Pero puedes seguir pagando?si es asi no veo cual es el problema,alquilala.si no puedes pagar lo mejor vender o que te la embarguen pero seguiras debiendo igual de las dos maneras.
Es falso que los pisos estén aún bajando en Madrid capital...de hecho han subido un 1% en el último trimestre en Salamanca+chamartin+chamberi...otra cosa es que se manipulen las estadisticas....
Es falso que los pisos estén aún bajando en Madrid capital...de hecho han subido un 1% en el último trimestre en Salamanca+chamartin+chamberi...otra cosa es que se manipulen las estadisticas.... ---------------------- Con lo grande que es este país, va a resultar que la duda de este consultorio va a coincidir con un piso del barrio de Salamanca (ya tardaban los salamantistas en aparecer) solo nos interesa saber que pasa en el barrio de Salamanca, donde seguramente habrá 4 pisos a la venta, los cuales, también bajan de precio, no lo dude usted. Claro esta, el resto del país no interesa, no sea que les de por bajar de precio. Usted si que manipula bien la realidad conforme a sus intereses. Es como si dice usted que su barrio tiene playa, pues es de suponer que todos los barrios del país han de tener playa. Argumento falaz como el suyo.
Salga usted de su cueva del barrio de Salamanca y vea la realidad de este país y de Madrid, ciudad, la cual los precios caen por encima de la media nacional. Esta claro que el señor que expone la duda sabe que ha perdido dinero con la compra, dado que han caído los precios, eso ya nadie lo duda y quiere saber si van a bajar mas los precios o no. Yo le diré que haga lo que crea oportuno, pero que los precios van a seguir cayendo poco a poco durante unos cuantos años todavía.
Si el valor de la vivienda a dia de hoy es menor que la hipoteca tienes un problema. Si has fallado algún pago de la hipoteca deberías negociar con tu entidad la mejor solución para este problema, pues Si ellos no están dispuestos a asumir la diferencia entre el precio de venta y el capital de la hipoteca no podrás vender.
Si lo que deseas es hacer negocio vendiendo hoy para comprar mas barato en un futuro lo tienes complicado, pues el banco no aceptará asumir una pérdida mientras sigas pagando la hipoteca.
La mejor solución es que sigas utilizando la vivienda o la alquiler para cubrir el pago de la hipoteca.
Creo que hay que tener en cuesta el lugar donde este radicado el inmueble en cuestion, ya que dependiendo de la oferta en la zona el piso puede haber bajado mas o menos, hai sitios donde el precio se esta manteniendo por la nula oferta, y otros en cambio se ha devaluado bastante por la gran oferta y numerosas construcciones nuevas sin vender.
Como pueden ver los radicales, aparte de los listillos de turno que compraron para forrarse vendiendo más caro, (estos os aseguro que están entrampados porque la avaricia les hizo seguir comprando repetidamente para sacar más pasta y les ha pillado la caída perdiendo más de lo que ganaron), la mayoría de los que venden segundas residencias son por otros motivos, y creo que son gente normal y honrada. Yo en mi caso me compré la segunda residencia para disfrutarla, en el 2006, pero luego a principios del 2008 vi otra que mi familia le gustaba más por diversos motivos ajenos al lujo y ostentaciones (de hecho es mucho más vieja en construcción que la primera, pero tiene otros alicientes), y compré pensando en vender la otra por lo que me había costado. Me pilló la caída con lo que la sigo teniendo en venta. He tenido tentaciones de mal venderla pero he llegado a la decisión de mientras pueda, esperar a que escampe, y por lo que voy viendo es lo que están realizando la mayoría mientras pueden y mantienen el puesto de trabajo, por eso no se mueve nada el mercado, el que vende, si puede aguanta, y el que compra, sólo piensa en chollos que no creo que se den salvo en situaciones de angustia extrema, esto además alimentado por la inexistencia de facilidades crediticias de los bancos.
Yo compro el piso hace 2 años, y ahora lo quiero vender, no quiero sacar ni un euros por él, solo lo que me costo, pero no hay ningun comprador, ni siquieran vienen a verlo.
20 Respuestas:
Pero puedes seguir pagando?si es asi no veo cual es el problema,alquilala.si no puedes pagar lo mejor vender o que te la embarguen pero seguiras debiendo igual de las dos maneras.
Es falso que los pisos estén aún bajando en Madrid capital...de hecho han subido un 1% en el último trimestre en Salamanca+chamartin+chamberi...otra cosa es que se manipulen las estadisticas....
Es falso que los pisos estén aún bajando en Madrid capital...de hecho han subido un 1% en el último trimestre en Salamanca+chamartin+chamberi...otra cosa es que se manipulen las estadisticas....
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Con lo grande que es este país, va a resultar que la duda de este consultorio va a coincidir con un piso del barrio de Salamanca (ya tardaban los salamantistas en aparecer) solo nos interesa saber que pasa en el barrio de Salamanca, donde seguramente habrá 4 pisos a la venta, los cuales, también bajan de precio, no lo dude usted. Claro esta, el resto del país no interesa, no sea que les de por bajar de precio. Usted si que manipula bien la realidad conforme a sus intereses. Es como si dice usted que su barrio tiene playa, pues es de suponer que todos los barrios del país han de tener playa. Argumento falaz como el suyo.
Salga usted de su cueva del barrio de Salamanca y vea la realidad de este país y de Madrid, ciudad, la cual los precios caen por encima de la media nacional.
Esta claro que el señor que expone la duda sabe que ha perdido dinero con la compra, dado que han caído los precios, eso ya nadie lo duda y quiere saber si van a bajar mas los precios o no. Yo le diré que haga lo que crea oportuno, pero que los precios van a seguir cayendo poco a poco durante unos cuantos años todavía.
Salvo que canceles la hipoteca de forma anticipada me temo que para una operación de este tipo tienes que contar con la autorización del banco.
Ni en coña vendas, que se lo coma el banco y largate fuera de España ya que aqui no hay ni trabajo y que te busquen...
Buenas tardes:
Si el valor de la vivienda a dia de hoy es menor que la hipoteca tienes un problema. Si has fallado algún pago de la hipoteca deberías negociar con tu entidad la mejor solución para este problema, pues Si ellos no están dispuestos a asumir la diferencia entre el precio de venta y el capital de la hipoteca no podrás vender.
Si lo que deseas es hacer negocio vendiendo hoy para comprar mas barato en un futuro lo tienes complicado, pues el banco no aceptará asumir una pérdida mientras sigas pagando la hipoteca.
La mejor solución es que sigas utilizando la vivienda o la alquiler para cubrir el pago de la hipoteca.
Un saludo
Todo español lerdo cree-confunde que su vivienda es un pozo de petroleo
Cuando es algo abundante , de barato coste-construcción y con fecha de caducidad
La educación del país ha fallado ostensiblemente.....pobres maestros
O quizá que sean tan lerdos como sus alumnos ...o no ?
Antiguamente se decia :
--(Poblacion sin estudios)= el pisito es el ahorro del pobre
--(Poblacion con estudios)= la vivienda es la única inversion que se pueden permitir los pobres e ignorantes
Y hoy, solo los ignorantes.
Creo que hay que tener en cuesta el lugar donde este radicado el inmueble en cuestion, ya que dependiendo de la oferta en la zona el piso puede haber bajado mas o menos, hai sitios donde el precio se esta manteniendo por la nula oferta, y otros en cambio se ha devaluado bastante por la gran oferta y numerosas construcciones nuevas sin vender.
Como pueden ver los radicales, aparte de los listillos de turno que compraron para forrarse vendiendo más caro, (estos os aseguro que están entrampados porque la avaricia les hizo seguir comprando repetidamente para sacar más pasta y les ha pillado la caída perdiendo más de lo que ganaron), la mayoría de los que venden segundas residencias son por otros motivos, y creo que son gente normal y honrada. Yo en mi caso me compré la segunda residencia para disfrutarla, en el 2006, pero luego a principios del 2008 vi otra que mi familia le gustaba más por diversos motivos ajenos al lujo y ostentaciones (de hecho es mucho más vieja en construcción que la primera, pero tiene otros alicientes), y compré pensando en vender la otra por lo que me había costado. Me pilló la caída con lo que la sigo teniendo en venta. He tenido tentaciones de mal venderla pero he llegado a la decisión de mientras pueda, esperar a que escampe, y por lo que voy viendo es lo que están realizando la mayoría mientras pueden y mantienen el puesto de trabajo, por eso no se mueve nada el mercado, el que vende, si puede aguanta, y el que compra, sólo piensa en chollos que no creo que se den salvo en situaciones de angustia extrema, esto además alimentado por la inexistencia de facilidades crediticias de los bancos.
Yo compro el piso hace 2 años, y ahora lo quiero vender, no quiero sacar ni un euros por él, solo lo que me costo, pero no hay ningun comprador, ni siquieran vienen a verlo.
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