El consejo de ministros ha aprobado el certificado energético que será obligatorio para los propietarios que quieran vender o alquilar su vivienda a partir del próximo 1 de junio, tal y como ya adelantó idealista news. Según el ministerio de fomento, el 60% de las viviendas españolas se construyeron sin ninguna normativa de eficiencia energética y que, en general, las viviendas en España consumen el 17% de toda la energía del país
Dentro de la política de apoyo a la vivienda y rehabilitación y dando cumplimiento con la normativa comunitaria, el consejo de ministros ha aprobado el real decreto para la certificación de eficiencia energética de los edificios existentes
Este documento será exigible en dos meses “para los contratos de compraventa o arrendamiento”. La nueva fecha del 1 de junio supone un retraso respecto al 1 de enero pasado que figuraba en el borrador anterior. Por tanto a partir de junio será obligatorio poner a disposición de los compradores o arrendadores de edificios o de parte de los mismos, para alquileres con una duración superior a cuatro meses, un certificado de eficiencia energética
Este certificado, además de la calificación energética del edificio, deberá incluir información objetiva sobre las características energéticas de los edificios, y, en el caso de edificios existentes, documento de recomendaciones para la mejora de los niveles óptimos o rentables de la eficiencia energética del edificio o de una parte de este, de forma que se pueda valorar y comparar la eficiencia energética de los edificios, con el fin de favorecer la promoción de edificios de alta eficiencia energética y las inversiones en ahorro de energía
Programas informáticos del idae
Como herramienta para facilitar la obtención de dichos certificados, por mandato del ministerio de industria, energía y turismo y del ministerio de fomento, el instituto para la diversificación y ahorro de energía (idae) ha elaborado los programas informáticos ce3 y ce3x, ambos publicados como documentos reconocidos a disposición de los técnicos certificadores
Además, el idae se ha encargado de llevar a cabo un plan de formación para formar a los técnicos responsables de certificar energéticamente los edificios y de aquellos otros encargados de su control e inspección sobre las herramientas reconocidas ce3 y ce3x. Finalmente, idae se encargará de informar a los vendedores, compradores y usuarios de viviendas y edificios en general sobre las nuevas obligaciones a las que tienen que hacer frente
Obligaciones para las administraciones públicas
Igualmente, y como actuación ejemplarizante de las administraciones públicas, el real decreto obliga a que todos los edificios o partes de los mismos, en los que una autoridad pública ocupe una superficie útil total superior a 500 m2 inicialmente que sean frecuentados habitualmente por el público, dispongan del certificado de eficiencia energética y exhiban su etiqueta de eficiencia energética
Así, el complejo cuzco que alberga a los ministerios de industria, energía y turismo, economía y competitividad y parte de hacienda y administraciones públicas, ya ha sido calificado mediante el programa informático de referencia obteniendo la calificación energética c
Noticias relacionadas:
El certificado energético llega al consejo de estado, penúltimo paso para su aprobación
Consigue ahora tu certificado energético con idealista
Solicítanoslo y en menos de 24h laborables un técnico te llamará para fijar una cita y visitar tu inmueble. En 48h laborables después de la visita, recibirás el certificado. Seguro, fácil y rápido.
Solicita tu certificado energético
71 Comentarios:
Perdón por la pregunta
Pero....
¿Qué sabe un aparejador técnico de energía?
¿Qué es un diplomado en poner andamios-ladrillos-escayola para emitir certificados de entalpías?
Lo digo porque me gustaría alguna respuesta sabia y experta, que no sea simplemente aumentar la entropía del foro.
Y de la exergía ni hablamos.
Saludos
Por cierto, los ingenieros y los arquitectos ¿No deberíais haber diseñado para que los edificios fueran eficientes energéticamente?
Si no ha sido así, entonces ahora ¿Qué se puede esperar del certificado de un ingeniero o arquitecto? ¿Qué vaís a certificar? ¿La mierda de proyectos que durante decenios habéis firmado vosotros mismos?
Si la firma de un ingeniero o arquitecto vale tanto como las promesas de un político, entonces ¿Para qué puede valer el certificado que certifique lo mal que lo habéis hecho?
Está claroo: para pegarte un sablazo más. Otra casta parásita.
Mi opinion es que.... como no hay dinero
Las casas de últimas letras energeticas, no van a hacer reformas, total para lo que los inquilinos pueden pagar ?
Y las de mejores letras no necesitaran reformas pero tendran que rebajar adaptandose a lo que los inquilinos pueden pagar (exactamente como pasa ahora, pues nada a cambiado a mejor y todo prosigue a peor)
Los beneficiados serian los 4 lelos que se gasten 20.000 € en reformar para poder venderlas , ellos creen que mejor ?
Pero la realidad es como los pisos de seseña estan muy bien echos dicen, y nadie las compra por más de 60.000 €
"De donde no hay, ya no se puede sacar".... y aqui hay mucho cegato que no se quiere enterar
Lo primero decir que por lo que veo ya no existe la educación en este país, en la mitad de los comentarios se han perdido las formas, los papeles y se falta al respeto con toda tranquilidad
Porque tanto odio hacia unos gremios que nada, y repito, nada tienen que ver con la especulación inmobiliaria que ha habido en este país?
Repito lo dicho en otros comentarios: antes de faltar al respeto hay que informarse.
No voy a intentar convencer a nadie de las ventajas de la medidas, que las hay y muchas, están esbozadas en varios comentarios de compañeros, es una medida impuesta por Europa. España lleva años pagando multas ( que también pagamos entre todos) por no llevarlo a cabo. A todo el mundo le parece bien las etiquetas puestas en los electrodomésticos, todo el mundo entiende sus ventajas, y os aseguro que también el consumidor paga por esa etiqueta, solo que el pago no es tan obvio.
A todo el mundo le parece bien pagar por pasar la itv al coche, ahora si, si tengo que pagar por una ite que es el correspondiente aplicado a una vivienda para ver si es segura todo el mundo se echa en contra de los técnicos... me parece alucinante...
Un fontanero, un electricista,.. viene a mi casa, parece que haciéndome un favor, tras 4 días de espera, esta media hora en casa y cobra 200 euros.
Yo cobro esos 200 euros por hacer un certificado en el que he tenido que visitar la casa, saber de que materiales se compone, tomar medidas, dibujarla en un programa informático, ver los resultados, diagnosticar las mejoras posibles en cada caso y su rentabilidad en el tiempo y directamente nos llamáis ladrones y nos queréis echar del país...
Repito: alucinante
Os guste o no, los propietarios vemos esto como un nuevo impuesto, así que como tal lo tomamos, contrataremos el certificador más barato y más pirata que encontremos, si puedes ser que firme sin venir y ponga buena letra. Libre competencia se llama y con la cantidad de arquitectos muertos de hambbre que hay ahora va a salir barato barato.
Total que vosotros pensáis que el inquilino es idiota y si ve que la casa está orientada al norte, tiene ventanas de un cristal y es antigua no se da cuenta y necesita letritas que se lo digan.
Ese certificado es un timoo, y si tienes una vivienda antigua es imposible que tengas una categoría energética decente por mucho que cambies ventanas y cerramientos y esté bien orientada. Eso lo sabe cualquier persona con un poco de cerebro.
Por otra parte con la mierda de cursillos de manejo del programa informático de certificación que se han estado dando en el último año, cualquier robaperas te hará un certificado energético en una mañAna, por mucho que a vosotros y a vuestro corporativismo le fastidie.
Es un impuesto más que desincentiva la propiedad de la vivienda y que producirá corrupción y manejos.
100 euritos como mucho y dentro de poco se ofertará gratis por las inmobiliarias a cambio de exclusividad de venta, lo veremos my friends.
No entiendo de donde sacas que nosotros pensamos que el inquilino es idiota,y por otro lado nosotros no hacemos la ley. Me gustaría saber porque valoras tan poco el trabajo del resto y luego criticas que nos creemos superiores, eres tu el que pareces erigirte por encima del resto, no yo, yo no me meto ni contigo ni con tu trabajo, también valoras así tu trabajo?
Si quieres hacerlo de la manera mas barata posible es tu elección, como dices se llama libre competencia.
Dices:" ese certificado es un timoo", pues bien si pagas "100 eurillos" a un "robaperas" pues sí, será un timo, si lo usas para tu propio beneficio y sabes sacarle rentabilidad no, cada cúal que elija, "libre competencia"
No es cuestión de que la gente tenga más o menos cerebro. Me parece que nos creemos todos muy listos... todos sabemos lo mismo que un arquitecto, que un ingeniero, que un farmacéutico, que un fontanero o un medico?? todo junto?? en serio? bueno, pues si sabemos todos tanto de todo se podría eliminar muchas profesiones y puestos de trabajo...
"Lo veremos my friends" que sentido tiene manejar esta noticia como una amenaza contra los técnicos? " muertos de hambre" ? te parece razonable hablar en estos términos del mayor problema que tiene el país en estos momentos? la gente no puede trabajar y por tanto no puede hacer frente a las facturas más básicas y parece que te alegra.
Yo llevo 5 años trabajando, no he especulado, no me he enriquecido y no he provocado la crisis, a que viene tanto sarcasmo y odio?
Por otro lado muchas de las viviendas en alquiler y venta son fruto de la especulación de los propietarios con un bien al que todos tenemos derecho, pero eso supongo que no te parece mal,no? eso si, que yo intente cobrar un trabajo dignamente hecho parece aberrante... claro que si...
#39 ....dices:" ese certificado es un timoo", pues bien si pagas "100 eurillos" a un "robaperas" pues sí, será un timo, si lo usas para tu propio beneficio y sabes sacarle rentabilidad no, cada cúal que elija, "libre competencia".....
-------------------------------------------------------------------------------------------------+
Busco "robaperas" que me haga certificado a 50 euros con la máxima calificación posible. No me importa que el "robaperas" sea feo, chepudo o tartaja, con tal de que se ajuste al precio.
El "tesnico" que lo quiera que me llame, y el que no que siga buscando entre los cubos de la basura alguna monda para echarse a la boca, que proyectos para firmar y obras que dirigir bien pocos que hay.
Son lentejas.
Sea como sea, no será para bien
Hola para las viviendas nuevas de 4 años como la mia tambien ser obligado y dond ehay que ir para que t ehagan el certificado energetico o a quien hay que llamar y que precio tiene gracias,otro impuesto mas solo falta que nos cobren hasta por andar que ascoooo
30 Domingo
La obligación del certificado energético es una imposición lobbystica y mafiosa 100 %; la prueba está en que con el certificado energético podrás alquilar o vender la vivienda aunque no tenga cristales en las ventanas y el calor de la calefacción se marche a chorros.
Es una imposición del lobby mafioso de arquitectos-ingenieros. Y punto.
P.d. Si te hace mal una muela te la puedes arrancar tu mismo o ir a la seguridad social, nadie te prohibe circular por la calle si no le pagas una factura al dentista.
Franco era mucho más socialista y demócrata que toda esta banda de cuatreros que nos sangran.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta