El presidente del consejo general de los colegios de agentes de la propiedad inmobiliaria (api) de España, Jaime cabrero, lamenta la desregulación que sufren las agencias inmobiliarias, que provoca que prácticamente cualquier persona pueda intermediar en la venta de viviendas. Cabrero defiende la labor de sus colegas y niega que su presencia en una operación encarezca los precios. "En Portugal, el 90% de las ventas las realizan los api y el 10% los particulares. En España es al revés y la vivienda en Portugal no es más cara", sentencia
Y es que para su actividad, a cabrero le preocupa tanto la crisis, el paro o la ausencia de crédito como el hecho de que cualquier persona sin formación alguna pueda ser agente inmobiliario y vender pisos con el móvil". "Resistimos a base de realizar tasaciones, quienes están acreditados para ello, de intermediar en los alquileres y poco más; pese a que la demanda de vivienda continúa existiendo", explica en el diario cinco días antes de quejarse de la desregulación del sector
Situación pasada y actual de las agencias inmobiliarias
Hasta el año 2000 era necesario obtener un título para ejercer de agente de la propiedad inmobiliaria. Sin embargo, desde el año 2000 aquellos que tienen ese título tienen el mismo derecho para intermediar en la venta de viviendas que cualquier persona física que haya comenzado desde ese año a vender inmuebles, ni siquiera es necesario tener un local
El motivo es la desregulación realizada hace 12 años por el anterior gobierno del partido popular (pp). Siendo Rodrigo rato ministro de economía y Luis de guindo al frente de la secretaria de estado, se abrió el sector para que todos pudieran vender casas e intentar así que los pisos se abarataran. "No creo que haga falta recordar qué pasó", señala el presidente del consejo. "En lugar de liberalizar, dando facilidades para que más profesionales entraran en este sector, se desreguló por completo nuestra labor con los resultados de estafas que todos conocemos y que hoy se han cargado la confianza de los extranjeros en nuestro mercado", sentencia cabrero
76 Comentarios:
Es ahora más que nunca, cuando hay dificultades, que hay que indudablemente ponerse en manos de auténticos profesionales que asesoren en la operación y realicen un acompañamiento en todo el curso de la transacción añadiendo valor.
Traducción: "me viene mal que el mercado esté liberalizado, por favor, hagan una ley para que los consumidores tengan que pasar obligatoriamente por mí".
Traducción : no deje que cualquiera tase ,intermedie, y cobre sin una titulación mínima . No se habla de las transacciones entre particulares, sino de Volver a solicitar unos mínimos conocimientos para ejercer esta profesión.
Traducción : no deje que cualquiera tase ,intermedie, y cobre sin una titulación mínima . No se habla de las transacciones entre particulares, sino de Volver a solicitar unos mínimos conocimientos para ejercer esta profesión.
Absolutamente de accuerdo!
Al de las 11:58 es para partirse de risa tu comentario, llevo en esta profesión más de 7 años y tengo 26, y he tenido que abrir puertas de casas de clientes a indeseables como tu que se creen superiores, aguantar comentarios fuera de lugar y además de todo eso que me tachen de ladrona mientras pongo una sonrisa y les hago todos los tramites pertinentes para que no tengan que mover un puñetero dedo ya que cobro unos honorarios por todo esto. Tampoco tienen que patearse la ciudad para encontrar la vivienda apropiada ni gastar un duro en teléfono para hacer las negociaciones de precio, no tengo un horario porque si tu trabajas yo tengo que trabajar cuando tu terminas y así una larga lista de cosas que incluyen el pago de los honorarios. Todas esas gestiones las hago gustosamente, solo tenemos una excepción, si en comprador es de tu calaña, entonces siempre creo que cobro poco.
Me saco el sombrero. No se puede poner mejor. Estoy seguro, que a pesar de la situación, tu si que saldrás adelante. Suerte!
Llevas toda la razón del mundo y estoy contigo, yo llevo 30 años en la profesión y esta calaña es un simple aperitivo.
Llevas toda la razón del mundo y estoy contigo, yo llevo 30 años en la profesión y esta calaña es un simple aperitivo.
Este mensaje va dirigido a la persona que escribió una respuesta el 21 de marzo a las 12:31,eRes basura,no trabajas ni la cuarta parte de lo que yo lo hago,vamos seguro,yo si que me marcho por la mañAna de casa y vuelvo cuando mis hijitos ya están durmiendo para poder pagar la hipoteca.
Además cuatro llamadas de teléfono no justifican una comisión brutal,por cierto hoy en día no hay que recorrer una ciudad buscando un piso,casi todo está en la web,ya veo que Vd,se cree superior en conocimientos a los demás,tendrá experiencia de 7 años en su "oficio" por llamarle de alguna forma,pues la venta de una propiedad es pura rutina y los trámites a seguir varían muy poco.
No hay que ir a Oxford para saber ir al registro de la propiedad,al ayuntamiento,etc... por cierto Vd. Por la edad que dice que tiene y su sobradiiisima experiencia,creo que de formación va un poquito pez,pues por lo que señala dejó su formación a los 19 años,es decir bachillerato,eso si lo aprobó,veo por su comentario que Vd. Fué de las que se enganchó al dinero fácil en la peor época de la burbuja,es decir que a Vd. Lo que realmente la importa es el dinero,dejese de monsergas de patear la calle y todas esas patrañas que cuenta de lo sufrido que es su trabajo,los que trabajan son los clientes a los que Vd. Con su sonrisa fingida engaña para que compren,vd se olvidará de ellos en 48 horas y ellos no olvidarán su engaño en 30 años,si conservan sus puestos de trabajo.
Busquese un trabajo de verdad sea menos ambiciosa y menos prepotente,que a gente como Vd,le traen al pairo la ética y los principios de la honestidad,púdrase en la rabia que tiene por no vender ni un puto piso y a las listas del paro,que de "agentes inmobiliarios" deshonestos las oficinas de empelo están llenas a patadas
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