Yo me esperaria para vender pues el valor de la viviendas se recuperara.
Tomar nota los que an comprado pisos con financiación del 100 POR 100 INCLUSO ALGUNOS HASTA MÁs 100%, el primer piso que yo compre en el año 1973, su valor era de 485.000 pesetas, sabeis cuanto tube que dar de entrada 130.000 pesetas, cual era mi salario oficial 1ª Mecánico 12.000 pesetas mensuales, hechar cuentas lo que represento para mi ahorrar 130.000 la compra de una vivienda siempre a representado un efuerzo de ahorro y lo seguira siendo siempre.
Yo me esperaria para vender pues el valor de la viviendas se recuperara.
Tomar nota los que an comprado pisos con financiación del 100 por 100 incluso algunos hasta más 100%, el primer piso que yo compre en el año 1973, su valor era de 485.000 pesetas, sabeis cuanto tube que dar de entrada 130.000 pesetas, cual era mi salario oficial 1ª Mecánico 12.000 pesetas mensuales, hechar cuentas lo que represento para mi ahorrar 130.000 la compra de una vivienda siempre a representado un efuerzo de ahorro y lo seguira siendo siempre. ++++++++++++++++++ Pues haz numeros tu mismo Diste la entrada con el salario de 11meses ¿No?, Intenta ahora dar la entrada de un piso con 11 meses de 1.000 euros= 11.000 euros. Si ganas 2.000 euros mes 11 meses dan 22.000 euros ¿De verdad crees que es la misma situacion actual? La verdad es que no entiendo la poca cordura que ponen estos mayores cuando se refieren a su historia personal
Yo me esperaria para vender pues el valor de la viviendas se recuperara.
Tomar nota los que an comprado pisos con financiación del 100 POR 100 INCLUSO ALGUNOS HASTA MÁs 100%, el primer piso que yo compre en el año 1973, su valor era de 485.000 pesetas, sabeis cuanto tube que dar de entrada 130.000 pesetas, cual era mi salario oficial 1ª Mecánico 12.000 pesetas mensuales, hechar cuentas lo que represento para mi ahorrar 130.000 la compra de una vivienda siempre a representado un efuerzo de ahorro y lo seguira siendo siempre.
--------------------------------------------------- Pongamos tus cifras en euros actualizados para que la gente se haga una idea: Compraste en 1973 un piso que actualizado seria: 43.600 euros al precio de hoy Pagagaste una fianza actualizada a euros de hoy de: 11.700 euros Tenias un sueldo que actualizado a los precios del 2010 seria: 1080 euros al mes Bueno, estoy seguro que toda la juventud que por edad tiene que comprar en estos dias esta dispuesta a sacrificarse tanto como tu y ahorrar esos 11700 euros para acceder a esa vivienda, pero, curioso, la vivienda que tu compraste posiblemente pretendes venderla por 250.000 y les es complatemente imposible. Yo no puedo entender que viendo las cifras seais incapaces de ver las diferencias entre la situacion actual y la de los años 70s Igual somos mas ricos en muchas cosas hoy en dia, pero parece que en cosas tan fundamentales como el acceso a una vvienda hemos retrocedido (bueno, falso, en ninguna situacion historia la vivienda ha estado tan cara como lo esta hoy en dia)
¿ Porque quieres venderlo ? La tendencia lógica es que los precios vayan a la baja, poco a poco, pero a la baja. Si no tienes prisa mantenlo hasta que veas que sube, pero pueden pasar años, puede que 10 o más. A largo plazo, tal como es la mentalidad española, los pisos tenderan a ir subiendo y habrá más burbujas, aunque pasará mucho tiempo hasta que ello ocurra.
Dices que te dan poco dinero por tu dúplex. Conviene saber si está en una capital o en las afueras, si es 1ª Vivienda o de vacaciones, dónde está ubicada, etc.
Ese concepto de poco, ¿Cómo hay que entenderlo?, - Poco respecto al precio al que sé que se están vendiendo otros dúplex similares de tamaño y calidad en mi zona. - Poco respecto al precio que pagué en la compra (pierdo mucho) - Poco respecto al precio que pudiera haber tenido en 2.007. - Poco respecto al objetivo que me he marcado de precio de venta. - Poco porque si lo pongo en alquiler (si no lo usas como tu propia vivienda), obtendré una buena renta.
Según cómo enfoques esa venta, puedes obtener la respuesta. Lo que sí parece probable es que los precios de venta no subirán, desde los niveles actuales, al menos hasta 2.012.
El duplex esta en fuente el saz de jarama junto a san sebastian de los reyes, me refiero a que me dan poco dinero por que mi vecino lo vendio hace 2 años por 306000€ y lo puse en venta por 236000€ ahora lo he bajado y lo tengo en 220000€. Yo tambien me considero mileurista y me URGE!! mucho venderlo por motivos personales, el duplex esta muy bien,es muy grande y bonito pero no soy capaz de venderlo pero no lo voy a bajar mas de precio por que ya esta mas bajo que pisos de peor calidad y mas pequeños. Por eso no se que hacer si vender mas bajo o esperar aunque me urge muchisimo.
Yo no creo que el negocio se vaya a recuperar en 3 años. Me sospecho que vamos a una generalizacion de precios muy inferiores a los que hemos visto y ahi nos vamos a quedar una larguisima temporada. Aunque de pena no volver a tener los beneficios que tuvimos hace 3 años hay que aceptar la realidad. Esos precios fueron excepcionales y no tienen ninguna logica. Me parece que si hubieras vendido hace 6 meses lo hubieras colocado mejor que ahora y que dentro de 6 meses vas a tener problemas para conseguir lo que hubieras obtenido ahora mismo. Creo que ser realista con los precios es mejor politica que basar tu vida en elucubraciones absurdas sobre recuperaciones sin ninguna base. Si realmente te urge, te aconsejo una buena politica de bajadas hasta igualarte a lo que la demanda este dispuesta a pagar. No quemes el piso.
El duplex esta en fuente el saz de jarama junto a san sebastian de los reyes, me refiero a que me dan poco dinero por que mi vecino lo vendio hace 2 años por 306000€ y lo puse en venta por 236000€ ahora lo he bajado y lo tengo en 220000€. Yo tambien me considero mileurista y me URGE!! mucho venderlo por motivos personales, el duplex esta muy bien,es muy grande y bonito pero no soy capaz de venderlo pero no lo voy a bajar mas de precio por que ya esta mas bajo que pisos de peor calidad y mas pequeños. Por eso no se que hacer si vender mas bajo o esperar aunque me urge muchisimo.
Nadie vende si no se pone por debajo de los precios del entorno
10 Respuestas:
No sé qué pasará, pero ojalá dentro de 3 años la vivienda en general y tu duplex en particular valga muchísimo menos.
Una duda, eso que llamas "poco dinero", ¿Cuántos años íntegros de trabajo de un mileurista (la gran mayoría de los asalariados españoles) supone?
Posdata: si ese dúplex es tu única vivienda, se beneficia que baje, porque así podrás comprar una vivienda mejor por menos dinero.
La vivienda va a estar bajando de precio en los próximos 7 años, los mismos que el BCE estima que tardará España en remontar la crisis
Yo me esperaria para vender pues el valor de la viviendas se recuperara.
Tomar nota los que an comprado pisos con financiación del 100 POR 100 INCLUSO ALGUNOS HASTA MÁs 100%, el primer piso que yo compre en el año 1973, su valor era de 485.000 pesetas, sabeis cuanto tube que dar de entrada 130.000 pesetas, cual era mi salario oficial 1ª Mecánico 12.000 pesetas mensuales, hechar cuentas lo que represento para mi ahorrar 130.000 la compra de una vivienda siempre a representado un efuerzo de ahorro y lo seguira siendo siempre.
Yo me esperaria para vender pues el valor de la viviendas se recuperara.
Tomar nota los que an comprado pisos con financiación del 100 por 100 incluso algunos hasta más 100%, el primer piso que yo compre en el año 1973, su valor era de 485.000 pesetas, sabeis cuanto tube que dar de entrada 130.000 pesetas, cual era mi salario oficial 1ª Mecánico 12.000 pesetas mensuales, hechar cuentas lo que represento para mi ahorrar 130.000 la compra de una vivienda siempre a representado un efuerzo de ahorro y lo seguira siendo siempre.
++++++++++++++++++
Pues haz numeros tu mismo
Diste la entrada con el salario de 11meses ¿No?, Intenta ahora dar la entrada de un piso con 11 meses de 1.000 euros= 11.000 euros. Si ganas 2.000 euros mes 11 meses dan 22.000 euros ¿De verdad crees que es la misma situacion actual?
La verdad es que no entiendo la poca cordura que ponen estos mayores cuando se refieren a su historia personal
Yo me esperaria para vender pues el valor de la viviendas se recuperara.
Tomar nota los que an comprado pisos con financiación del 100 POR 100 INCLUSO ALGUNOS HASTA MÁs 100%, el primer piso que yo compre en el año 1973, su valor era de 485.000 pesetas, sabeis cuanto tube que dar de entrada 130.000 pesetas, cual era mi salario oficial 1ª Mecánico 12.000 pesetas mensuales, hechar cuentas lo que represento para mi ahorrar 130.000 la compra de una vivienda siempre a representado un efuerzo de ahorro y lo seguira siendo siempre.
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Pongamos tus cifras en euros actualizados para que la gente se haga una idea:
Compraste en 1973 un piso que actualizado seria: 43.600 euros al precio de hoy
Pagagaste una fianza actualizada a euros de hoy de: 11.700 euros
Tenias un sueldo que actualizado a los precios del 2010 seria: 1080 euros al mes
Bueno, estoy seguro que toda la juventud que por edad tiene que comprar en estos dias esta dispuesta a sacrificarse tanto como tu y ahorrar esos 11700 euros para acceder a esa vivienda, pero, curioso, la vivienda que tu compraste posiblemente pretendes venderla por 250.000 y les es complatemente imposible.
Yo no puedo entender que viendo las cifras seais incapaces de ver las diferencias entre la situacion actual y la de los años 70s
Igual somos mas ricos en muchas cosas hoy en dia, pero parece que en cosas tan fundamentales como el acceso a una vvienda hemos retrocedido (bueno, falso, en ninguna situacion historia la vivienda ha estado tan cara como lo esta hoy en dia)
¿ Porque quieres venderlo ? La tendencia lógica es que los precios vayan a la baja, poco a poco, pero a la baja. Si no tienes prisa mantenlo hasta que veas que sube, pero pueden pasar años, puede que 10 o más. A largo plazo, tal como es la mentalidad española, los pisos tenderan a ir subiendo y habrá más burbujas, aunque pasará mucho tiempo hasta que ello ocurra.
Dices que te dan poco dinero por tu dúplex. Conviene saber si está en una capital o en las afueras, si es 1ª Vivienda o de vacaciones, dónde está ubicada, etc.
Ese concepto de poco, ¿Cómo hay que entenderlo?,
- Poco respecto al precio al que sé que se están vendiendo otros dúplex similares de tamaño y calidad en mi zona.
- Poco respecto al precio que pagué en la compra (pierdo mucho)
- Poco respecto al precio que pudiera haber tenido en 2.007.
- Poco respecto al objetivo que me he marcado de precio de venta.
- Poco porque si lo pongo en alquiler (si no lo usas como tu propia vivienda), obtendré una buena renta.
Según cómo enfoques esa venta, puedes obtener la respuesta.
Lo que sí parece probable es que los precios de venta no subirán, desde los niveles actuales, al menos hasta 2.012.
El duplex esta en fuente el saz de jarama junto a san sebastian de los reyes, me refiero a que me dan poco dinero por que mi vecino lo vendio hace 2 años por 306000€ y lo puse en venta por 236000€ ahora lo he bajado y lo tengo en 220000€.
Yo tambien me considero mileurista y me URGE!! mucho venderlo por motivos personales, el duplex esta muy bien,es muy grande y bonito pero no soy capaz de venderlo pero no lo voy a bajar mas de precio por que ya esta mas bajo que pisos de peor calidad y mas pequeños.
Por eso no se que hacer si vender mas bajo o esperar aunque me urge muchisimo.
Yo no creo que el negocio se vaya a recuperar en 3 años. Me sospecho que vamos a una generalizacion de precios muy inferiores a los que hemos visto y ahi nos vamos a quedar una larguisima temporada.
Aunque de pena no volver a tener los beneficios que tuvimos hace 3 años hay que aceptar la realidad. Esos precios fueron excepcionales y no tienen ninguna logica.
Me parece que si hubieras vendido hace 6 meses lo hubieras colocado mejor que ahora y que dentro de 6 meses vas a tener problemas para conseguir lo que hubieras obtenido ahora mismo.
Creo que ser realista con los precios es mejor politica que basar tu vida en elucubraciones absurdas sobre recuperaciones sin ninguna base. Si realmente te urge, te aconsejo una buena politica de bajadas hasta igualarte a lo que la demanda este dispuesta a pagar. No quemes el piso.
El duplex esta en fuente el saz de jarama junto a san sebastian de los reyes, me refiero a que me dan poco dinero por que mi vecino lo vendio hace 2 años por 306000€ y lo puse en venta por 236000€ ahora lo he bajado y lo tengo en 220000€.
Yo tambien me considero mileurista y me URGE!! mucho venderlo por motivos personales, el duplex esta muy bien,es muy grande y bonito pero no soy capaz de venderlo pero no lo voy a bajar mas de precio por que ya esta mas bajo que pisos de peor calidad y mas pequeños.
Por eso no se que hacer si vender mas bajo o esperar aunque me urge muchisimo.
Nadie vende si no se pone por debajo de los precios del entorno
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