El consejero delegado de banco santander, Alfredo sáenz, ha declarado que "no parece que los precios de la vivienda vayan a sufrir una corrección muy fuerte desde los niveles actuales". Respecto a la venta de activos inmobiliarios al por mayor por parte del banco, el directivo del grupo ha descartado la venta, aunque ha apuntado que están analizándola
"No vamos a vender 3.000 millones de euros en inmuebles" declaró tajante sáenz en la presentación de resultados del banco para posteriormente reconocer que su " departamento de recuperaciones sólo negocia/analiza esta posibilidad". Se está "vendiendo la piel del oso antes de cazarlo", sentenció
Ante estas declaraciones, todo parece, como se ha venido explicando, una cuestión de precio. Que santander ha salido al mercado a vender activos inmobiliarios en bloque es obvio, ya que hay numerosas entidades contratadas para ello e incluso fondos extrajeros interesados. Si no se ha cerrado la operación es por un tema de precio, ya que los fondos pedían un descuento superior al 60%, algo que el banco no parece dispuesto a aceptar, de momento
"Estamos vendiendo activos inmobiliarios de forma normal" y con precio de descuento normal, ha señalado sáenz, que también ha declarado que los 1.500 millones de euros de plusvalías con los que cuentan, se dedicarán a saneamientos en España
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116 Comentarios:
Que bueno, piensan que en bruselas se chupan el dedo:
Viernes, octubre 28, 2011
Bancos españoles : asumen devalucion deuda a cambio de no cambiar precios vivienda en sus balances
La aparentemente inexplicable pasividad de los bancos españoles al asumir la devaluacion de su deuda española solo se justifica por que Europa aparte su vista de los precios de las viviendas que los bancos tienen sobrevaloradas en sus balances.
Los grandes bancos españoles, bBVA, el Santander, caixaBank, bankia y el Popular necesitan 26.000 millones de fondos adicionales para alcanzar el ratio de capital de calidad del 9% acordado por los líderes de la UE, cuando en realidad el problema de tener deuda española en sus balances no es ni de lejos el mayor de sus problemas.
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Y ante esto, zapatero y rajoy complacientes con los banqueros ladrones
:: the Wall Street Journal dice que la burbuja inmobiliaria española ha sido la peor del mundo ::
20 Minutos - 26/10/2011
"Lo asombroso es que la economía y los bancos del país sean aún tan resistentes". De este modo se refiere el diario 'The Wall Street Journal' al actual momento de la economía española y más concretamente a la burbuja inmobiliaria. El diario neoyorquino, "biblia" mundial de la economía, se asombra del caso español y considera que la burbuja inmobiliaria española "empeora"por momentos.
Nte estas declaraciones, todo parece, como se ha venido explicando, una cuestión de precio. Que santander ha salido al mercado a vender activos inmobiliarios en bloque es obvio, ya que hay numerosas entidades contratadas para ello e incluso fondos extrajeros interesados. Si no se ha cerrado la operación es por un tema de precio, ya que los fondos pedían un descuento superior al 60%, algo que el banco no parece dispuesto a aceptar, de momento ------------------------------------------------------------------------------------------------------- esta muy claro que ni los especuladores esperan vender esos pisos por... pongamos un 50% menos
Porque no vendes a tus propios hipotecados con una quita del 60% veras como muchos se quitan la hipoteca y tu tienes liquidez botin
¿Qué quiere decir "precio de mercado" cuando no hay mercado, puesto que está desfigurado desde hace años por una especulación obscena?
La única manera de conocer el verdadero valor de una vivienda es tener en cuenta un precio que, más o menos, sí responde a una realidad palpable: su precio de alquiler.
Si usted desea conocer el valor real de una vivienda, multiplique el importe de su alquiler mensual por el factor 300 y obtendrá su precio justo. En otras palabras: si le piden 600.000 euros por un piso que se alquila por mil, esté seguro de que pretenden cobrarle el doble de lo que vale.
Este factor 300 es válido aquí y en cualquier país en el que (por intereses de políticos, banqueros, especuladores y demás fauna salvaje) no se haya sometido a la población al espejismo deformante de las burbujas multicolores.
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PUES YO PAGO 700 EUROS DE ALQUILER POR UN PISO NUEVO DE 3 HABITACIONES Y TE ASEGURO QUE NO PAGARÍa MÁs DE 150 MIL EUROS POR EL. VAMOS, nI JARTO DE VINO,
¿POR CURIOSIDAD, dE DONDE SACAS LO DEL *300?
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Es un factor que se utilizaba antiguamente y que nos quieren hacer creer que sigue siendo válido cuando la realidad se aproxima más a multiplicar por 200 como aseguras
Ha llegado el momento de coger el toro por los cuernos y recortar primero:
Eliminar la pensión vitalicia de todos los diputados, senadores y demás "padres (y madres) de la patria".
Revisar los sueldos de los alcaldes que se ponen los sueldos que les da la gana.
Cambiar las leyes y, además de cárcel para los ladrones, obligar a los políticos que han robado y demás "adjuntos", a que devuelvan el dinero a las arcas de las comunidades de donde ha sido robado.
Sólo entonces se les facilitará fecha de juicio y nunca antes.
Eliminar todos los coches oficiales (cosa que se hizo hace 40 años en los pactos de la moncloa y funcionó, "no es posible que tengamos más coches oficiales que usa").
Anular todas las tarjetas visa oficiales (que cada uno baile con su pañuelo) y poner en la calle a todos los "cargos de confianza" (tenemos funcionarios de sobra para encargarse de esas labores).
Todos los diplomáticos excepto un embajador y un cónsul en cada país. ("No es posible que malgastemos en esto más que Alemania y el reino unido").
Con eso, y con rebajar un 30% las partidas 4, 6 y 7 de los presupuestos generales del estado (adiós "transferencias a sindicatos, partidos políticos, oceoe, fundaciones opacas y chupópteros varios") se ahorrarían mas de 45.000 millones de euros, no haría falta tocar las pensiones y los sueldos de los funcionarios. Tampoco haría falta recortar 6.000 millones de euros en inversión pública.
¡¡¡Con la mitad del dinero que se recaudaría con estas medidas, se acababa la crisis de cuajo !!!!
Difundid este mensaje, ya es hora de que todos seamos conscientes de la grave situación a la que nos enfrentamos.
El principal problema de España es la casta politica corrupta (verdaderas mafias). Todos los demas problemas son culpa de ellos.
Hay que limitar su numero, regular sus actuaciones y exigirles responsabilidades.
Ayyyyyyyyy,botin,botin....
Que cada vez se te ve mas...
La marca de la boina...
Y el agujero del calcetin.
Ayyyyyyyyy,botin,botin....
Que cada vez se te ve mas...
La marca de la boina...
Y el agujero del calcetin.
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Bienvenidos al país donde cualquier alcornoque se mide con los demás y siempre sale ganando. Bienvenido al país donde el que pasa hambre se ríe del rico.
Bienvenido al país donde el rico lee, se descojona (otra cigalita) y sigue con lo suyo pensando que los demás creen que el pobre es él.
Señor señor, hay que ser tonto de los cojones
Tranquilo "ricachon" aqui estamos muchos que cagamos cigalas muy a menudo y no somos ricos.Simplemente vivimos holgadadamente,sin excesos,y muy felices de no medir nuestra riqueza en ladrillos sino en dinerito contante y sonante y repito : sin excesos,que para ser feliz no hace falta comer cigalas todos los dias y mucho menos andar contandoselo a todo el mundo.......... ¡¡ FANTASMON !!
Yo descarto comprar viendo que el precio de los pisos sigue lejos de su valor: que con pan se los coman.
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