La reforma financiera puede provocar que 2012 sea el peor año para el precio de la vivienda. Varios expertos coinciden en señalar que el precio bajará más que en otros años, una bajada que se verá acelerada por los bancos, que se verán obligados a vender pisos muy baratos
Firmas como r.r. De acuña y asociados o como standard & poor´s alertan de que la reforma financiera traerá caídas de precios mayores a las registradas desde que el instituto nacional de estadística (ine) comenzó con su nueva estadística, es decir, esperan caídas de entre un 12% y 14% y de hasta un 25%, respectivamente
Según un estudio de s&p, basado en el análisis de 800.000 hipotecas, de las cuales el 20% es superior al precio de la vivienda. Además, dos tercios de las hipotecas analizadas fueron concedidas entre 2006 y 2008
En opinión de Fernando Encinar, cofundador de idealista.com, el problema es que los inversores no se creen las valoraciones de las viviendas de los bancos
53 Comentarios:
Justo la descripción de rubalcaba, maestro de cinismo del psoe, que golpea al pp porque ha descubierto ante la ciudadanía los engaños de los socialistas que nos han llevado a la ruina actual, y pretende defender lo indefendible acusando a los demás de lo que hacen ellos, esto es, con total desvergüenza.
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Lo de Valencia, Murcia, el ayuntamiento de Madrid,¿Tambien es culpa de rubalcaba o es de una nefasta gestion del pp en estos municipios y comunidades?
Supongo que habran seguido el mismo modelo ladrillero
Sin duda que baje el precio de la vivienda, los locales y oficinas es bueno. Hará que los precios de las cosas bajen y por ende sea más competitiva.
Exactamente, una persona con 35 años que viva con sus padres, con uno o ningún hermano, sin perspectivas de futuro no se va a hipotecar a 30 ó 40 años para comprarse un piso. Esperará a heredarlo
Exactamente, una persona con 35 años que viva con sus padres, con uno o ningún hermano, sin perspectivas de futuro no se va a hipotecar a 30 ó 40 años para comprarse un piso. Esperará a heredarlo
Martes, 3 Abril, 2012 - 16:36 sebastian's picture anónimo dice en
2012 puede ser el peor año para el precio de la vivienda en España
Exactamente, una persona con 35 años que viva con sus padres, con uno o ningún hermano, sin perspectivas de futuro no se va a hipotecar a 30 ó 40 años para comprarse un piso. Esperará a heredarlo
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Pues yo tengo 38 años, con 18 años cotizados, con espectativas de seguir trabajando(para comer día a día), y ahorrar y "cotizar" para la jubilación o gastar en otros menesteres y no malgastar lo que voy ahorrando cada mes en alquileres o hipotecas absurdas. Compraré a tocateja y si no a h-e-r-e-d-a-r.
Si tengo que dejar dinero a alguien pues a un notario y a obtener intereses, y de paso a buscar intereses por otras vías(en las que algunas estoy), que opciones hay y muchas.
Pues yo tengo 38 años, con 18 años cotizados, con espectativas de seguir trabajando(para comer día a día), y ahorrar y "cotizar" para la jubilación o gastar en otros menesteres y no malgastar lo que voy ahorrando cada mes en alquileres o hipotecas absurdas. Compraré a tocateja y si no a h-e-r-e-d-a-r.
Si tengo que dejar dinero a alguien pues a un notario y a obtener intereses, y de paso a buscar intereses por otras vías(en las que algunas estoy), que opciones hay y muchas.
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Si con 38 tacos, tu futuro pasa por heredar,----------ya demuestras el figura que eres.
Lo de la comida día a día, ten cuidado, que eso no tiene garantizado nadie, porque si no se consume nada de nada, esto quebrará y la primeras serán las administraciones y no tendrán para comer ni los funcionarios, ni los jubilados, ni nadie.
Lo de la comida día a día, ten cuidado, que eso no tiene garantizado nadie ¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨ Y tu que prefieres ¿Comer o pagar por una vivienda? Yo por la primera.
El problema ya no va a ser que baje, sino como pagarla si esta todo el pais en el paro o con un trabajo que no te da ni para comer, ademas los bancos estan aruinados y no prestan un duro.
Tardaermos 20 años en levantarnos si lo coneguimos.
Si el 30% que se tiene ahorrado para una hipoteca lo metes a un deposito al 4% todo el año, pagas el alquiler solo con los intereses. ¡Y encima no tienes deudas!!
Veo demasiado partidismo.
La tendencia de los precios es a la baja, efectivamente, y sólo se vende lo que está debajo del precio del mercado.
Ahora, trabajo en el sector, y Marzo-Abril cuando salgan los resultados veréis el repunte que ha habido en las ventas. Ahora, repito, sólo vende el que lo hace por debajo y compran los solventes. Aunque parezca mentira, continúa habiendo gente CON DINERO (yo por desgracia no) y QUE QUIERE COMPRAR.
Los bancos, no es que tengan que bajar los precios, es que lo mejor que podrían hacer es quemar el 40% de lo que tienen, pisos viejos, sin ascensor, en barriadas que nadie quiere,...un desastre..
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