Después de que el gobierno norteamericano haya llevado a cabo numerosos planes con el fin de mantener los precios de la vivienda de forma artificial a la espera de una recuperación económica, algunos economistas y analistas están urgiendo al gobierno de barack Obama para que deje fluctuar libremente al mercado inmobiliario hasta un crash si es necesario (hablan de un descenso de más de un 10%)
En su opinión, permitiría la entrada de nuevos compradores a precios bajos que traerían de una forma natural la deseada estabilidad al mercado de la vivienda que el gobierno está tratando de conseguir gastando millones de dólares y que apenas está consiguiendo (el precio de la vivienda se desplomó en los últimos años y las ventas de casas están en mínimos). Y es que en los últimos meses el gobierno norteamericano se ha apresurado a intervenir en el mercado usando créditos fiscales, modificando programas de hipotecas, promoviendo bajos tipos de interés, entre otras medidas
Evidentemente, explica el artículo de the new york times, esto perjudicaría a un grupo importantes desde el punto de vista político y económico: los propietarios de pisos, que cuanto más "pobres" se sintieran, menos gastarían en consumo
Ciertas alarmas saltaron la semana pasada cuando el secretario de Vivienda y Desarrollo Urbano, Shaun Donovan, declaró que harían todo lo necesario para asegurarse que el mercado inmobiliario se recupera, algo que posteriormente fue desmentido por la administración
Algunos expertos señalan que la actitud del gobierno mantiene de forma articial los precios de la vivienda en niveles elevados. Esto, señalan, discrimina a algunas personas que viven de alquiler y que podrían comprar una casa de 200.000 dólares, pero no de más de 250.000 dólares
Y es que cada vez crece más el coro de voces que señalan que la intervención gubernamental no es la respuesta adecuada a la situación
92 Comentarios:
El Supremo decide que se juzgue a Garzón por el caso del franquismo
La Sala de lo Penal del Tribunal Supremo ha avalado la actuación del juez Varela por lo que Baltasar Garzón será juzgado por un delito de prevaricación al investigar, sin ser competente, la desapariciones durante el franquismo. La decisión ha sido tomada por unanimidad. »
Las otras causas admitidas a trámite investigan posibles conductas delictivas del juez relacionadas con los cobros que obtuvo durante la organización de unos cursos en Nueva York y por intervenir comunicaciones de imputados en el "caso Gürtel" con sus abogados en prisión.
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Aunque este no es el foro apropiado no puedo dejar de dar mi opinión. Me parece una auténtica vergüenza lo que se le está haciendo al juez garzón por hacer justiciA. ES UN GRAN PROFESIONAL QUE HA HECHO ESO MUY BIEN SU TRABAJO, eSO ES LO QUE JODE A LA DERECHA RANCIA QUE AÚn TIENE PELIGROSO PODER
En efecto este no es el foro apropiado, pero ya puestos, vamos a desmontar falacias.
El juez garzón está siendo investigado por 3 (sí, tres) causas:
1) abrir una causa, sobre la que no tenía competencias, contra determinados líderes del franquismo, ver si estaban muertos o no, y después cerrarla cuando vio que habían fallecido. El orden normal de cualquier investigación es el contrario, y se puede interpretar como "prevaricación" esta forma de retorcer la ley. Esta causa es la que el país, público y otros han llamado torticeramente "investigar los crímenes del franquismo".
2) intervenir las comunicaciones entre imputados del caso gürtel con sus abogados, bajo el pretexto de ver si estaban implicados o no. En España, las comunicaciones entre clientes y abogados son sagradas y están protegidas por ley. La actuación del juez garzón, aparte de ser ilegal e ir en contra de los derechos de los imputados, fue una gran chapuza, ya que parte de las pruebas han sido invalidadas por haber sido obtenidas frauduletamente.
3) haber recibido dinero del banco santander para unos cursos en nueva york, en concreto del señor don Emilio botín, y luego a la vuelta haber sobreseído una causa pendiente de este señor en su juzgado.
Al juez garzón hay que reconocerle los méritos que ha realizado en su carrera judicial, y por supuesto que hay cosas que se pueden investigar. Pero hay que hacerlo bien, sin que parezca que unos están por encima de la ley.
¿Por qué no discutís esto en el diario público u otros? Aquí se habla de otra cosa. ¡Ah que no os dejan opinar! Pues quedar en un café.
Lo que el Juez Garzón hace muy bien es prevaricar y llevárselo por el morro||. ¡¡Que poca verguenza hay que tener para pedir el certificado de defunción de FRANCO!! Y a la vez sobornar a bancos
Si! Venga! vamos a hacerle caso a los liberalistas, precisamente los causantes de la crisis en la que nos encontramos! Dejaros de tonterias ya. El sector privado NUNCA va a conseguir equilibrar una economia por si solo
Perdona, van a ser el sector privado y sus trabajadores lo que van a sacar la crisis hacia delante. No va ser el sector publico ni la izquierda sindicalista. La mayoría de puestos de trabajo de este país son de pequeñas y medianas empresas, y no pienses que viven como en los programas de la tele.
¿Cuales serían desde vuestro punto de vista las medidas a adoptar por parte de las administraciones para bajar el precio de la vivienda?
1- prohibido hipotecarse por más de 20 años
2- prohibido hipotecarse por más del 30% del salario
3- impuesto de plusvalía del 100% (como en alemanía)
Se acabó la especulación
¿Cuales serían desde vuestro punto de vista las medidas a adoptar por parte de las administraciones para bajar el precio de la vivienda?
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Por orden de mayor a menor efectividad:
I) dejar de ser ellos mismos los primeros especuladores: durante años han venido sacando tajada de los desarrollos urbanísticos para poder llevar a cabo sus proyectos y hacerse las fotitos de rigor
Ii) eliminar cualquier desgravación fiscal por compra de vivienda
Iii) gravar las viviendas vacías con impuestos especiales (además del ibi)
IV) incrementar el tipo para las plusvalías
V) en bastantes casos dejar de practicar "mordidas" a título personal
Por orden de mayor a menor efectividad:
I) dejar de ser ellos mismos los primeros especuladores: durante años han venido sacando tajada de los desarrollos urbanísticos para poder llevar a cabo sus proyectos y hacerse las fotitos de rigor
Ii) eliminar cualquier desgravación fiscal por compra de vivienda
Iii) gravar las viviendas vacías con impuestos especiales (además del ibi)
IV) incrementar el tipo para las plusvalías
V) en bastantes casos dejar de practicar "mordidas" a título personal
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Yeso tambien
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