Los resultados de la estadística sobre venta de viviendas realizadas ante notario muestran que en el último trimestre se vendieron en España 90.746 viviendas, que completan 396.245 unidades en los últimos doce meses (julio 2010- junio 2011)
La cifra, calculada a partir de los notarios, representa un incremento del 21,9% con respecto al primer trimestre, cuando tuvo mayor efecto el fin de las ayudas fiscales por la compra de vivienda a determinados contribuyentes, pero una disminución del 40,8% con respecto al mismo trimestre de 2010, cuando además también hubo un aumento de compras por la subida del iva (del 7 al 8%) que recientemente ha sido corregida por el gobierno
En cuanto a la tipología de las viviendas vendidas en el segundo trimestre de 2011, la vivienda nueva representó un 33,7% del total de transacciones (30.581). Esto representa una caída del 57%, por lo que continúa la tendencia decreciente frente a la usada, que completó 60.165 ventas (caída del 26%)
En relación a la distribución territorial de las transacciones, se constata un aumento generalizado con respecto al primer trimestre, con las excepciones de Galicia (-1,32%) y Navarra (-15,74%). Los incrementos más destacados se produjeron en Ceuta y Melilla (81,36%), Cantabria (45,96%) y Cataluña (39,25%)
Por provincias, 45 registraron crecimientos con respecto al trimestre anterior, destacando Burgos, Soria, Zaragoza, Cantabria, Barcelona y la Ciudad Autónoma de Melilla con incrementos por encima del 40%. En el lado opuesto, las compraventas disminuyen en siete provincias, destacando Segovia, Lugo, Navarra y Guipúzcoa con descensos superiores al 10%
Los municipios con un mayor número de compraventas fueron Madrid (5.177), Barcelona (2.380), Sevilla (1.490), Valencia (1.398) y Zaragoza (1.050). Destacan, por crecimiento entre las capitales de provincia y los municipios de más de 100.000 habitantes, Melilla (161,7%), Soria (157,9%), Tarragona (155,5%) y Fuenlabrada (145,5%)
Compraventas de extranjeros
Las transacciones realizadas en el segundo trimestre por extranjeros residentes en España experimentaron un crecimiento del 22,9% frente al primer trimestre de 2011, totalizando 8.514 compraventas. Las provincias con un mayor número de compraventas por parte de extranjeros residentes fueron Alicante (2.308), Málaga (1.110), Barcelona (651), Santa Cruz de Tenerife (599) y Baleares (567)
Reacciones
Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, ha valorado los datos sobre compraventa publicados hoy por el ministerio de fomento. Al respecto encinar considera que “el segundo trimestre tradicionalmente es el mejor del año para compraventa de viviendas; pero además a a esta situación estacional se añade la decisión de miles de compradores que adelantaron la decisión de comprar casa a finales de 2010 para aprovecharse del fin de la desgravación fiscal, que prácticamente vació de operaciones los tres primeros meses de este año. De ahí el dato positivo del crecimiento del 22% del segundo trimestre. Pero no hay que olvidar que comparando 2011 con 2010 la caída de operaciones es importantísima, del 40%, lo que viene a confirmar que seguimos atravesando una profunda crisis del sector que hoy por hoy se soluciona vía precios. Solo rebajando las ofertas podrán los vendedores cerrar operaciones ya que ni los bancos van a flexibilizar la concesión de créditos ni se espera una mejora sustancial en los datos de empleo
77 Comentarios:
"En 1993, contra todo pronóstico, aznar perdió las elecciones"
Como en estas elecciones salga rubalcaba... el ibex se pone en negativo (nos van a dar dinero para que, por favor, aceptemos acciones de telefónica).
Cancelar la deuda de España es bien facil: le ponemos un lacito a menorca, y se la vendemos a gran bretaña.
Además de eliminar toda la deuda, aún sacaremos para pagar una cenita o algo.
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1-rajoy va a sacar la mayor mayoria de la democracia
2-para pagar la deuda, se puede privatizar la sanidad o al menos parte de ella y desviar ese dinero para pagarla
3- España es España con menorca
Perdonad que sea tan plasta siempre con lo mismo....pero solo hay que hacer públicos los precios reales de compraventa, y tendremos el ajuste de los precios, la quiebra de algunas cajas y el principio del fin de la crisis en dos "patás"
Perdonad que sea tan plasta siempre con lo mismo....pero solo hay que hacer públicos los precios reales de compraventa, y tendremos el ajuste de los precios, la quiebra de algunas cajas y el principio del fin de la crisis en dos "patás"
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Por desgracia, dentro de ese precio real de compraventa, que tu dices, hay dinero negro, para abaratar los impuestos..asi que nunca se sabe
#38 jueves, 8 septiembre 16:29 efecto rajoy siiiii responde a anónimo 1-rajoy va a sacar la mayor mayoria de la democracia eso significa que los que tú denominas "perroflautas burburojos todo gratis" son minoría, y son mayoría los votantes del pp. Pues bien, a pesar de esa mayoría de votantes del pp, tú estás aquí pidiendo a los vendedores que no rebajen. 2-para pagar la deuda, se puede privatizar la sanidad o al menos parte de ella y desviar ese dinero para pagarla si se privatiza la sanidad, hay que seguir pagando la sanidad, y además hay pagar algo más para que la empresa privada que la gestiona obtenga sus beneficios. 3- España es España con menorca y viajar a menorca te saldrá más caro que tu querido "superviaje" al caribe. Por cierto, contra todo pronóstico, aznar perdió en 1993.
idealista 8/09/2011
Récord anterior: 657.745 (06-09-2011)
905.942 anuncios
Descuento:
Andorra: 1.486
Cerdanya francesa: 87
Internacional: 4.690
Italia: 191.400
País Vasco francés: 151
Portugal: 49.176
Total: 246.990
Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 28.031
STOCK:
NUEVO RECORD 658.952
¿Pero no decían que a finales de año se acabaría el stock?, Que sigan comiendo sus ladrillos y que no se atraganten.
Hasta que no bajen mas de un 50% su valor actual no se venderá nada.
Lo diré otra vez porque me gustan los negativos de los ilustrados:
Mientras tengamos cajas “rescatadas” no sueltan un piso, salvo las cuatro ruinas y 10 minutos antes de que se caigan y por ende imagen pública.
No han bajado los precios (quiten la excepción del cuñado de su prima que conoce a uno que tal y tal…) ni en el hipermercado, y esto distingue esta crisis de otras, no hay bajadas de precios en nada, aunque alguien diga que compra un piso de 575.000 euros por 90.000 pero es que el chaval tiene poderes ocultos y es el más espabilado, vamos un “listín de teléfonos”.
Pensionistas aparte, prueben a vender su piso y luego me cuentan historias de precios.
Eso que dices no es verdad. Los pisos han bajado bastante. De hecho, los unicos que se venden o son el capricho de un rico o son rebajas de mas del 30 por ciento
Tengo una compañera de trabajo, que queria vender un piso de 50 metros en alvarado, una zona mas bien centrica, pero vieja, lleno de inmigrantes dominicanos, sobre todo
Ella pedia un minimo de 120 mil, ya que estos pisos superaban los 200 mil en el año 2007...han pasado 3 años y nada, no lo vendio
Me dijo que solo le hacen ofertas que no llegan a 100 mil euros...
Y caso de estos hay miles, por no decir, cientos de miles
No entiendo porque los precios no bajan mas...
Al final lo que hace falta es sentido común para todo. Esa es toda la historia.
El gobierno de turno lava el cerebro a la gente y luego, son ellos las pobres victimas.
Aquí los únicos culpables son los que hicieron creer a España entera en masa lo que ha ocurrido.
¿Nadie se ha preguntado por qué más de media España ha llegado a ver normal pagar una hipoteca a 30 años?
No es cosa de una persona, si no de una gran masa. Cuando la gente piensa en masa, y no de forma individual, aquí hablamos de manipulación en masa.
Cuánto aprendieron del gran cerebro de lenin, que supo controlar a las masas.
A los de derechas les digo: dejad ya ese tono prepotente y hablando de los de izquierdas como "rojos". Se os sube las verdades a la cabeza....
Y también les digo: está bien tener principios y tener fe.. Pero con tanto conservadurismo llega a cansar..... no todos los ateos son unas almas perdidas lobotomizados por los mensajes de la izquierda.. Y hay que respetarlos..
A los de izquierda les digo: os hicieron una lobotomía y ni os distéis cuenta. Tenéis que estudiar un poco sobre cómo el gran cerebro de lenin ha supuesto un peligro entero para la humanidad.
También os digo: no vivais con miedo, la vida no es para andar con miedo. No existe el lobo feroz de la derecha, franco está muerto hace tiempo y no hay motivo para que vuelva.
Privado no es igual a caro
Público no es igual a gratis o barato
Comprobémoslo: ¿Qué sale más caro? ¿Mantener una empresa tal cual (que ya es dificil) o ..burocratizarla?
¿Quién sabrá mirar más por el céntimo? ¿El que tiene que rendir día a día para justificar su sueldo o .. El que da igual lo que trabaje?.. Total, me van a ingresar lo mismo a fin de mes, haga lo que haga.. (Ojo, yo fui competente en su día, pero al estar varios años en la administración me volviendo como los demás)
¿Quién sabrá mirar por el céntimo? ¿El que tiene que hacer caja a diario o el que simplemente chupa de las arcas del estado? ¿El que tiene que aprender a ajustarse y administrarse para que le salgan las cuentas.. O el que no entiende de estos números?
Por supuesto, en esto, como en todo, hay más variables.. Si se privatiza y se hace mal, pues deja la cagada.
Hay que dejar unas condiciones para que se produzca un "equilibrio" entre empresas. Y ojo, no me refiero a que el gobierno meta sus narices a "equilibrar".. No.. Me refiero a que deje las condiciones óptimas para que no haya monopolio.
A los de izquierda (que tiran a comunistas): tanto que defendéis los derechos y os indignáis por las injusticias.. ¿No os dáis cuenta de que cuando deféndeis las ideas comunistas.. Que "supuestamente" son más justas.. (Igualdad.. Etc), el comunismo no es un estado democrático?
Repito a los comunistas, que creen estar defendiendo "lo más justo": el comunismo es una dictadura.
Claro, la palabra "dictadura" suena a franco en este país, porque no hemos vivido como Rusia o Cuba. Ellos si que saben bien qué es el comunismo.
No entiendo porque los precios no bajan mas...
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Porque se han juntao "el hambre, con las ganas de comer"
Y van juntas de la mano pal camposanto
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