El precio de la vivienda está condenado a caer con fuerza en España ya que apenas ha bajado la mitad que el alquiler y 20 veces menos que el precio del suelo. Además, en 2011 la necesidad de los bancos de quitarse lastre inmobiliario y los cambios en la desgravación por compra de vivienda presionarán al precio hacia abajo
El precio del suelo se ha derrumbado un 59,1% en un año , Según datos oficiales, pero la vivienda sólo ha caído un 3,4% en ese mismo periodo. Pese a ello se inician pocos proyectos residenciales. Los expertos ya pronostican una bajada del precio de las nuevas obras que se desarrollen a causa del abaratamiento de su principal materia prima
Promotores y bancos han sostenido el precio de las casas esperando la llegada de tiempos mejores, pero el alza del iva en verano, la reducción de las ventajas fiscales a la compra a partir de 2011 y el aumento de las previsiones exigidas por el banco de España, que incrementa la presión sobre las entidades financieras para deshacerse de sus pisos, probablemente hagan variar la situación
Noticias relacionadas:
Galindo: “si sigue bajando el precio del suelo, la vivienda podría construirse más barata”
El número de viviendas iniciadas se desploma un 19,8% en el tercer trimestre
231 Comentarios:
Estoy seguro que no ha vendido usted 20 chalets de 170 metros en Toledo por 250000 cada uno, independientemente de lo que pida por ellos.
Por suerte para usted, en nuestro querido pais tercermundista no existe un registro de precios efectivos de compra, por eso pueden seguir engañando a la gente...cada vez a menos, por cierto.
----------------------------------------------------------
Buenas noches:
Esta Ud. En lo cierto, en 2010 no he vendido 20 chalet a 250.000, he vendido algunos, los de una de las promociones que tengo, se han vendido a 315.000 €.... y perdone en este pais, si existen registros de precios efectivos, que facilitan los notarios, registradores y las haciendas regionales.... otra cosa es que por sus escasos conocimientos piense que todos los ciudadanos somos tercermundistas.
Un saludo
Cada uno que lo interprete como quiera,es cierto y el que quiera que se lo crea,yo mandé construir mi casa de 300 m2 en el 1999 que estrené en 2001 y que costó 50 mm. De pts.después de haber comprado la parcela en 1998 de 600 m2 por 25 mm. De pts.,la cuestión és que le propuse a mi pareja venderla en marzo d 2006 después de una oferta recibida de un vecino que se interesó antes de que yo decidiera venderla(la casa era espectacular con piscina jacuzzy,sauna,etc...)me ofrecia 1.050.000 casi 175 mm. De pts. Perro fuí incapaz de convencerla,en septiembre de 2007 me dijo adelante y con una inmobiliaria la pusimos a la venta por 1.100.000 siguiendo sus indicaciones después de una tasación,finalmente no les voy a contar la historia de estos más de tres años de intentar venderla,finalmente la acabo de vender yo mismo por 600.000 € des pués de haberla disfrutado ocho años,no sé si he hecho bien o mal pero ya está hecho y es cierto.
Este martes que viene hemos quedado para ver un piso 110 m , 3 habitaciones + salon, garaje-trastero, en via universitas/gomez laguna ( Zaragoza), ya lo estuvimos viendo en el mes de abril y estaban pidiendo 275000 €, ¿ A ver cuanto lo han rebajado? Ya lo dire el martes o el miercoles en el foro de idealista
Lo podéis comprobar en su blog. Recopilación desde nochebuena hasta hoy: pardillos ignorantes incultos y propietaria ignorante tu madre zopenco cazurros ignorante listillo estan todos mas palidos que el fantasma de la opera mucho trabajo si pero todos contaminados todos callaos y de mal humor te enteras??? Todo parableria barata tontolaba cuando tengas cojones calladito estas mas guapo Por cierto: ¿Qué hacía "adriana no se rinde" en la noche de nochebuena? Pues escribir dos comentarios en el foro de Internet de www.idealista.com. Sábado, 25 Diciembre 01:19 adriana no se rinde responde a Continúan los grandes argumentos de "adriana no se rinde" el desplome del suelo adelanta fuertes caídas del precio de la vivienda vamos a ver, tontolaba. Cuando tengas cojones de registrarte te dirijes a mi. Entre mientras calladito estas mas guapo sábado, 25 Diciembre 01:13 adriana no se rinde responde a alverto el desplome del suelo adelanta fuertes caídas del precio de la vivienda a palabras necias....
Como tengo mas clase que tu solo te dire una cosa: feliz navidad
#246 Domingo, 26 Diciembre 22:48 adriana no se rinde responde a Continúan los grandes argumentos de "adriana no se rinde" como tengo mas clase que tu solo te dire una cosa: feliz navidad ============================ no sé muy bien como tomármelo. Por un lado me desea feliz navidad, pero por el otro me dice que tengo menos clase que usted. En todo caso, yo le deseo que la próxima nochebuena la celebre usted con su familia, no escribiendo comentarios en foros de Internet. Por cierto, ahora mismo me he vuelto a "dirijir" a usted, y eso que no he tenido los cojones de registrarme. Saludos, y próspero año nuevo.
Se contradice, como de costumbre
Solo tiene valor aquello que es escaso y cuanto más escaso, más valor.
Qué es lo único escaso que nos deja la crisis ???
El dinero y en este caso el euro.
Por esa relación, todo tiene que costar menos, porque cada vez habrá menos euros, porque cada vez el trabajo será más barato (bajada de sueldos) y por esa espiral cada vez habrá menos empleo por muchos años.
Qué es lo único que abunda en esta crisis ???
La oferta de vivienda desocupada. Y cuanto más abunde menos valdrá. y cuanto menos euros haya menos valdrá. y cuanto menos trabajo haya menos valdrá.
Y en algunas zonas donde se sobreconstruyó para tres generaciones, pues no valdrá nada por más que haya costado.
Esa es la realidad pura y dura. El que no la quiera asumir allá él pero desde ya que no va a cambiar nada con su actitud.
Que hacemos con la pasta que tenemos en el banco?
Compramos un piso?
#258 Domingo, 26 Diciembre 23:59 anónimo dice que hacemos con la pasta que tenemos en el banco? compramos un piso? =============================== en principio, no. Pero si consigues una rebaja enormemente superior al 2,6% que, según anónimo_1, reflejan la estadísticas oficiales, y la vivienda te mola para vivir en ella, lo mismo sí. cuando hablo de rebajas, no me refiero al precio que pida inicialmente el vendedor, sino a precios reales de venta de viviendas similares. Eso sí, si tu intención es revender más adelante ganando pasta, yo de digo que no, y si no me haces caso, te deseo es que palmes pasta. Saludos, feliz navidad, próspero año nuevo, que nadie gane pasta revendiendo pisos, y que todo cristo pueda acceder a una vivienda, al menos en alquiler.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta