Sareb ha señalado que actualmente no tiene ninguna obra identificada para ser demolida y que tampoco planea demoler vivienda terminada, sino obras en curso muy poco avanzadas o viviendas ilegales. Según su plan de negocio, a partir de 2016 comenzarían los derribos de promociones de viviendas en las que la entidad o vea viabilidad económica. La entidad cuenta con unas 650 promociones sin finalizar, de las cuales un 25% están paralizadas
Según sareb, cuenta con unas 650 promociones de viviendas sin finalizar, de las cuales un 25% están paralizadas. El resto sigue en construcción. Pero estos datos no son definitivos hasta que no termine la "due diligence"
Como ya adelantó el pasado mes de noviembre el diario cinco días, el plan de negocio con el que el frob quiere poner en marcha en sareb y encontrar inversores detalla de forma clara los planes del banco malo. En el mismo se explica "sareb segmentará y priorizará" sus activos adjudicados para decidir "si se debe vender, invertir en él o mantenerlo en espera de mejores condiciones de mercado"
De este modo, sareb sale al paso de una información publicada por la agencia de noticias “bloomberg” sobre la idea de que podría planear demoler edificios de cualquier tipo que no se adapten al mercado. El reportaje recoge las declaraciones de Daniel anka, presidente de la compañía anka demoliciones y vicepresidente de la asociación española de empresarios de demolición, en las que afirma que "esperamos que el banco malo comience a solicitar pujas para proyectos de demolición a partir de este verano"
La sociedad de gestión de activos procedentes de la reestructuración bancaria (sareb) no descarta casi ninguna alternativa y una prueba de ella es que dentro en su cuarto año de vida, en 2016, llevará a cabo incluso demoliciones si fuera necesario cuando empiece a gestionar a fondo los esqueletos inmobiliarios. Sareb estima, de hecho, que el coste de derribo de un edificio a medio terminará ascenderá a 12 euros/m3 frente a los 900 euros/m2 que supondrá su desarrollo, más la inflación. En algunos casos, no compensará
Noticias relacionadas:
23 Comentarios:
Recuerdo que hace décadas me dijo un ejecutivo de una gran empresa: "no hay nada peor que un activo cautivo".
Es la definición de una inversión que depende de unos ingresos que no aparecen y venga a esperar y esperar, sin final
Esta es la realidad de España, con su corralito ladrillero = "dinero secuestrado, bajando e imposible de recuperar"
La gente que solo dice que van a bajar los pisos mas, ¿Que intentan con esto? Han intentado comprar algún piso acaso, los pisos decentes batatos se están agotando, ya están embargados de hace tiempo y se han vendido, y si encuentras uno quizá haya mas de 4 personas interesados en comprarlo, solo queda los mismos pisos de siempre y que al final se venderan, y se acabo lo que se daba. Por lo menos en pisos de clase media o clase media-baja.... los pisos de clase alta es otra historia..... asi que no engañeis a la gente porque podeis romper la ilusion de alguna persona que quiera ser propietaria. Un saludo
La gente que solo dice que van a bajar los pisos mas, ¿Que intentan con esto? Han intentado comprar algún piso acaso, los pisos decentes batatos se están agotando, ya están embargados de hace tiempo y se han vendido, y si encuentras uno quizá haya mas de 4 personas interesados en comprarlo, solo queda los mismos pisos de siempre y que al final se venderan, y se acabo lo que se daba. Por lo menos en pisos de clase media o clase media-baja.... los pisos de clase alta es otra historia..... asi que no engañeis a la gente porque podeis romper la ilusion de alguna persona que quiera ser propietaria. Un saludo
-----------------------------
Y tu que pretendes conseguir, engañando a la gente con el "corre que se acaban", "que ya no van a bajar mas", "los mejores ya estan vendidos" ... bla bla bla. Se ha demostrado que es todo mentira, que engañais y seguis intentando engañar a la gente con miedos y amenazas, pero ya no lo conseguis. Solo os engañais a vosotros mismos, sobretodo tu, que repites el mismo argumento por todo idealista con diferentes comentarios.
¿Quien decia que no los iban a regalar?
Ahora que los jóvenes con estudios se van al extranjero
Ahora que muchos inmigrantes vuelven a sus países de origen o emigran a lugares más prósperos
Ahora que la generación del baby boom se ha jubilado y (por desgracia, cosas de la edad) van falleciendo, siendo sus pisos heredados
¿En serio creeriais que esto de la bajada está a punto de darse la vuelta?
Mirad pepitos ladrilleros, puedes frotarte las manos hasta quedarte en los huesos
Porque los tontos que están dispuestos a hipotecarse por un chamizo a 90K €, carecen de liquidez y los bancos ya no dan manteca a chorros.
Y el resto, seguiremos esperando a que los precios se ajusten a la realidad
Porque no hay otra realidad que la que hay
Esta es la verdad............ antes de bajar mas los precios, los bancos y el gobierno derriban los edificios, y si no al tiempo...... fin de la cita....... fin de la cita.......
Se suele constatar que el optimista sin ninguna estadistica a favor ni hoy ni para mañAna
Es una suerte de tonto que solamente cierra los ojos y dice .....“todo va a salir bien, todo va a salir bien, todo va a salir bien”
Asi los ladrilleros llevan 6 añazos hartos de moratones, arañazos,puñaladas traperas y girones de sutura sangrando
Y prestos a la extremaucion y mortaja merecida por imbeciles
Pase y vean las inmobiliarias de detroit
Alquiler,8o dolares venta 12.ooo valian mas
Detroit es el tercer mundo?
Aqui no puede pasar,
En gb.cuandos los bancos pusieron los pisos a la venta el precio del mercado era del 30 por cien mas bajo en finales de los 80,
Si los particulares hicieran lo mismo se cgaban los bancos aqui con la mentalidad de quijote,se sufrira.
Solo hay que ser un poco listo o molestarse en mirar los anuncios para ver que cada dia se venden los mejores pisos y mas baratos, y ya están embargados medios barrios y vendidos desde hace tiempo a falta de vender los 4 pisos mierdas de siempre, si crees o esperas que quedan muchas familias mas por embargar vives en otro país
Jejejeje ahora digo yo: ya está aqui!!! ya llego, ya os avise, lo que paso en Irlanda ahora pasa tambien en España, se os acaban los chollos paletos, que os pensabais que ibais a copmprar un piso por cuatromil euros o quE? jajajaja como me rio yo ahora!!!! esperad esperad, que vais a perder el tren de nunca más!!!!
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta