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Financial times dice que la vivienda en España debería caer hasta los precios de los años 90

Wolfgang münchau, columnista alemán del financial times, considera que el ajuste del precio de la vivienda en España no ha llegado ni siquiera a la mitad de su recorrido. Así, señala que el precio de las casas en nuestro país tendrá que caer hasta situarse en los niveles en que estaba en la década de los 90, una afirmación que ha sido calificada de “imprudencia” por josé Luis Ruiz bartolomé, autor del libro “adiós, ladrillo, adiós”

Münchau se basa en la estadística del ine al indicar que los precios de los pisos en España tan sólo han caído un 11,2% en 2011 y un 21,7% desde sus máximos de 2007. Posteriormente recuerda que la burbuja inmobiliaria en España ha sido “mucho más extrema que otras” para sólo reducirse una quinta parte de lo que los precios llegaron a subir, por lo que vaticina nuevas e intensas caídas. Ruiz bartolomé critica este punto, al señalar que “a estas alturas de la película no hay ningún español que tome como ciertas las estadísticas de precio del ine”

Sobre la reforma financiera llevada a cabo por el gobierno, que ha obligado a bancos y cajas a provisionar 50.000 millones de euros para soportar eventuales pérdidas de su cartera inmobiliaria, münchau asegura que sólo será una pequeña parte de lo que haga falta si el mercado de la vivienda se desploma lo que él espera. Ruiz bartolomé censura esta aseveración y asegura que el alemán “no se ha leído” la reforma

El columnista añade que el problema principal de España es de deuda privada, con un endeudamiento que ascendía al 227,3% del PIB en 2010, según el eurostat. Critica la previsión del estado según la cual la vivienda sufrirá una leve caída de precio tras la cual la economía se recuperará, algo que pone en duda münchau al preguntarse si será posible que suceda ya no en 2012 o 2013, sino al final de la década. “¿Cómo puede la economía española rebotar con el sector privado y el público desapalancándose al mismo tiempo y probablemente por muchos años?”, sentencia
 

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115 Comentarios:

Anonymous
21 Marzo 2012, 22:10

Y otros parecen querer hacer olvidar que uno de los principales detonantes de la actual crisis fue "el ladrillazo".
Dixit Rato. " La vivienda no esta cara."
Dixit Montoro . Eso de la burbuja son maledicencias del PSOE.
No sere yo el que exija al PP que resuelva los problemas de España en tres meses. Lo que si puedo pedirle es que los sacrificios sean para todos y proporcionales a su ,digamos, disponible.
Exigiendo sacrificios a todos.Por el momento parece que estos sacrificios se exigen unicamente a la calle ....... pero no [ meramente simbolico] a la de Serrano.

Anonymous
21 Marzo 2012, 22:11

Y otros parecen querer hacer olvidar que uno de los principales detonantes de la actual crisis fue "el ladrillazo".
Dixit Rato. " La vivienda no esta cara."
Dixit Montoro . Eso de la burbuja son maledicencias del PSOE.
No sere yo el que exija al PP que resuelva los problemas de España en tres meses. Lo que si puedo pedirle es que los sacrificios sean para todos y proporcionales a su ,digamos, disponible.
Exigiendo sacrificios a todos.Por el momento parece que estos sacrificios se exigen unicamente a la calle ....... pero no [ meramente simbolico] a la de Serrano.

Anonymous
21 Marzo 2012, 22:12

Yo estoy esperando para comprar piso negociando con un par propietarios y os cuento mi caso:

Hace un año y pico ví un piso 200.000 eur y la hipoteca de mi banco era Euribor +0,50%

Hoy por ese mismo piso piden 180.000 eur y el banco Euribor + 2,5%

Resulta que ha bajado un 10% el inmueble y se ha encarecido un 500% la financiación. Sólo el primer año debería pagar en concepto de intereses 3.000 euros más.

En definitiva hago calculos y la vivienda me sale mas cara este año que el año pasado y mientras tanto pagando un alquiler... si lo llego a saber hubiese comprado!

Las bajadas de precio en la vivienda solo le han beneficiado al que tiene mucho dinero y compra al contado (estilo amacio con la torre picasso) porque el resto seguimos igual o incluso mas jodidos!

Anonymous
21 Marzo 2012, 22:26

La Depresión Permanente (EL MOMENTO ACTUAL)

El fluido económico siguió retroalimentándose estos últimos años gracias a que los asalariados recurrían a las horas extraordinarias, obtenían dos o más empleos, ponían a trabajar a más miembros de la unidad familiar, trabajaban
A tiempo parcial, suprimían días festivos, etc., con el fin de llegar a fin de mes y poder ejercer sus "derechos" como consumidor... pero esto no era suficiente y se hacía preciso suministrar un flujo permanente y creciente de
Endeudamiento para que no decayera el consumo. La "soberanía del consumidor" se ejercía envuelta en una cada vez más espesa telaraña crediticia.

El sistema parecía funcionar, pero se trataba de un enfermo entubado y drogado. En los últimos años la drogadicción aumentó hasta el paroxismo convirtiendo a la mayoría de instituciones financieras en verdaderos traficantes de crédito adulterado. Era el preludio del colapso.
Con el estallido de la burbuja financiera el consumo ha parado en seco. Se ha iniciado la espiral depresiva. Sin consumo no hay demanda y la producción no se vende a los precios corrientes. Sin beneficios el propietario de los
Medios de producción echa el cerrojo y despide. Pero sin trabajo no hay consumo. Y el sistema financiero ya no está aquí para bombear suero a un enfermo con mono en fase aguda.

Es todo el sistema el que cruje. Hay crisis financiera, crisis monetaria, crisis de sobreproducción, crisis energética, crisis ecológica, crisis climática, crisis hídrica, crisis alimentaria, … todas retroalimentándose. Se trata de una crisis poliédrica. Demasiado jaleo para la economía
Mientras las sucesivas crisis y antagonismos internos podían ser manejados mediante sucesivas olas de expansión depredadora los economistas suministraban machaconamente argumentos en favor del sistema. Al perder su potencialidad expansiva (tras engullir al bloque soviético y a China) la persistencia depresiva está dejando en cueros el miserable discurso de sus acérrimos acólitos.

No existen mecanismos de administración de la crisis. El keynesianismo murió en los sesenta para no volver a levantar cabeza nunca más. Todo lo que parecía sólido se desvanece. Ingresamos en un nueva fase, sin intervalos cíclicos de expansión y recesión. Lo que vamos a experimentar a partir de ahora es una sucesión de fuertes socavones y fugaces espejismo de recuperación ensartados en una pendiente depresiva sin fin. Hemos entrado en la 3ª
Depresión. La primera Depresión capitalista, 1870-1882, (que degeneró en la 1ª Guerra Mundial) se denominó "la Larga Depresión". La segunda, la de los años treinta, se ganó el sobrenombre de "la Gran Depresión"y salimos con la (2ª Guerra Mundial).

En 2008 empezó la 3ª Depresión y esta vez nada indica que el sistema pueda superarla. Los recursos de un planeta en estado lamentable son finitos y ya no hay margen para una nueva expansión depredadora.
Hemos entrado de lleno en la Depresión Permanente, una 3ª Depresión de la que no se podrá salir en condiciones de capitalismo.

Y como solución proponen más de lo mismo....... para implementar sus terapias de choque, cuanto más aterrorizada esté la población menos resistencia ofrecerá.
Pero, en fin, ... viva el capitalismo monopolista. (De especulación a especulación y tiro por que me toca) .
¿Y ahora que toca ..... ? Pues especular en alimentos, materias primas, o bancarrotas estatales......vivienda caput

Anonymous
21 Marzo 2012, 22:27

De todos los comentarios que he leido hoy, me quedo con una frase de Ana y que precibo cada día: la gente está asustada.

Anonymous
22 Marzo 2012, 0:28

In reply to by anónimo (not verified)

De todos los comentarios que he leido hoy, me quedo con una frase de Ana y que precibo cada día: la gente está asustada.

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Con eso juega la derecha fascista y capitalista: con el miedo instalado en la sociedad

Anonymous
22 Marzo 2012, 0:51

In reply to by anónimo (not verified)

De todos los comentarios que he leido hoy, me quedo con una frase de Ana y que precibo cada día: la gente está asustada.

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Con eso juega la derecha fascista y capitalista: con el miedo instalado en la sociedad
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Con eso juega la izquierda trincona y corrupta: con el miedo instalado en la sociedad.

Anonymous
22 Marzo 2012, 1:55

In reply to by viva el trinco… (not verified)

De todos los comentarios que he leido hoy, me quedo con una frase de Ana y que precibo cada día: la gente está asustada.

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Con eso juega la derecha fascista y capitalista: con el miedo instalado en la sociedad
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Con eso juega la izquierda trincona y corrupta: con el miedo instalado en la sociedad.

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Con eso juega la derecha fascista y capitalista: con el miedo instalado en la sociedad

Y CON UN MONTÓn DE SUBNORMALES, qUE HACEN DE LACAYOS VOCEROS

Anonymous
22 Marzo 2012, 2:39

In reply to by anónimo (not verified)

De todos los comentarios que he leido hoy, me quedo con una frase de Ana y que precibo cada día: la gente está asustada.

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Con eso juega la derecha fascista y capitalista: con el miedo instalado en la sociedad
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Con eso juega la izquierda trincona y corrupta: con el miedo instalado en la sociedad.

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Con eso juega la derecha fascista y capitalista: con el miedo instalado en la sociedad

Y CON UN MONTÓn DE SUBNORMALES, qUE HACEN DE LACAYOS VOCEROS

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Vaya, y tu qué eres ??????????
Si no eres lacayo serás un "ere" trincón.
Pues me pá que te queda poco si eres andaluz.

Anonymous
22 Marzo 2012, 4:46

In reply to by anónimo (not verified)

Vaya, y tu qué eres ??????????
Si no eres lacayo serás un "ere" trincón.
Pues me pá que te queda poco si eres andaluz.

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¿Con lo de "trincon" te refieres al "modélico" Jaume matas, a correa, a Ignacio González, a rodolfo aínsa, a camps,....?

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