Bancos y cajas de ahorro rechazan en la actualidad en torno al 70% de los préstamos hipotecarios solicitados para la compra de un piso a particular o promotor, según el consejo general de los colegios de agentes de la propiedad inmobiliaria (coapi). Comunidad Valenciana, Murcia y Almería son las regiones donde más hipotecas se rechazan, en torno al 80%
La dificultad a la hora de acceder a un crédito para comprar una casa se ha ido endureciendo con el paso del tiempo. Así, el porcentaje de rechazo de préstamos hipotecarios se ha multiplicado desde 2007, cuando se echaban para atrás una de cada tres hipotecas solicitadas, hasta la actualidad, cuando se rechazan dos de cada tres. El estudio ha sido llevado a cabo por el consejo general coapis de España mediante la realización de un cuestionario escrito y entrevista personal a una muestra seleccionada de agentes de la propiedad inmobiliaria (apis)
Según el estudio, las regiones donde más difícil resulta obtener una hipoteca son la comunidad valenciana (donde se rechazan el 83% de las solicitudes), Murcia y Almería (79%), Cataluña (77%) y Andalucía oriental, salvo Almería (70%). En el lado opuesto en cuanto a la facilidad de obtener una hipoteca se sitúan La Rioja y Navarra, donde sólo se echan para atrás el 50% de las hipotecas solicitadas. Le siguen castilla y la mancha y Castilla y León (donde se niegan el 53%), Galicia (54%), Asturias y Cantabria (55%)
192 Comentarios:
¿Y cual sería a su jucio un precio para un piso más o menos de 100 m. Cuadrados, con 3 hab. 2 cuartos de baño, exterior, todo reformado, en una zona céntrica o casi céntrica de una capital de España?
Hola!
Pues,
Depende de la ciudad, entre 250.000 y 350.000. Buen estado.
A lo mejor se podría vender por más.
Asique las inmobiliarias pueden acusar a los bancos de imponer condiciones duras para vender su producto (dinero), y sin embargo ellas si pueden imponer condiciones duras (precios altos) para vender sus productos (pisos).
Eso!, eso!
Las inmobiliarias no fijan el precio de venta, son los propietarios, y aunque a muchos se les dice que esta por encima del precio de mercado, no rebajan hasta que pasa 1 año, y ven que nadie se interesa por su vivienda,nosotros aconsejamos cual es el precio de mercado en ese momento, pero no lo fijamos
Jueves, 11 Noviembre 14:04 anónimo's picture anónimo responde a anónimo's picture anónimo
Las inmobiliarias denuncian que los bancos les rechazan el 70% de las hipotecas (tabla)
Las inmobiliarias no fijan el precio de venta, son los propietarios, y aunque a muchos se les dice que esta por encima del precio de mercado, no rebajan hasta que pasa 1 año, y ven que nadie se interesa por su vivienda,nosotros aconsejamos cual es el precio de mercado en ese momento, pero no lo fijamos
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A mi dos inmobiliarias me llamaron y me dieron de baja el anuncio por tenerlo "algo elevado", o sea que si todas hicieran lo mismo, otro gallo cantaría......
Que yo sepa, nadie quiere poner trabas para ganar dinero.
La inmobiliaria en estos tiempos lo quiere es que el vendedor rebaje el precio para así facilitar la venta.
La mayoría de inmobiliarias trabajan con porcentajes de comisión y otros con cantidades fijas.
En la segunda opción, no le importa el precio que venda el vendedor, puesto que la inmobiliaria siempre cobrará lo mismo,
En la primera opción, lógico es que cuando más caro se venda un inmueble, mayor será la comisión. Pero con los tiempos que corren, la mayoría de inmobiliarias, sino todas, intentan convencer al vendedor de que baje el precio, aún a costa de recibir menos comisión, pero ya se sabe, más vale pájaro en mano que ciento volando.
Disculpa, trabajo en el gremio y por enesima vez, los dueños de las viviendas o propietarios son los que ponen finalmente los precios a dichas viviendas, valga la redundancia.
Nosotros solo le aconsejamos del precio al cual se podria alquilar-vender su vivienda, lo que ocurre es que en la mayoria de los casos hacen caso omiso a nuestras advertencias, y despues de varios meses, vienen y rebajan el precio a lo establecido por la ley oferta-demanda existente en ese mismo momento en la zona.
Disculpa, trabajo en el gremio y por enesima vez, los dueños de las viviendas o propietarios son los que ponen finalmente los precios a dichas viviendas, valga la redundancia.
Nosotros solo le aconsejamos del precio al cual se podria alquilar-vender su vivienda, lo que ocurre es que en la mayoria de los casos hacen caso omiso a nuestras advertencias, y despues de varios meses, vienen y rebajan el precio a lo establecido por la ley oferta-demanda existente en ese mismo momento en la zona.
Te falta decirnos cuanto se rebaja realmente desde el precio inicial al real de la venta. Cuanto es un 30% un 40% un 50%??
Amigo, las inmobiliarias no ponen los precios, los ponen sus clientes , otra cosa distinta es que la agencia haya pactado un precio x por la vivienda y esta (la inmobliaria) le sume un tanto por cien más por sus honorarios profesionales, de igual manera otro comercial , ni más ni menos, es muy facil hablar desde la ignorancia pero informarte antes de volver a hacer el ridiculo tonetti.
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