Si el banco cobra o cierras un acuerdo, puede parar el procesos hasta el mismo día de la subasta. Si al final se celebrara la subasta y en la misma se lo adjudicara alguien por un precio mayor de la deuda reclamada (principal + intereses + costas), ese sobrante te lo tendrían que devolver si quieres que analicemos tu situación en detalle, sin gasto ni compromiso alguno, estamos a tu disposición (902 883 887) idealista.com/hipotecas - la hipoteca, sin trampa ni cartón
Yo he recibido varias cartas que me ofrecen parar la subasta. Me he puesto en contacto con una de ellas, y resulta ser de un bufete de abogados que me dicen que paralizan la subasta entre 9-12 meses, poniendo recursos y no se que más trámites, y que con ello alargo el plazo en el que puedo vivir en la vivienda e intentar venderla por mi cuenta. A cambio de esta gestión me piden 2.000 €. Me gustaría saber si alguien más ha recibido esta propuesta, y como le ha ido.
Hola yo he recibido de una empresa privada algo así. no te fíes, son empresas que quieren hacer el agosto a costa de nuestras desgracias. Espero haberte ayudado. Saludos: rocio.
Si sale a subasta por 316mil, no deberias tener problemas para venderla por 400 o algo mas.
No pierdas tiempo y vendela cuanto antes; sin mostrar una desesperación desmedida. Piensa que te cargarán intereses y costas, que no serán pocos... Si sale a subasta y NO se vende, se la quedará el banco por la mitad de la tasación actual, que seguro no llegará ni a 200mil.
Salva tu futura vida, no te quedes de brazos cruzados. Deberias haberla vendido antes de llegar aqui, pero.... no esperes a que sea peor!
Ayer hablaban sobre los prestamos puente y decian que el tiempo maximo para vender la vivienda es de cinco años, yo lo hice con U.c.i y hace ya cuatro años y no he logrado vender la vivienda, ni la que compré tampoco porque tambien la tengo en venta, que pasará si llegan los cinco años y no la he vendido? gracias
Hola a mi me paso lo mismo la suerte es que yo al final si que la vendi y era a trabes también de uci y tenia de avalistas a mis padres pero estoy metida en una plataforma y me han dado la dación lo cual empiezo de nuevo sin deudas
Tonino Como ya te han dicho si se vende por el importe que sale a subasta y sobra dinero te lo devuelven, el problema es que a la cantidad que adeudas, si esos 159.000 son el principal que debías cuando dejaste de pagar, deberás sumar los intereses de demora mas los gastos, que seguro serán una cantidad muy importante, pueden suponer más de un 20%, así que calcula por encima de los 30.000€ adicionales, y si no se vende el banco puede quedársela por el 50%, que aproximadamente son los 159.000€, con lo cual quedaríais en paz si no fuera por los intereses de demora que supongo que no están incluidos en esos 159.000 que debes.
Pili Deberías informarte muy bien, porque si no puedes hacer frente al pago de las dos hipotecas puede que pierdas las dos viviendas. Creo que en cuatro años ya deberías haberte informado bien y tomado una resolución.
Deberías ver el valor de subasta (este se fija en la propia escritura de constitución del prestamo) en primera saldrá por este precio, pero como será muy elevado no se lo adjudicará nadie, cuando salga en segunda o tercera, si se lo adjudican por un importe inferior al 50 % del valor inicial dispondrás (me parece) de un mes para cederlo a un tercero como mínimo por dicho importe, por lo menos que se beneficie algún familiar o amigo y de paso que te pague algo más por el favor
31 Respuestas:
Si el banco cobra o cierras un acuerdo, puede parar el procesos hasta el mismo día de la subasta. Si al final se celebrara la subasta y en la misma se lo adjudicara alguien por un precio mayor de la deuda reclamada (principal + intereses + costas), ese sobrante te lo tendrían que devolver si quieres que analicemos tu situación en detalle, sin gasto ni compromiso alguno, estamos a tu disposición (902 883 887) idealista.com/hipotecas - la hipoteca, sin trampa ni cartón
Yo he recibido varias cartas que me ofrecen parar la subasta. Me he puesto en contacto con una de ellas, y resulta ser de un bufete de abogados que me dicen que paralizan la subasta entre 9-12 meses, poniendo recursos y no se que más trámites, y que con ello alargo el plazo en el que puedo vivir en la vivienda e intentar venderla por mi cuenta.
A cambio de esta gestión me piden 2.000 €. Me gustaría saber si alguien más ha recibido esta propuesta, y como le ha ido.
Hola yo he recibido de una empresa privada algo así. no te fíes, son empresas que quieren hacer el agosto a costa de nuestras desgracias.
Espero haberte ayudado.
Saludos: rocio.
Si te lo garantizan por escrito en el contrato y antes de cobrarte, ADELANTE!!!
Tonino,
Si sale a subasta por 316mil, no deberias tener problemas para venderla por 400 o algo mas.
No pierdas tiempo y vendela cuanto antes; sin mostrar una desesperación desmedida.
Piensa que te cargarán intereses y costas, que no serán pocos...
Si sale a subasta y NO se vende, se la quedará el banco por la mitad de la tasación actual, que seguro no llegará ni a 200mil.
Salva tu futura vida, no te quedes de brazos cruzados. Deberias haberla vendido antes de llegar aqui, pero.... no esperes a que sea peor!
Pablo.
Ayer hablaban sobre los prestamos puente y decian que el tiempo maximo para vender la vivienda es de cinco años, yo lo hice con U.c.i y hace ya cuatro años y no he logrado vender la vivienda, ni la que compré tampoco porque tambien la tengo en venta, que pasará si llegan los cinco años y no la he vendido? gracias
Hola a mi me paso lo mismo la suerte es que yo al final si que la vendi y era a trabes también de uci y tenia de avalistas a mis padres pero estoy metida en una plataforma y me han dado la dación lo cual empiezo de nuevo sin deudas
Tonino
Como ya te han dicho si se vende por el importe que sale a subasta y sobra dinero te lo devuelven, el problema es que a la cantidad que adeudas, si esos 159.000 son el principal que debías cuando dejaste de pagar, deberás sumar los intereses de demora mas los gastos, que seguro serán una cantidad muy importante, pueden suponer más de un 20%, así que calcula por encima de los 30.000€ adicionales, y si no se vende el banco puede quedársela por el 50%, que aproximadamente son los 159.000€, con lo cual quedaríais en paz si no fuera por los intereses de demora que supongo que no están incluidos en esos 159.000 que debes.
Pili
Deberías informarte muy bien, porque si no puedes hacer frente al pago de las dos hipotecas puede que pierdas las dos viviendas.
Creo que en cuatro años ya deberías haberte informado bien y tomado una resolución.
Deberías ver el valor de subasta (este se fija en la propia escritura de constitución del prestamo) en primera saldrá por este precio, pero como será muy elevado no se lo adjudicará nadie, cuando salga en segunda o tercera, si se lo adjudican por un importe inferior al 50 % del valor inicial dispondrás (me parece) de un mes para cederlo a un tercero como mínimo por dicho importe, por lo menos que se beneficie algún familiar o amigo y de paso que te pague algo más por el favor
Son el igual o inferior a 70%
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta