Bancos y cajas de ahorro rechazan en la actualidad en torno al 70% de los préstamos hipotecarios solicitados para la compra de un piso a particular o promotor, según el consejo general de los colegios de agentes de la propiedad inmobiliaria (coapi). Comunidad Valenciana, Murcia y Almería son las regiones donde más hipotecas se rechazan, en torno al 80%
La dificultad a la hora de acceder a un crédito para comprar una casa se ha ido endureciendo con el paso del tiempo. Así, el porcentaje de rechazo de préstamos hipotecarios se ha multiplicado desde 2007, cuando se echaban para atrás una de cada tres hipotecas solicitadas, hasta la actualidad, cuando se rechazan dos de cada tres. El estudio ha sido llevado a cabo por el consejo general coapis de España mediante la realización de un cuestionario escrito y entrevista personal a una muestra seleccionada de agentes de la propiedad inmobiliaria (apis)
Según el estudio, las regiones donde más difícil resulta obtener una hipoteca son la comunidad valenciana (donde se rechazan el 83% de las solicitudes), Murcia y Almería (79%), Cataluña (77%) y Andalucía oriental, salvo Almería (70%). En el lado opuesto en cuanto a la facilidad de obtener una hipoteca se sitúan La Rioja y Navarra, donde sólo se echan para atrás el 50% de las hipotecas solicitadas. Le siguen castilla y la mancha y Castilla y León (donde se niegan el 53%), Galicia (54%), Asturias y Cantabria (55%)
192 Comentarios:
Yo no sólo he perdido un, dedo, una mano, sino el brazo entero.
Porque eso de comprar el piso por 260.000 € y tenerlo en venta por 229.000 creo, que ya no es ni perder mano ni brazos, sino hacer el Primo, el hermano, el suegro y el cuñado. Ya está bien hombre, y aquí no estoy quejándome, que si yo quiero vender, es porque quiero comprar en otro sitio, nada de especualr.
Pero la gente quiero duros a 3 pestas y atar a sus perros con longanizas.
Me he plantado, si vendo por ese precio, aún perdiendo 31.000 €. Pues bien, intentaré comprar, pero si no vendo por ese precio, pues no venderé y no compraré. y ahí se termina el asunto.
Y aquí que yo sepa no estoy aprovechando el foro ni para vender ni para comprar, porque a nadie le he ofrecido mi piso, y a nadie le he preguntado si vende otro. Simplemente estoy opinando lo mismo que tú.con la salvedad de que yo digo que soy vendedor. Y decir esta palabra en este foro para algunos, es tabú. que aquí sólo se defiende al comprador.
Tú mismo...
Creo que Vd. intenta vender un piso de 100m2 en Valencia ciudad.
Le doy un listado de esas caracterísiticas que cualquier comprador, independientemente de lo que usted adeude o el precio cual compro, tiene la opción de adquirir
http://www.idealista.com/pagina/listado?zona-valencia-pisos=V:V:46-250-…
Buff, creo que vd no va a vender nunca.
Piénseselo.
Ok, resumiendo, estoy aquí porque simplemente quiero vender y si vendo, podré comprar.
Creo que este foro es para eso. ¿No?
=================================
Este foro está para exponer comentarios, no para convencernos todo el día que compremos tu zulo. Con una vez que lo expongas ya hay suficiente. Y eso ya lo has hecho hace mucho tiempo.
Suerte.
Es de suponer que la intervención por parte de un profesional usted la tacha de timo, mire buen amigo la mayoria de los timadores inmobiliarios se hacen pasar por particulares, y no es precisamente el timo de la estampita donde uno se juega mucho dinero y se las dan hasta a los bancos los pisos ofrecidos por agencia o particular se tienen que valorar la compra por su precio m2 no por quien te lo ofrece de todas maneras lo que aqui se denuncia es lo que no se cuenta los bancos saltandose a la torera el código hipotecario están ofreciendo sus viviendas (CARAS) con financiación blanda 100% algo que una buena agencia no podrá hacer con la financiación
Pero no se explica cuál era la solvencia del deudor, porque lo que se puede es prestar a quien no tiene solvencia suficiente para la compra de ese activo. ¿Cómo se mejora la solvencia?. Ganando más o comprando más barato. ¡Señores!, Hasta que la vivienda no baje a precios a que la renta de las familias puedan soportar desde una perspectiva real que no teórica, ni darán hipotecas, ni bajará el stock, ni se construirán nuevas viviendas, ni bajará el desempleo.
Asi es la gente no se han enterado aun que los viviendas se tiene que vender por el precio real y no emocional aun hay mucho gente que quieren solucionar sus vidas en la venta de sus casas si la vivienda te ha costado 5 por que vender por 10 y el gobierno tendrian que castigar a los bancos por denegar un prestamo para un vivienda de precio real ,como constatar precio real es facil poner tassadores del estado eso crea empleo y los bancos ya no tiene el monopoli en las tassaciones
Si señor,
Jajajajaja, bueno si pensando así es usted más feliz,
Malnacidos, eso es lo que son.....ahora resulta que todos somos unos insolventes?,hace solo tres o cuatro años nos contaron que todos teniamos derecho a tener una vivienda, y te daban no solo para el piso tambien en esa hipoteca te metian el coche,la cocina,los muebles, y hasta el viaje de bodas........nos cogieron por los h..vos y lo que compramos por 10 ahora no vale ni cinco,además en la pareja uno de los dos(en el mejor de los casos)ha perdido el trabajo,y aunque devuelvas el piso estas condenado a pagar durante toda tu vida el timo que nos han dado, y además tienes que escuchar a algún imbecil en algún foro decirte que has sido un ingenuo y que te esta bien empleado por tonto, y además el gobierno del bienestar les enchufa una buena dosis de NUESTRO DINERO porque pobres bancos que no es que pierdan noooo, es que ganan un poco menos que antes y el Sr.Botin tiene que seguir jugando con sus coches de carreras, y además se quedan con nuestras casas y las revenden con muchas facilidades para que los que queremos vender nuestras casas no tengamos ninguna posibilidad de escaparnos de la trampa y claro crece la demanda de alquileres porque en algún sitio tienes que vivir, y te piden una pasta por un alquiler y garantias hasta la quinta generación,y el seguro del coche y el de la casa y el IRPF y el IBI y las multas que siempre cae alguna y el parquimetro por aparcar y la luz y el teléfono y el gas y la madre que los pario a todos ellos.......y resulta que estamos tan mal acostumbrados que queremos comer todos los dias..........en fin que no me explico como España no arde desde Tarifa hasta los Pirineos.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta