Algunos expertos aseguran que 2011 puede ser el año del ajuste definitivo del precio de la vivienda, si la banca así lo decide. Sin embargo, otros analistas creen que el mercado inmobiliario no levantará cabeza hasta dentro de 4 años y que la corrección de precios puede ser de hasta un 50%. Si bien, coinciden en que la banca tendrá mucho que decir
Desde el punto máximo, el precio de la vivienda ha caído un 17,9%, según cálculos realizados por la tasadora tinsa, una caída que es valorada de forma diferente entre los analistas del sector. Expertos como Carlos Ferrer-bonsoms, de jones lang lasalle, consideran que los precios seguirán a la baja hasta al menos finales de 2011, si bien otros como rr acuña y asociados consideran que hasta la fecha se ha vivido sólo el principio de una caída que puede prolongarse hasta 2015 hasta que la vivienda llegue a tener los precios de los años 2003-2004
Y sin duda la banca será protagonista de la evolución que siga el precio de la vivienda. Según los informes emitidos por las firmas internacionales moody´s y ubs, la banca debe asumir pérdidas en su cartera inmobiliaria del 50%, porcentaje al que debería ascender la caída de precios y que puede ser la puerta de las oportunidades en el sector
118 Comentarios:
Ya lo dijo Estopa: 'tanta tinta tonta atenta'
Cuanto mas nos acerquemos al 2012, mas dificil sera encontrar un chollito. Todos sabemos, que en ese año, se va..bueno le damos una patada, a un nefasto zp y llega Mariano Rajoy.....un gran gestor, que hara que la confianza en el consumo y con ello , de todo lo demas, vuelva , suba con fuerza
Las ventas de pisos subiran con mucha fuerza, la gente querra volver a invertir, porque sabe, que con rajoy, al igual que con aznar, sus propiedades subiran con fuerza...no hay que estudiar mucho para darse cuenta de ello
A los burburojostodogratis...bueno que os quedeis en el parque fumando porritos, total no teneis un euro ahorrado....
A los indecisos, no os creais las milongadas de los burburojos estos, que solo saben decir tonterias y que siempre estan sin un euro en el bolsillo..compra y vereis como os sube el patrimonio. Volvera a ser como antes del zporros este
A los vendedores..alla vosotros si quereis perder mucho dinero por no esperar este año..yo no venderia por el precio que quieren estos burburojos..esperan y vereis que no regalais el piso
Al psiquiatra hombre , tu mente no funciona bien , esta fuera de la realidad .
-El que no venda ahora luego tendrá que bajarse los pantalones y bueno mejor no hablar como sera el lamento jajaja-
Lo tenéis merecido por especuladores !!!quedate con tus ladrillos yo con mis ahorros ,luego hablamos solo te pido que no supliques jajaja-
Acabo de cerrar mi parte de negocio inmobiliario con mi socio, y afortunadamente tengo recursos para reciclarme.
"Con el stock de vivienda actual la situación llevará un tiempo, porque para ello es necesario que se encuentren la oferta, con sus ajustes de precio, y la demanda, con su necesidad y capacidad de compra”
La única posibilidad de llegar a acuerdos es "igualarse a la baja" osea bajar precios ......la única.
Ya que nunca podría ser "igualarse al alza" pues no les van a subir el sueldo, en todo caso bajárselos más, es la realidad y hay que aceptarla.
Saludos
La única posibilidad de llegar a acuerdos es "igualarse a la baja" osea bajar precios ......la única.
Ya que nunca podría ser "igualarse al alza" pues no les van a subir el sueldo, en todo caso bajárselos más, es la realidad y hay que aceptarla.
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Qué va campeón, otra posibilidad es alquilártelo a ti para que me lo vayas pagando hasta que lo pueda vender al precio que a mí me dá la gana.
La única posibilidad de llegar a acuerdos es "igualarse a la baja" osea bajar precios ......la única.
Ya que nunca podría ser "igualarse al alza" pues no les van a subir el sueldo, en todo caso bajárselos más, es la realidad y hay que aceptarla.
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Qué va campeón, otra posibilidad es alquilártelo a ti para que me lo vayas pagando hasta que lo pueda vender al precio que a mí me dá la gana.
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(Alquileres a mitad de precio actual).
Si no hay para comprar tampoco para alquilar
Lo vas entendiendo he machote, si es que la verdad al final se impone y a la fuerza ahorcan
Qué va campeón, otra posibilidad es alquilártelo a ti para que me lo vayas pagando hasta que lo pueda vender al precio que a mí me dá la gana.
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(Alquileres a mitad de precio actual).
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A mitad de precio? será en tu pueblo.
En Madrid alquileres a mitad de precio, ni en tus mejores sueños hijoputa.
Qué va campeón, otra posibilidad es alquilártelo a ti para que me lo vayas pagando hasta que lo pueda vender al precio que a mí me dá la gana.
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Si señor, economía de barra de bar, palillo en boca... ¡Oiga! Con un par, "venga nena que me los quitan de las manos".
¡¡¡Bravo!!!... Y si eso no funciona, lo vendes a tortas.
Hace un tiempo fuí vendedor.
Nadie se va a comprar un piso en enero que no tenga un descuento del 15% sobre el precio de venta de diciembre.
Asi que veremos (si ahora) la gente que no vende porque no puede pagar la hipoteca con lo que le dan.
Lo que ocurra en enero cuando sean un 15% mas pobres.
Que Dios los pille confesados.
No hay dinero = no hay mercado
El poco dinero solo transacionará con lo más barato
Los que sigan subidos a la parra, van a esperar hasta que las ranas crien pelo
No hay más (solo los tontos se engañan)
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