El stock de casas en España sigue aumentando. De noviembre de 2009 a octubre de 2010, 34.112 pisos pasaron a formar parte del gran excedente de casas nuevas, según datos del ministerio de fomento. La cifra global de viviendas sin vender desde 2004 a 2010 alcanza las 730.000
El mismo ministerio de fomento ha mostrado su preocupación por el stock de pisos y ha avisado de que si no hay compradores en España, habrá que vender inmuebles en el extranjero. El peligro que ven algunos expertos es que el stock actual se quede fuera de mercado una vez que se comiencen a construir nuevos pisos sobre suelos más baratos, ya que estos inmuebles tendrán precios más competitivos. Otros, como ugt, reclaman que las políticas de vivienda no están tan dirigidas a la absorción del stock, sino que estén encaminadas a facilitar el acceso a la vivienda
Por autonomías, la Comunidad Valenciana acapara el 44% del total de pisos nuevos sobrantes con 15.142 casas. Le sigue, aunque de lejos, Galicia, cuyo stock aumentó en 4.462 inmuebles, un 13% de los nuevos pisos. Tras ellos, Andalucía, con 2.962 casas, el 8,7% del total, y Aragón, con 2.866, el 8,4% del total. En definitiva, 14 autonomías aumentaron el porcentaje de casas sin vender
Sin embargo, sólo tres autonomías han logrado absorber el excedente de casas en los últimos cuatro trimestres. Cataluña ha drenado 2.675 casas, Navarra, 448, y Baleares, 247. El stock de estas tres regiones adelgazó en 3.370 unidades, mientras el de las 14 restantes engordó en 37.482
Pese a todo, la construcción de 34.112 pisos más en los últimos 12 meses es una cifra inferior a la de años anteriores
95 Comentarios:
Mas o menos en estos tres sitios, las tres ciudades mas grandes de España, tenemos las siguientes estadísticas: a nivel de provincia (en el caso de Madrid, comunidad autonoma) los anuncios de obra nueva representan un 6,7% (Madrid), un 6,5% (Barcelona) y un 8,1% de la totalidad de la oferta. A nivel de ciudad representan un 5,9% (Madrid), 5,1% (Barcelona) y un 6,6% (Valencia). En Madrid centro (dentro de la m30 un 4,3%)
No sé como interpretarlo, pero eso sí a mí me parecen muy pocos. Qué lectura sacais vosotros?
-------Haber buen hombre. Si lees un anuncio de una obra nueva, tendra que mirar el total de pisos que forma la promocion, es decir, tu ves un anuncio piso en tal de tal precio....pero si ves, pone promocion de obra nueva....despues te pueden aparecer, numero de vviendas de esa promocion
No le des mas vuelta, hay mas de un millon de pisos sin vender, entre los que ya esta hechos, en costruccion, parados y en proyecto..
#77 sin duda esa es una de las razones, pero siempre ha sido así. y es que me acuerdo de hacer una investigación (por llamarlo algo) parecida, sólo Madrid, hace aproximadamente un año y medio, y me salían porcentajes muy distintas, muchísimo mas altos los porcentajes que representaban viviendas de obra nueva. Supongo que hay una manera de averigüarlo pero no sé cómo, sería interesante poder comparar esa tendencia
P.d. Soy el del #75
Oops. El #76 quería decir
Yo sigo viendo zulos sin valor real....
Que horror
En menos de seis meses revienta el sector inmoviliario, no compra nadie, no ajustan los precios reales de hoy para nada,no hay credito, la crisis , cuando esten obligados los bancos a tener que vender todo su lastre. A regalarlos 100.000 eur pisos nuevos.
Además de las secuelas económicas de la burbuja inmobiliaria, nos estamos encontrando también con otro tipo de secuelas: una mentalidad autocomplaciente de los listos y triunfadores, que ahora se revuelven e insultan a la gente por no poder pagar los precios de fantasía que necesitarían para seguir manteniendo sus expectativas de ganancias.
Insultar y denigrar a alguien por ser pobre o, simplemente, no ganar lo suficiente para pagar los delirantes precios de los últimos años es sencillamente repugnante.
Ójala el pinchazo sea rápido y radical para que esa mentalidad desaparezca. Necesitamos curarnos de tanta grosería y arrogancia.
Además de las secuelas económicas de la burbuja inmobiliaria, nos estamos encontrando también con otro tipo de secuelas: una mentalidad autocomplaciente de los listos y triunfadores, que ahora se revuelven e insultan a la gente por no poder pagar los precios de fantasía que necesitarían para seguir manteniendo sus expectativas de ganancias.
-----A muchos de esos triunfadores que tu dices, tienen una deudas de morirse..fijate como seran , que ya varios promotores se han suicidado, con eso queda todo dicho
Además de las secuelas económicas de la burbuja inmobiliaria, nos estamos encontrando también con otro tipo de secuelas: una mentalidad autocomplaciente de los listos y triunfadores, que ahora se revuelven e insultan a la gente por no poder pagar los precios de fantasía que necesitarían para seguir manteniendo sus expectativas de ganancias.
Insultar y denigrar a alguien por ser pobre o, simplemente, no ganar lo suficiente para pagar los delirantes precios de los últimos años es sencillamente repugnante.
Ójala el pinchazo sea rápido y radical para que esa mentalidad desaparezca. Necesitamos curarnos de tanta grosería y arrogancia
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Y lo que nos queda de insultaros. Yo soy propietario y tengo 2 viviendas a la venta una de ellas en este portal. Por supuesto no voy a decir cual es. Viendo la actitud chulesca y vengativa que teneis algunos presuntos compradores yo desde luego no bajo los precios. Los patanes que pedis bajadas de pisos sois tan lamentables que no merecies condescendencia a si que ya sabes o pagas lo que pedimos los vendedores o te vas de alquiler. Mas clarito agua majete. Y no os insultamos por no ganar lo suficiente. Insultamos a los compradores por ser literalemente unos muertos de hambre con pretensiones de marqueses.
La mayoria de los burbujistas que merodean este foro son unos compradores frustados de ver que no tienen ni cuatro perras y que no se pueden comprar nada. Pero es que cuando se es un inutil vago hijoputa muerto de hambre no se puede comprar vivienda ni aqui ni en ningun sitio, pero prefieren estar aqui quejandose todo el dia el lugar de currarselo como hemos hecho todos. Seguro que muchos burbujistas de este foro les han echado ya de malas maneras de las sucursales cuando han ido a pedir una hipoteca (yo tambien lo haria. Si eres director de una sucursal a una persona trabajadora y seria por lo menos le escuchas pero a un pelagatos de estos le pones las pilas y llamas al de seguridad para que le ponga de patitas en la calle pero sin miramientos). Ya va siendo hora de que alguien ponga los puntos sobre las ies a una generacion de blogueros pordioseros que tienen el vicio de pedir y pedir ante lo cual los vendodores de momento tenemos que ser firmes en tener la virtud de "no dar". Como me gustaria que los burbus hicieran una manifestacion pidiendo de malas maneras bajadas y viviendas, y que los antidisturbios se puesieran las botas con estos hippies de pacotilla...
La mayoria de los burbujistas que merodean este foro son unos compradores frustados de ver que no tienen ni cuatro perras y que no se pueden comprar nada. Pero es que cuando se es un inutil vago hijoputa muerto de hambre no se puede comprar vivienda ni aqui ni en ningun sitio, pero prefieren estar aqui quejandose todo el dia el lugar de currarselo como hemos hecho todos. Seguro que muchos burbujistas de este foro les han echado ya de malas maneras de las sucursales cuando han ido a pedir una hipoteca (yo tambien lo haria. Si eres director de una sucursal a una persona trabajadora y seria por lo menos le escuchas pero a un pelagatos de estos le pones las pilas y llamas al de seguridad para que le ponga de patitas en la calle pero sin miramientos). Ya va siendo hora de que alguien ponga los puntos sobre las ies a una generacion de blogueros pordioseros que tienen el vicio de pedir y pedir ante lo cual los vendodores de momento tenemos que ser firmes en tener la virtud de "no dar". Como me gustaria que los burbus hicieran una manifestacion pidiendo de malas maneras bajadas y viviendas, y que los antidisturbios se puesieran las botas con estos hippies de pacotilla...
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Esto es muy realista , desde luego.
Esa ensoñación en la que alguien nos da una paliza por no comprar como está mandado le retrata a Vd. perfectamente.
"Sí, mira, ahora le pega un porrazo en la cabeza.¡Toma, burbu, cabrón; y tú no corras, que también te voy a dar lo tuyo!"."Brfff, serán hijoputas, pues no piden una rebaja del 40%"
Lamento decirle que este tipo de "orgasmos inmobiliarios" no ponen su pisito más cerca de la venta.
No se preocupe, no pediremos nada "de malas maneras".
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