Pregunta de
Otras preguntas en Alquiler
| Título | Respuestas | Última actualización |
|---|---|---|
| Presunta estafa alquilerAlquiler | 12 | 2 Abril 2026, 18:52 |
| Piso en alquiler, he recibido varios mensajes de extranjeros que quieren que agregue su contacto a WhatsappAlquiler | 10 | 1 Abril 2026, 14:26 |
| cómo contactar con Idealista ante un anuncio sospechoso de fraude.Alquiler | 0 | 30 Marzo 2026, 13:33 |
| Deshaucios madre con menor a cargo empresa con más de 20 y 100 viviendas Alquiler | 0 | 27 Marzo 2026, 14:24 |
| hay manitas de confianza en valencia?Alquiler | 0 | 27 Marzo 2026, 14:26 |
| ¿Cómo organizáis gastos de alquileres para IRPF? Alquiler | 0 | 24 Marzo 2026, 1:16 |
| ¿Qué derechos y obligaciones tiene que cumplir quien "alquila una vivienda con opción a compra"?Alquiler | 0 | 19 Marzo 2026, 0:20 |
| ¿Cómo realizar comentarios de una vivienda en alquiler?Alquiler | 21 | 13 Marzo 2026, 15:28 |
| sois medicos, medicos residentes, enfermeros y necesitais un piso en Barcelona????Alquiler | 0 | 13 Marzo 2026, 15:30 |
| ¿Se puede quitar el número de la calle? Alquiler | 0 | 6 Marzo 2026, 14:54 |
5 Respuestas:
Hola kariscarpio,
Estás confundiendo conceptos. El único mes de fianza como tal (recuperable el día que abandones el piso si no hay impagos ni desperfectos en la vivienda) es la que indicas que se deposita en la comunidad de Madrid
La mensualidad que tienes que abonar a la agencia no es la fianza, son los honorarios por la gestión del alquiler, por eso están sujetos a iva. Ten en cuenta que esto no es recuperable el día que te vayas, es el beneficio profesional de la inmobiliaria por ayudarte a encontrar la casa y por la gestión del contrato de alquiler y el asesoramiento en el mismo. Es perfectamente legal. El mes de fianza que indicas para el arrendatario tampoco es una fianza, probablemente sea una garantía adicional para cubrir un posible impago. La única fianza (una mensualidad en el alquiler de vivienda) es la mensualidad que se deposita en el ivima
Saludos,
Elena
necesito una habitacion pero que me hagan contrato
Hola, kariscarpio: en realidad no somos una inmobiliaria, sino una empresa de servicios para el alquiler de viviendas. Nuestras condiciones generales para los inquilinos son las siguientes: — el equivalente a una mensualidad más iva en concepto de honorarios. — El equivalente a una mensualidad (sin iva) como depósito de garantía para la gestión del cobro de las rentas. Esta cantidad se devuelve a la finalización del contrato. — La renta del mes en curso. Efectivamente, según te indicaba
Elena
, fianza sólo hay una, y sí es cierto que la incluimos en la liquidación inicial del inquilino. Este mes de fianza legal es entregado en el mismo acto de la firma al propietario, que es a quien le corresponde depositarla en el Ivima y devolverla a la finalización del contrato. Si tienes alguna duda te invito a contactar con nosotros a través del teléfono 902 37 57 77 o el e-mail info@alquilerseguro.es. Estaremos encantados de resolver todas tus dudas. ¡Gracias!
legal si, pero no crees que es una práctica abusiva cobrar un mes más iva de honorarios? si le cobrais al dueño de la casa por vuestros servicios, porque el inquilino tiene que pagar esa cantidad tan desorbitada. repito que sea legal no quiere decir que no sea un abuso.
Estoy de acuerdo con Aarón me parece abusiva, no entiendo, honorarios? Si al final es poner un anuncio, en un alquiler de 600€ al final te pones para entrar en 4000€ casi, en fin cuando veo alquiler seguro ni me molesto en mirar el anuncio.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta