El precio de la vivienda bajará un 5% en 2011, un 3% en 2012 y un 1,2% en 2013, según la media de previsiones de expertos inmobiliarios consultados por reuters. El sondeo arroja también que los precios acabarán cayendo en términos nominales (sin tener en cuenta la inflación) un 29% desde máximos
La misma encuesta realizada hace cinco meses apuntaba que el precio de la vivienda bajará un 4% en 2011, por lo que los expertos han incrementado su pesimismo con el paso de los meses
En el sondeo actual, en el que han participado 13 compañías entre las que se encuentran idealista.com [empresa editora de este portal], aguirre newman, caja Madrid, bbva y r.r. De acuña & asociados, entre otras, también señala que ninguna firma espera una estabilidad de precios en los próximos seis meses. Cuatro firmas esperan que llegue la estabilidad en 6-12 meses, 4 en 1 ó 2 años y 5, la mayoría, en más de dos años. Respecto a las pérdidas previstas desde la actualidad, la media indica que el precio de la vivienda bajará otro 9%
Por último, todos los encuestados estiman que el precio de la vivienda en España está sobrevalorado. En una escala de 1 a 10 (donde 1 indica muy infravalorado y 10 muy sobrevalorado), la media se decanta por un 7 para describir la situación actual
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98 Comentarios:
Así se arreglan las dificultades, con gran optimismo.
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Yo soy muy optimista, de hecho pienso que la hecatombe es necesaria para que ponga las cosas en su lugar nuevamente y se pueda empezar desde cero.
No es justo que las nuevas generaciones tengan que pagar la axfisia económica que el abuso desmedido de las generaciones anteriores han provocado. Prolongar el delírio burbujil no beneficia más que a los especuladores.
Los jóvenes tienen derecho a reclamar una oportunidad en sus vidas.
Yo soy muy optimista, de hecho pienso que la hecatombe es necesaria para que ponga las cosas en su lugar nuevamente y se pueda empezar desde cero.
No es justo que las nuevas generaciones tengan que pagar la axfisia económica que el abuso desmedido de las generaciones anteriores han provocado. Prolongar el delírio burbujil no beneficia más que a los especuladores.
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A ti te va a dar igual, con hecatombe o sin ella seguirás siendo el mismo paria que siempre has sido.
Y tus hijos, si los tienes, habrán heredado los mismos genes defectuosos que les tocó en la loteria genética, con lo cual tampoco notarán mucho que haya o no hecatombe alguna.
Yo soy muy optimista, de hecho pienso que la hecatombe es necesaria para que ponga las cosas en su lugar nuevamente y se pueda empezar desde cero.
No es justo que las nuevas generaciones tengan que pagar la axfisia económica que el abuso desmedido de las generaciones anteriores han provocado. Prolongar el delírio burbujil no beneficia más que a los especuladores.
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A ti te va a dar igual, con hecatombe o sin ella seguirás siendo el mismo paria que siempre has sido.
Y tus hijos, si los tienes, habrán heredado los mismos genes defectuosos que les tocó en la loteria genética, con lo cual tampoco notarán mucho que haya o no hecatombe alguna.
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A mi no me va a dar igual ya que un parias como yo disfrutará viendo como muchos especulacerdos como tu se arruinan de por vida. Los ahorradores que no tenemos deudas y afortunadamente mantenemos nuestro trabajo veremos como el gobierno atiza a esos propietarios de 2 o 3 o 4 o X pisos que mantienen vacios y la conciencia social llegará a la idea de que los pisos son para vivir y no especular.
Latigazo al que tenga pisos vacios ,,,, zás,,,
Toma parias ,,, zásss zásssss,,,
Toma genes defectuosos capullo ,,, zássssssssssssssssss,,,
Siendo optimistas para los vendedores y pensando que las bajadas, según dicen, solo serán del 5% en 2011 (aunque la previsión anterior decía que sería de un 4%) y del 3% para el 2011.
Vamos a suponer que en los próxomo 10 años las bajadas van a ser así de 5 y 3% Haciendo cuentas, un piso que a primeros de año valía 400.000 €. A finales de cada año valdrá:
Año 2011: 380.000
Año 2012: 368.000
Año 2013: 350.000
Año 2014: 339.000
Año 2015: 322.000
Año 2016: 313.000
Año 2017: 297.000
Año 2018: 288.000
Año 2019: 274.000
Año 2020: 265.000
A lo que había que sumar impuestos, comunidad, consumos aunque sean mínimos de luz, agua, etc.
Repito que estos datos son siendo muy pero que muy optimista porque lo que la actualidad económica y social indica es que, muy probablemente, lo que hoy vale 400.000 en diez años valdrá 180.000.
Siendo optimistas para los vendedores y pensando que las bajadas, según dicen, solo serán del 5% en 2011 (aunque la previsión anterior decía que sería de un 4%) y del 3% para el 2011.
Vamos a suponer que en los próxomo 10 años las bajadas van a ser así de 5 y 3% Haciendo cuentas, un piso que a primeros de año valía 400.000 €. A finales de cada año valdrá:
Año 2011: 380.000
Año 2012: 368.000
Año 2013: 350.000
Año 2014: 339.000
Año 2015: 322.000
Año 2016: 313.000
Año 2017: 297.000
Año 2018: 288.000
Año 2019: 274.000
Año 2020: 265.000
A lo que había que sumar impuestos, comunidad, consumos aunque sean mínimos de luz, agua, etc.
Repito que estos datos son siendo muy pero que muy optimista porque lo que la actualidad económica y social indica es que, muy probablemente, lo que hoy vale 400.000 en diez años valdrá 180.000.
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Eso en el mejor de los casos y como tu dices siendo muy optimista porque si somos realistas esa deprecición será seguramente mayor.
Ahora yo me pregunto:
En lugar de esperar al 2020, no sería más práctico e inteligente vender hoy en 180.000 ??????
El vender bien no es siempre vender caro (o no vender).
El vender bien es el arte de vender rápido y mucho más cuando todo está a la baja.
Año 2018: 288.000
Año 2019: 274.000
Año 2020: 265.000
A lo que había que sumar impuestos, comunidad, consumos aunque sean mínimos de luz, agua, etc.
Repito que estos datos son siendo muy pero que muy optimista porque lo que la actualidad económica y social indica es que, muy probablemente, lo que hoy vale 400.000 en diez años valdrá 180.000.
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Eso en el mejor de los casos y como tu dices siendo muy optimista porque si somos realistas esa deprecición será seguramente mayor.
Ahora yo me pregunto:
En lugar de esperar al 2020, no sería más práctico e inteligente vender hoy en 180.000 ??????
El vender bien no es siempre vender caro (o no vender).
El vender bien es el arte de vender rápido y mucho más cuando todo está a la baja.
.............................
Con la estafa inmobiliaria han crecido muchos que han creído ser muy muy ricos porque sus casas de a millón valían 60 millones. Ahora cuesta mucho más hacerles ver que aunque costaban eso no lo valían y que la caída del 50% es inevitable, quien más tarde en verlo más sufrirá
Año 2018: 288.000
Año 2019: 274.000
Año 2020: 265.000
A lo que había que sumar impuestos, comunidad, consumos aunque sean mínimos de luz, agua, etc.
Repito que estos datos son siendo muy pero que muy optimista porque lo que la actualidad económica y social indica es que, muy probablemente, lo que hoy vale 400.000 en diez años valdrá 180.000.
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Eso en el mejor de los casos y como tu dices siendo muy optimista porque si somos realistas esa deprecición será seguramente mayor.
Ahora yo me pregunto:
En lugar de esperar al 2020, no sería más práctico e inteligente vender hoy en 180.000 ??????
El vender bien no es siempre vender caro (o no vender).
El vender bien es el arte de vender rápido y mucho más cuando todo está a la baja.
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Con la estafa inmobiliaria han crecido muchos que han creído ser muy muy ricos porque sus casas de a millón valían 60 millones. Ahora cuesta mucho más hacerles ver que aunque costaban eso no lo valían y que la caída del 50% es inevitable, quien más tarde en verlo más sufrirá
Si, sería mucho más inteligente vender hoy a 180.000. A proposito a quien le vendo ¿A ti?, ¿ Para que en tres años como mucho lo vendas a 220.000? Este pais esta lleno de listos. Esta claro que se ha especulado con el ladrillo pero una caida del 50% es impensable. Yo como ha dicho ya otro forero no se porque hay tanto interes en las noticias inmobiliaria, la realidad es que parece que todo el mundo esta espèrando que bajen más para comprar, cuando lo que habría que empezar a pensar es que no es tan bueno tener una casa en propiedad, el alquiler es una opción en estos tiempos mucho más inteligente, no solo desde el punto de vista economico tambien personal, ya que el trabajo quizas haya que buscarlo lejos de donde estas ahora y una casa comprada te ata mucho...
Si, sería mucho más inteligente vender hoy a 180.000. A proposito a quien le vendo ¿A ti?, ¿ Para que en tres años como mucho lo vendas a 220.000?
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En tres años cree usted que va a tener semejante relavorización?????? De verdad que eso es alucinante
Así se arreglan las dificultades, con gran optimismo.
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Yo soy muy optimista, de hecho pienso que la hecatombe es necesaria para que ponga las cosas en su lugar nuevamente y se pueda empezar desde cero.
No es justo que las nuevas generaciones tengan que pagar la axfisia económica que el abuso desmedido de las generaciones anteriores han provocado. Prolongar el delírio burbujil no beneficia más que a los especuladores.
Los jóvenes tienen derecho a reclamar una oportunidad en sus vidas.
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De hecho ya lo estan haciendo. Me explico: como vamos a tener que pagar entre todos, hayamos comprado o no pisos, los prestamos a los bancos alemanes, franceses y usa, del despelote burbujil, lo vamos a hacer reduciendo las inversiones en educacion publica. Esto llevara a que las futuras generaciones, sigan con una pesima educacion publica.
Solo es un punto, podriamos decir mas...lamentable pais. Gente con hijos yendo a caritas y entre el zpedo y el casposo del rajoy( de fiesta en barcos de narcotraficantes), jodiendonos a los curritos.....pobres generaciones futuras
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