Después de que el gobierno norteamericano haya llevado a cabo numerosos planes con el fin de mantener los precios de la vivienda de forma artificial a la espera de una recuperación económica, algunos economistas y analistas están urgiendo al gobierno de barack Obama para que deje fluctuar libremente al mercado inmobiliario hasta un crash si es necesario (hablan de un descenso de más de un 10%)
En su opinión, permitiría la entrada de nuevos compradores a precios bajos que traerían de una forma natural la deseada estabilidad al mercado de la vivienda que el gobierno está tratando de conseguir gastando millones de dólares y que apenas está consiguiendo (el precio de la vivienda se desplomó en los últimos años y las ventas de casas están en mínimos). Y es que en los últimos meses el gobierno norteamericano se ha apresurado a intervenir en el mercado usando créditos fiscales, modificando programas de hipotecas, promoviendo bajos tipos de interés, entre otras medidas
Evidentemente, explica el artículo de the new york times, esto perjudicaría a un grupo importantes desde el punto de vista político y económico: los propietarios de pisos, que cuanto más "pobres" se sintieran, menos gastarían en consumo
Ciertas alarmas saltaron la semana pasada cuando el secretario de Vivienda y Desarrollo Urbano, Shaun Donovan, declaró que harían todo lo necesario para asegurarse que el mercado inmobiliario se recupera, algo que posteriormente fue desmentido por la administración
Algunos expertos señalan que la actitud del gobierno mantiene de forma articial los precios de la vivienda en niveles elevados. Esto, señalan, discrimina a algunas personas que viven de alquiler y que podrían comprar una casa de 200.000 dólares, pero no de más de 250.000 dólares
Y es que cada vez crece más el coro de voces que señalan que la intervención gubernamental no es la respuesta adecuada a la situación
92 Comentarios:
Esto no quiere decir que los propietarios vayan a regalar sus viviendas para vivir en la calle.
Aquí nadie habla de regalar nada, sino de hacer accesible un derecho fundamental a todos los ciudadanos. El día que con el 30% de los recursos mensuales de una persona asalariada ésta pueda comprar algo "decente" (que no sea bajo un puente, vamos) estaremos hablando de normalidad... lo de ahora es abnormalidad absoluta.
Yo mismo vivo la paradoja de ver mis ahorros rentándome una gran parte de un alquiler y ver que comprar no me compensaría en ningún aspecto... la proporción precio/alquiler de este país es de chiste total comparado con cualquier país de nuestro entorno.
¿Regalar pisos? Nadie ha dicho esto ¿Bajar a precios razonables de acuerdo a la oferta/demanda, ipc y poder adquisitivo?, Si... y si hay que meter caña a la gente que tiene pisos vacíos y a los especuladores,... adelante...
Pues si te rentan tanto tus ahorros, no dudes en alquilar. ¿No sé donde los tendrás invertidos?, ¡¡ En España, seguro que no!!
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Los propietarios no venderán y punto, se quedarán en su casa ahorrando y esperando mejores tiempos.
Los propietarios no venderán y punto, se quedarán en su casa ahorrando y esperando mejores tiempos.
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Pues que quiten las viviendas de la venta porque si no la ley de la oferta y la demanda pinta en su contra.
Que no que la realidad es la que es lo que hemos pasado ha sido vivir una irrealidad
"Esto no quiere decir que los propietarios vayan a regalar sus viviendas para vivir en la calle"
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Yo por mi parte no tengo intención de regalar mi dinero para seguir pagando la especulación urbanística. Tu verás si quieres vender, porque yo a estos precios no compro porque no me da la gana, no porque no pueda.
¿Cual es el salario de un encofrador?, ¿De un albamil?, De un encargado de obra?.
Si queremos que los precios bajen , tendrá que bajar todo, (suelo, material de construcción, impuestos, salarios, etc..), ¿No?
Y tambien beneficios del promotor,constructor, vendedor, y aclaro, que tengo piso en venta.
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