron que exiliar como tus padres, también hicieron de las suyas.(4000 ejecutados en Paracuellos, muchos de elllos niños y su responsable anda todavía por ahí suelto) Ya está bien de desenterrar la guerra civil y sus consecuencias, como si sólo hubieran matado los de un bando. Los primeros que dieron un golpe de estado y llevaron España al borde de la revolucion y dictadura comunista fueron los amigos de tus papis o sea que a lo mejor tuvieron bien empleado el exilio por equivocarse de bando.

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No perdáis el tiempo y No entréis al trapo de estos ciberpajilleros, que vienen a reventar los foros para distraer la atención de los temas que se tratan, en muchos de los cuales tienen mucha responsabilidad sus jefes (vamos hacia siete años de desgobierno en los que, en vez de solucionar problemas, se han dedicado a agravarlos ademas de crear otros nuevos - mucha gente los está sufriendo ya en sus carnes, y lo que te rondaré morena-).

A los trolls, ni agua

14 Agosto 2010, 0:02

Es una buena noticia, y hace falta que la tendencia siga a la baja. Lo siento realmente por aquellos que hayan comprado su casa a un precio alto y ahora vean con sufrimiento cómo ésta se devalúa. Pero me alegra mucho por aquellos que necesitan una vivienda y ven como con su sudor, sus estudios, su sacrificio y toda su vida, ya pueden ir soñando con pagar una vivienda digna (digo pagar y no deberle la casa toda la vida al puto banco.......sin ofender a los bancos que tienen también funciones muy dignas y útiles). Además me alegro mucho por aquellos listillos que aprovecharon para intentar especular con las viviendas y ahora no tienen como salir de ellas.....nada, espero que se estabilice el precio a un nivel más bajo que el actual. Saludos

14 Agosto 2010, 0:37

#69 sábado, 14 Agosto 00:02 anónimo dice Es una buena noticia, y hace falta que la tendencia siga a la baja. Lo siento realmente por aquellos que hayan comprado su casa a un precio alto y ahora vean con sufrimiento cómo ésta se devalúa. Discrepo. El que ha comprado a un precio alto su vivienda, y ve que ahora se devalúa, estará jodido pensado que, de haber esperado algo más de tiempo, le habría resultado más barato comprar su vivienda. Pero, a la larga, le beneficia que se devalúe: -para que a sus hijos les resulte más fácil emanciparse cuando llegue el momento. -Para cambiar su vivienda por una vivienda mayor o mejor situada. -Para comprar una segunda residencia. -Por si se divorcia de su pareja. -Para pagar menos impuestos si tiene que cambiar su vivienda por otra similar, solo que en otro sitio.

serge
14 Agosto 2010, 5:44

La burbuja inmobiliaria es un timo democratico!
Los politicos españoles, a partir de la democratizacion del pais, se han dedicado a timar a los españoles. El 2007 ha sido el año culminante. Y es que hasta cuando te dan por el c..., si es democraticamente, lo aceptas con gusto :-)
Si fuera en los tiempos de la dictadura, claro, sería un timo totalitarista... y eso es inmoral, mientras democraticamente se puede hacer lo que sea...

zari
14 Agosto 2010, 13:12

Estoy de acuerdo en que el precio debe bajar aún bastante hasta ajustarse a los salarios (media española 23.000 € brutos anuales). Esa rebaja debe producirse Sobre todo en los extraradios de las grandes ciudades, que es donde se concentra la mayor parte de la oferta y la demanda de la clase trabajadora española. Eso si que a nadie se le olvide que España es un destino de emigracion tanto de paises ricos para veranear, como pobres para trabajar. Es decir, que aqui el suelo esta mas alto que en p.ej. Irlanda donde pocos extranjeros querran ir a vivir.

14 Agosto 2010, 19:33

In reply to by zari

Date una vuelta ppor Irlanda y luego me cuentas cómo está el paño en cuanto a inmigración... allí, como en el reino unido, empezó mucho antes que en España, y no tiene miras de parar....

14 Agosto 2010, 19:53

"Como salir de la crisis: * por real decreto , hipotecas , maximo 10 años. Los precios se ajustarián al salario real país. 15/18000 €ur/año. * No comprar sobre plano. El promotor inmobiliario sería quien asumiera el coste y riesgo de construir las viviendas. Como era antes. * Si yo compro un producto, quiero verlo , tocarlo y comprobar las calidades. Comprariamos al precio real del momento, sin sorpresas de aumentos de precios estafas piramidales, venta de terrenos ilegales, etc. * que el estado vuelva a tener competencias sobre le tierra patria... se acabaría con la especulación inmobiliaria de : agentes, promotores, bancos taxadoras, ayuntamientos, comunidades autónomas.. Etc. * Banco hipotecario del estado, único que facilite hipotecas. La vivienda es un bien social, el estado construiría viviendas de alquiler y facilitaria la salida de los jovenes y su independencia( ejemplos : holanda) * por supuesto, prohibir estas practicas hipotecarias a la banca privada. Que se ganen la vida invirtiendo en i+d+imaginacion se acabaria con los beneficios especulativos de entidades financieras algunos metidos a politicos a tiempo parcial. ¿ Nos acordamos de Abel matutes ? Se quedo con mediterranea ¿ Esperanza aguirre y su marido el conde ? Ciudad valdeluz ¿ Aznar y su yerno agag..? Trabaja para rupert murdoch), ¿ Zaplana, estoy en polica para forrarme? ¿ Gil y marbella? Ya murio y vino otro a seguir robando. ¿ Alvarez salgado? Dejo el ministerio y se puso al servicio de carrefour ¿ Eduardo serra ' con todos los gobiernos, siempre negociando el armamento ¿ Loyola y Ana palacio ' hijas de marques o/ conde? Una con el Lino y la otra mintiendo en la onu con el atentado 2004 ¿ Celia villalobos ? Tiene alguna dignidad, se rebela contra su partido de vez en cuando ¿ Isabel tocino / pilar del castillo ? Ni idea de de su ministerio ¿ Jaume matas ? Sin palabras, otro mangante huido a usa ¿ Juan Carlos aparicio ? En Burgos tiene causas pendientes , financiacion irregular pp. Arnar tambien cobraba para el partido cuando estaba en castilla Leon. ¿ ¿Jose María michavila / los legionarios de cristo a la cabeza . Maciel .... y todos los acolitos del opus dei. Vaya panda. * Por ultimo , nacionalizar la banca que esté endeudada y pedir responsabilidades penales a sus directivos y accionistas, que son la propiedad no se pueden ir de rositas, despues de haber estafado a toda una generacion con sus : bonus + bolsa especulativa". Como duelen las verdades. Felicidades por tú argumentación.

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