Aumenta el pánico vendedor entre los vendedores de vivienda que ven que o cierran la operación antes de final de año o en 2011 les costará aún más vender. Y lo están haciendo vía precio: el repunte de las ventas por las restrinciones de ayudas fiscales a partir de 2011 está provocando una pequeña revolución entre los propietarios que están bajando el precio de sus casas a un ritmo nunca visto
Así, idealista.com [empresa editora de este portal] registró en su base de datos un total de 22.772 bajadas de precios en inmuebles de segunda mano en España durante octubre, en el mayor descuento colectivo de su historia. El dato es un 80% superior al del mismo mes de 2010 y un 15% al del mes anterior
De esta forma continúa la carrera por vender su vivienda cuanto antes ante las previsiones de los expertos de una severa caída de las ventas a partir de enero. Muchos piensan que actualmente se están acumulando muchas operaciones porque se están haciendo compras que llevan retrasándose meses y también adelantando otras que se iban a hacer más adelante pero que por el recorte de las deducciones fiscales se están haciendo ahora
En total, un 6,5% del total de viviendas anunciadas en idealista.com realizó algún descuento en su precio durante octubre. Para realizar este estudio, idealista news ha tomado como referencia inmuebles que no hayan bajado de precio más de un 50% (para minimizar el posible impacto de erratas al meter el precio) y aquellos que no hayan bajado de precio más de dos veces
Precios
La rebaja media realizada por vivienda se incrementó en octubre hasta llegar al 7,9%. Entre los motivos se encuentran los recortes realizados por los bancos y por cada vez más profesionales. En euros, el descuento medio fue de 25.042 euros y el montante total que supusieron todos esos descuentos equivale a 570 millones de euros, el más alto de todos los tiempos. En lo que llevamos de año, los recortes totales superan ya los 4.150 millones de euros
Todo esto provocó que el precio de la vivienda en España bajase sólo en octubre un 0,6%, según el último índice de precios de idealista.com, la mayor caída en lo que llevamos de año
Provincias
Madrid, Zaragoza y Barcelona fueron de nuevo las zonas donde más dueños decidieron recortar en octubre el precio de su inmueble. En total, un 10,8% de las viviendas de madrid anunciadas en idealista.com bajó de precio en octubre, por un 8,3% en Zaragoza y Barcelona. Además de Ceuta y Melilla, Lugo, Girona, Lleida y orense son las provincias donde mayores descuentos medios se hicieron, el 10% de recorte medio
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316 Comentarios:
No es como para reírse de las desgracias ajenas, pero después de todo lo que pasó y lo que se rieron de nosotros los esporculadores, ahora se merecen esto y más.
No se puede vivir de la compra-venta de inmuebles, especulando con las casas de la gente y riéndote en su cara porque no paran de subir...
Pues resulta que sí que pararon de subir.
Todo lo que sube baja, como en la bolsa. El mercado inmobiliario ha subido tanto que ahora toca bajar, pero ¿Hasta dónde? Bajistas, preparados que algunos se van a hinchar a comprar pisos a precio de ganga para especular en la próxima burbuja, dentro de 10 o 20 años...
Un 6,5%... en fin. Y eso repuntando.
Cuanto ventilador se ve por aquí. no me creo ni la mitad de los comentarios. Son tendenciosos para crear opinión en una misma dirección. A poco que se sigan los comentarios unos días te das cuenta. Incluso hay gente que se dedica a esto profesionalmente, jeje. Yo antes preferiría ser basurero.
Sí, claro, a este paso para el año que viene si los compradores se quedan tu piso, les regalaremos el pago del registro y notarios.
"Sí, claro, a este paso para el año que viene si los compradores se quedan tu piso, les regalaremos el pago del registro y notarios. "
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¡¡Nnnooooo!!! Guarrrdalo...... no bajesshhh el prrezio...... tu pisso esss tu tessssooroooo!
Hombre, para basura ya tienes tu piso dentro de poquito tiempo, jaja...
Nada nada, Manuel caraballo de izadi ag no tiene ni idea y acabará viviendo debajo de un puente o lo que es peor aun, de alquiler ¡Pero si la vivienda nunca baja! (Modo 'más que irónico' on)
Ja ja ja, hay que esperar, no sucumbir a los chollos que ya estamos viendo en el centro de las principales ciudades de España. Hay que esperar a 2011 que aun tienen que bajar mas, bastante mas. Paciencia que todo llega!!
"Ja ja ja, hay que esperar, no sucumbir a los chollos que ya estamos viendo en el centro de las principales ciudades de España. Hay que esperar a 2011 que aun tienen que bajar mas, bastante mas. Paciencia que todo llega!!"
Me parece a mi que no te enteras tu de nada y vas a contracorriente. Precisamente en el centro de las principales ciudades es el unico sitio donde apenas estan bajando y la demanda suipera con creces a la oferta, siempre que no hablemos de pisos invendibles tipo sotanos con humedades, buhardillas ilegales, 4º Sin ascensor, o edificios cochambrosos y ruinosos.
Salvo las viviendas en los mejores y mas centricos barrios de Madrid, san sebastian, Barcelona, todo el resto del mercado inmobiliario se esta desplomando bastante y mas que le queda de bajadas.
¿Cuantos 'chollos sobrantes' conoces tu en el paseo de la castellana de Madrid o en el paseo de gracia de Barcelona?
En el paseo de la castellana no veo chollos sobrantes, tan solo pisos invendibles con el cartel de se vende ya muy amarillento. Tambien promociones de lujo terminaditas y sin vender algunas de grandiosas empresas en quiebra.
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