La cuestión de ser equitativo con el resto de hijos es una cuestión personal y como tal debe ser tratada.
El impuesto de donaciones y sucesiones está transferido a las comunidades autónomas, por lo que deberá dirigirse a la consejería de hacienda correspondiente para hacer la consulta sobre los tipos que se aplican para el caso de una donación de una vivienda de padres a hijos.
Respecto a la compra, el impuesto que tiene que pagar es el de transmisiones patrimoniales que también tiene cierta variación de una comunidad a otras.
Aproveche la consulta a la consejería para preguntar ambas cuestiones.
Por otro lado, que sus padres le vendan la vivienda a precio de hijo, no significa que lo puedan hacer a cualquier precio. Todas las consejerías de hacienda tienen unas tablas de valoración de inmuebles que dependen de múltiples parámetros. Esa consulta también debería hacerla en la consejería de hacienda.
Sus padres le pueden vender la vivienda a un precio menor que el que establece hacienda, pero tenga en cuenta que debe pagar los impuestos correspondientes en función del valor que establezca ésta.
Manuel caraballo callero Economista de izadi ag HTTP://MANUELCARABALLO.WORDPRESS.COM HTTP://IZADICONSULTORES.BLOGSPOT.COM
2 Respuestas:
La cuestión de ser equitativo con el resto de hijos es una cuestión personal y como tal debe ser tratada.
El impuesto de donaciones y sucesiones está transferido a las comunidades autónomas, por lo que deberá dirigirse a la consejería de hacienda correspondiente para hacer la consulta sobre los tipos que se aplican para el caso de una donación de una vivienda de padres a hijos.
Respecto a la compra, el impuesto que tiene que pagar es el de transmisiones patrimoniales que también tiene cierta variación de una comunidad a otras.
Aproveche la consulta a la consejería para preguntar ambas cuestiones.
Por otro lado, que sus padres le vendan la vivienda a precio de hijo, no significa que lo puedan hacer a cualquier precio. Todas las consejerías de hacienda tienen unas tablas de valoración de inmuebles que dependen de múltiples parámetros. Esa consulta también debería hacerla en la consejería de hacienda.
Sus padres le pueden vender la vivienda a un precio menor que el que establece hacienda, pero tenga en cuenta que debe pagar los impuestos correspondientes en función del valor que establezca ésta.
Manuel caraballo callero
Economista de izadi ag
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Muchas gracias Manuel. Un saludo.
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