La vivienda en España está sobrevalorada en un 43,7% aún, según el semanario económico "the economist", que pone de manifiesto que aunque la burbuja inmobiliaria española estalló hace unos años, todavía no se ha desinflado del todo, a diferencia de estados unidos o Japón
El semanario económico mide la sobrevaloración de la vivienda a través de un índice de precios que compara el importe de venta de los inmuebles y el precio de los alquileres. Del índice se desprende que los precios de las casas en Australia (56,4%), Hong Kong (53,7%) y Francia (48%) están más inflados que en España
Hace algo más de un año "the economist" señaló que el precio de la vivienda en España seguía inflado un 55%. Posteriormente, en octubre del año pasado, dijo que la vivienda estaba sobrevalorada en un 47,6%, con lo que se demuestra que aún no ha tocado fondo
El dato obtenido por el semanario económico ya ha explicado anteriormente por idealista news. Se calcula dividiendo el precio de venta entre los ingresos anuales previstos por el alquiler y se le compara con su dato histórico. Según the economist, algunos países ya tienen sus mercados estabilizados, como estados unidos o China, mientras que otros aún deberían corregir más ya que está sobrevalorados
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25 Comentarios:
Miércoles, 25 mayo 20:24 animo valiente responde a ocasional
Mi consejo es que no venda. Que aguante como sea porque le están intentando robar. Ahora no lo ve claro pero dentro de 6 meses lo verá más claro y el tiempo dará o quitará razones.
Si uno empieza a regalar las cosas luego no se las valoran en su justa medida. Ya está bien con las rebajitas de los pisitos. Estos compradores son unos estafadores. Recuérdales que si no compran siempre podrían ir a vivir debajo de un puente.
Que aguate hasta el finalllllllllllllllllllll
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Su opinión y la mía son diametralmente opuestas.
Saludos.
Miércoles, 25 mayo 20:24 animo valiente responde a ocasional
Mi consejo es que no venda. Que aguante como sea porque le están intentando robar. Ahora no lo ve claro pero dentro de 6 meses lo verá más claro y el tiempo dará o quitará razones.
Si uno empieza a regalar las cosas luego no se las valoran en su justa medida. Ya está bien con las rebajitas de los pisitos. Estos compradores son unos estafadores. Recuérdales que si no compran siempre podrían ir a vivir debajo de un puente.
Que aguate hasta el finalllllllllllllllllllll
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Su opinión y la mía son diametralmente opuestas.
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A veces basta con sacar la escritura de compraventa y ver cuanto pago por la compra del piso.
Despues se calcula la inflacion y ya tenemos el precio anterior actualizado.
Y como se trata de un piso viejo, usado, se puede rebajar para compensar los gastos por reformas y por derramas de la comunidad.
Como lo ves "estafador" ???
Mi consejo es que no venda. Que aguante como sea porque le están intentando robar. Ahora no lo ve claro pero dentro de 6 meses lo verá más claro y el tiempo dará o quitará razones.
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Qué simpático.
El problema es que el tiempo va a dar o quitar algo más que razones: va a quitar dinero contante y sonante.
Si la vivienda sigue bajando, ¿Vas tú a cubrir sus pérdidas por tan "estupendo" consejo?.
Yo diría que no.
Si dentro de 6 meses lo ve más oscuro no habrá vuelta atrás.
Es maravilloso jugar con el dinero de los otros, pero todo el que se documente verá bien claro lo que está pasando.
A veces basta con sacar la escritura de compraventa y ver cuanto pago por la compra del piso. Despues se calcula la inflacion y ya tenemos el precio anterior actualizado. Y como se trata de un piso viejo, usado, se puede rebajar para compensar los gastos por reformas y por derramas de la comunidad. Como lo ves "estafador" ??? ______________________________________________________ Si la fecha de compra es de Mayo de 2008 ¿Que hacemos?. Si en lugar de un piso se trata de vender un patrimonio tangible de 12 kg de oro comprados en 1992, ¿Lo vendemos a 400 $/onza? Yo creo que simplificar tanto, nos lleva a errores de bulto. Lo de estafador sobraba. No aporta nada al comentario y alguien se puede mosquear innecesariamente.
A veces basta con sacar la escritura de compraventa y ver cuanto pago por la compra del piso.
Despues se calcula la inflacion y ya tenemos el precio anterior actualizado.
Y como se trata de un piso viejo, usado, se puede rebajar para compensar los gastos por reformas y por derramas de la comunidad.
Como lo ves "estafador" ???
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Si la fecha de compra es de mayo de 2008 ¿Que hacemos?.
Si en lugar de un piso se trata de vender un patrimonio tangible de 12 kg de oro comprados en 1992, ¿Lo vendemos a 400 $/onza?
Yo creo que simplificar tanto, nos lleva a errores de bulto.
Lo de estafador sobraba. No aporta nada al comentario y alguien se puede mosquear innecesariamente.
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Te metes en los charcos por opinar de lo que no conoces.
Se habla de un piso, no del precio de la carne de vacuno argentino.
Y lo de estafador se refiere al intento de "estafar" al comprador de un piso en el 2011 con precios 2008 y a la respuesta dada por quien acusa de ello a los que tratan de comprar "pisos" ofertando por debajo del precio anunciado.
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