Desde principio de año, la banca ha dado un giro inesperado en su manera de actuar con las promotoras. Según j.l. Bárcenas, columnista de elconfidencial.com, actualmente los departamentos de reestructuraciones de deuda no dan abasto para atender los innumerables procesos de refinanciación en los que se hayan inmersos de empresas, a las que meses atrás habrían abandonado. Se trata de una masiva patada hacia adelante a los problemas de estas empresas para evitar problemas mayores
Parte de esta nueva situación se debe a dos soluciones fallidas de la banca:
1) lo primero que se hizo fue abandonar a diversas las empresas promotoras a su suerte y llevarlas al concurso de acreedores (antigua suspensión de pagos) para vender sus activos y repartirse el dinero obtenido entre los bancos no era rentable. Vender casas hace unos meses era como "vender abrigos de piel en el Caribe" y no dabe el dinero suficiente, por lo que optaron por otra medida
2) hasta finales de 2008, la banca tomó la decisión de comprar activos inmobiliarios para saldar deudas financieras de empresas inmobiliarias en serios problemas. Ahí encontramos por ejemplo, los miles de pisos de banco santander aglutinados en altamira santander real estate
3) sin embargo, ese camino también está ahora cerrado y desde principio de año el sector financiero está ofreciendo solución temporal a los promotores ahogados y les ofrecen procesos de refinanciación con los que dar "dos o tres años de vida extra a estas empresas". Las "afortunadas" deben cumplir una de dos condiciones, o bien una gran empresa del sector o bien ser viable en un supuesto futuro con mejores condiciones. A éstos grupos les están ofreciendo carencia de principal e intereses de la deuda con las que les permitirán seguir viviendo, aunque sin más dinero adicional para nuevos proyectos
Los bancos actúan así para:
1) pegar una patada hacia adelante a muchos, casi seguros, problemas empresariales
2) mejorar sus cuentas de resultados, ya que si explotasen todos ahora les crearían problemas
3) esos problemas les reducirían el rating o calificación de riesgo y les aumentaría la morosidad
Por lo tanto, están optando por dar una segunda oportunidad a las empresas
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74 Comentarios:
Yo también era mileurista y no me metí gothaus, hay matices entre el blanco y el negro... tu no te metiste, pero ni en compra ni en alquiler. Y creeme que el alquiler , para un mileurista era tan prohibitivo como la compra, sobre todo en ciudades grandes, donde un alquiler de un pequeño zulo, podia estar perfectamente en mas de 600 euros... bueno, lo era y lo es, porque tu me diras quien, cobrando 900 o 1000 euros, se alquila un piso de 1 sola habitacion paga luz, gas y agua, paga un coche, la gasolina y come... no pienses ahora que soy un promotroll de esos, eh !! pensara yo que tu si eres uno de ellos, descargando exclusivamente la responsabilidad de la burbuja a quienes han comprado... el estafado es , por definicion, al que estafan, no el que comete la estafa...
Gothaus, hay matices entre el blanco y el negro... tu no te metiste, pero ni en compra ni en alquiler. Y creeme que el alquiler , para un mileurista era tan prohibitivo como la compra, sobre todo en ciudades grandes, donde un alquiler de un pequeño zulo, podia estar perfectamente en mas de 600 euros... bueno, lo era y lo es, porque tu me diras quien, cobrando 900 o 1000 euros, se alquila un piso de 1 sola habitacion paga luz, gas y agua, paga un coche, la gasolina y come... no pienses ahora que soy un promotroll de esos, eh !! Pensara yo que tu si eres uno de ellos, descargando exclusivamente la responsabilidad de la burbuja a quienes han comprado... el estafado es , por definicion, al que estafan, no el que comete la estafa... efectivamente, hay matices; y si me he metido en algo, ha sido ahora, cuando he podido y cuando he visto que era el momento adecuado, y es de alquiler con mi novia en unas condiciones muy buenas, y con dos sueldos, lo que nos va a permitir vivir independizados y ahorrar. Y no descargo exclusivamente la culpa sobre quienes han comprado, sino su parte de responsabilidad. Siento lástima por los que se han quedado entrampados con su casa para vivir, pero aquellos que están en una mala situación por no haber hecho las cuentas y haberse tirado a la piscina sin mirar, se han metido en la boca del lobo ellos solitos, además de que hayan contribuido a que los precios se disparasen más al comprar cualquier cosa que les ponían sobre la mesa y con la cifra que les pedían. Y en muchos casos ¡Sobre plano! Les reprocho, básicamente, su mala cabeza y su visión cortoplacista estilo a follar, a follar, que el mundo se va a acabar; a vivir, que son dos días. Ya engañaron al ciudadano medio con las puntocom diciendo que eso era un chollo, que no paraban de subir, que se hacían grandes fortunas... y muchos perdieron los ahorros de toda una vida. Han vuelto a engañar al mismo ciudadano medio con el ladrillo diciendo lo mismo: que eso nunca bajaba, que había que meterse ya... y el rebaño, ignorante y agradecido, ha vuelto a picar. Si te engaño una vez, la culpa es mía. Si te engaño dos veces, la culpa es tuya. Y es que el españolito de a pie no aprende ni aprenderá nunca.
En la empresa donde trabajo han despedido 80 porciento de plantillas. Los que nos quedamos nos han rebajado no la nomina , es muy baja - pero las comisiones que la empresa nos paga sobre la venta de sus productos . Ahora hay que esforsarce mas para gañar menos .
A unos amigos que trabajan como administrativos en otra empresa le han propuesto 2 soluciones - o despiden una parte de plantillas y lo demas siguen cobrando el mismo sueldo haciendo casi el doble de trabajo , es decir trabajar 6 dias completos a la semana , o mas - o se quedan todos con 20% menos de sueldo . Esto no es grave ?
Esto está siendo una carnicería salarial, a ver si el ine tiene huevos de publicar la estructura salarial de 2008 aunque sea, más que nada para dentro de un par de años mirar atrás y ver como nos tomaban el pelo.
Acabaremos cobrando la mitad que a finales de los noventa, todo gracias a nuestro maravilloso y putrefacto ladrillo de mierda
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