Los secretarios judiciales arrojan algo más de luz a la maraña de cifras sobre desahucios que ha habido en las últimas semanas en España. Así, cifran en 76.398 los desahucios tanto por impago de la hipoteca como del alquiler de la vivienda habitual, segunda residencia o locales comerciales durante los primeros nueve meses del año. Añaden que no hay de momento estadísticas sobre desahucios únicamente de viviendas habituales
Evolución tanto de los desahucios de alquileres como de impago de hipotecas
En un informe denominado "el secretario judicial en cifras", los autores recalcan que las cifras que se han conocido sobre desahucios incluyen tanto impago de hipoteca como impago del alquiler. Aunque sí reconocen que el número de desahucios por falta de pago de la hipoteca “ha experimentado una evolución brutal al alza, de modo que en los últimos cuatro años las ejecuciones hipotecarias se han incrementado un 200,10%” (de las 25.943 de 2007 hasta las 77.854 de 2011)
Según el informe y tomando como referencia datos del consejo del poder judicial (cgpj), en lo que va de año y hasta el tercer trimestre, se han ejecutado en España un total de 76.398 lanzamientos, donde se incluyen tanto desahucios por impago de alquileres como ejecuciones hipotecarias
Además, también han hecho un seguimiento de las subastas en toda España y revelan que durante 2011 se han celebrado cerca de 75.000 subastas, la mayoría desiertas, con lo que el inmueble finalmente se lo ha adjudicado la propia entidad financiera que concedió la hipoteca
Por todo ello, el colegio nacional de secretarios judiciales indica varias medidas para prevenir futuros posibles desahucios:
1.- tasaciones de las viviendas más fiables y más independientes de las entidades financieras
2.- aprobación de códigos de conducta obligatorios para las entidades financieras para fomentar la protección de los deudores hipotecarios
3.- incremento de poderes para los notarios y los registradores de la propiedad en el trámite de las hipotecas
4.- contratación de seguros de cobertura de la hipoteca en caso de impago por causas de desempleo que garanticen periodos de carencia en los pagos
Además, en el informe los secretarios facilitan una serie de propuestas para resolver el problema existente de la avalancha de ejecuciones hipotecarias:
- Aplazamientos en los pagos, condonación parcial de la deuda en caso de que hubiere intereses abusivos, dación en pago, pleitos ya iniciados, siempre hay acuerdo
- Compatibilizar la ley de enjuiciamiento civil, que regula las ejecuciones hipotecarias, con la directiva europea sobre cláusulas abusivas en los contratos. Los secretarios judiciales consideran que el consumidor tiene muy limitadas las posibilidades de oposición frente a la ejecución y muy difícil la suspensión provisional de la ejecución forzosa
- Regular un procedimiento de insolvencia de las personas físicas, en la que se establezcan plazos y prórrogas que hagan el pago más flexible
- Generalizar un sistema de subastas de inmuebles eficiente
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3 Comentarios:
Pues entonces, no son 300.000, como decía tanto alarmista profesional.
Seguro que hay más afectados por la ley de dependencia, y sin embargo a estos no les dan piso, como a los desahuciados, si no que les dan por cul......
España se está convirtiendo en un capítulo más del programa "sálvame".
Gracias periodistas por mantenernos "entretenidos"
Eguro que hay más afectados por la ley de dependencia, y sin embargo a estos no les dan piso, como a los desahuciados,
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¿Tú te crees que a los desahuciados les dan piso?
Los de los desahuciados está fatal. Como lo de los dependientes.
Eso sí, a la banca... dinero europeo para salvarlos... pero al currito de la banca, que le den.
Soy policia municipal y el numero de lanzamientos al que nos mandan ir es ligeramente mayor que hace 10 años pero ni se han doblado y menos triplicado. Y menos mal, porque es de las obligaciones mas desagradables que nos toca hacer.
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