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Bernardos: "la vivienda no puede caer más bajo, España no saldrá de la crisis sin este sector"

Los expertos coinciden en afirmar que España no saldrá de la crisis sin la ayuda del sector residencial. La rehabilitación se postula como uno de los grandes motores nacionales para la generación de empleo. Gonzalo bernardos, director del máster en asesoría y consultoría inmobiliaria de la universidad de Barcelona (ub), asegura que "el sector residencial no puede caer más bajo y que tiene que ser uno de los baluartes de la recuperación"

El que fuera el gran motor de la economía española, hoy en día es una sombra de lo que fue. Sin embargo, expertos consultados por el diario el mundo señalan que España saldrá de la recesión con la colaboración del sector residencial. Los datos positivos son que el desempleo no ha crecido en el último semestre y ha registrado el mayor descenso del número de parados durante varios meses. Por ejemplo, David taguas, de la universidad Camilo josé cela, asegura que el mercado inmobiliario debe normalizarse en el medio plazo. Es más, estima que “tan absurdo era esperar que los precios de la vivienda subirían siempre como esperar que bajen permanentemente"

Según taguas, la actividad residencial deberá estar presente en la recuperación de la economía española aunque señala que dicha recuperación se producirá gracias a la demanda externa y al ahorro

En opinión de gonzalo bernardos, no se volverán a los excesos del pasado pero estima que es un pilar fundamental para la recuperación. Cree que para que España salga de la crisis se tiene que vender el stock, tiene que fluir el crédito, tiene que consumarse la reforma financiera y rebajarse el precio de muchos activos inmobiliarios. Además, apuesta por la rehabilitación, como una de las ramas de crecimiento del sector

 

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181 Comentarios:

Anonymous
18 Octubre 2013, 19:55

En este pais se a mentido mucho , engañando al rebaño más tonto de la poblacion
Ahora quieren algunas ovejas cicateras, endosarle su parte de muerto a las que quedan

Pero el rebaño cauto restante esta aprendiendo a marchas forzadas y observando las ostias que le ha dado la vida a algunos
Ya saben que (los pisitos nunca bajan) era otra mentira, y un atroz sufrimiento y robo de años de sinsabores

Nuevas burbujas piseras no las veran ni mis nietos..........la gente pillada quedará marcada por generaciones

"Cuando una parte del todo cae, lo demás no está seguro" (Séneca)

(Vacas flacas para todos los propietarios)

Anonymous
18 Octubre 2013, 19:59

In reply to by anónimo (not verified)

En este pais se a mentido mucho , engañando al rebaño más tonto de la poblacion
Ahora quieren algunas ovejas cicateras, endosarle su parte de muerto a las que quedan

Pero el rebaño cauto restante esta aprendiendo a marchas forzadas y observando las ostias que le ha dado la vida a algunos
Ya saben que (los pisitos nunca bajan) era otra mentira, y un atroz sufrimiento y robo de años de sinsabores

Nuevas burbujas piseras no las veran ni mis nietos..........la gente pillada quedará marcada por generaciones

"Cuando una parte del todo cae, lo demás no está seguro" (séneca)

(Vacas flacas para todos los propietarios)
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Macho pues para citar a séneca no parece que lo hayas leido mucho "se ha mentido mucho" con h, analfabeto
Y si, tienes razón, hay mucho rebaño tontón...tu el primero

Anonymous
18 Octubre 2013, 20:05

Esto es un círculo vicioso, no saldremos de la crisis si no se venden casas pero no se venderán casas si no hay poder adquisitivo (mayores salarios y más empleo).

¿Qué fue primero el huevo o la gallina?

Si nuestros políticos y empresarios fueran competentes habrían creado actividades económicas que generen empleos incluso en tiempos de crisis, pero tenemos lo que tenemos, en este país no existe un sector locomotora que tire del empleo y nos saque de la crisis, la construcción no podrá ejercer ese papel mientras no exista poder adquisitivo entre la gente corriente.

Anonymous
18 Octubre 2013, 20:10

In reply to by anónimo (not verified)

Esto es un círculo vicioso, no saldremos de la crisis si no se venden casas pero no se venderán casas si no hay poder adquisitivo (mayores salarios y más empleo).
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Está claro que un país va bien cuando sus gentes van bien.
Si la gente no va bien, no tiene trabajo, tiene trabajo pero le bajan el sueldo, tienen que pagar muchos más impuestos, le suben los precios de las cosas básicas, etc. entonces la gente no está bien, por lo tanto, el país no está bien

Si con esfuerzo puedo mantenerme pagando lo básico e imprescindible para vivir, está claro que no voy a cambiar la tele, no voy a comprar libros, no voy al cine, no voy a comer fuera, no voy a poner ese aire acondicionado que tanta falta hace, voy a seguir con el toldo de la terraza roto, voy a seguir con mi viejo coche lleno de golpes y arañazos, no voy a contratar el seguro de la casa, ni el de vida, no voy a darme de alta en la tele por cable, no voy a salir de vacaciones, no voy a mejorar cambiando de casa.... etc. etc. Etc...

Y eso sólo se mejora con la creación de puestos de trabajo estables, con sueldos dignos y, sobre todo, con unos dirigentes elegidos democráticamente que gestionen correctamente el dinero de la gente del país, al igual que hace una familia con sus ingresos y gastos lógicos nada especulativos
Racionando lo menos importante, y ahorrando para futuras necesidades, sin hipotecar su futuro etc.
( Y el que no se de cuenta de esto ...es que sueña con tonterias )

Anonymous
18 Octubre 2013, 20:05

Gonzalo bernardos????. No me lo puedo creer ¿Y tiene la desfachatez de hablar? Os recomiendo que veais un debate que está en youtube del año 2004 en el que este impresentable decía que no habia burbuja y que los pisos no bajarian. Es escalofriante, despues de aquello se deberia haber ido del pais y tiene la jeta de volver por sus fueros

Anonymous
18 Octubre 2013, 20:15

In reply to by anónimo (not verified)

Director comercial de knight frank, humphrey white, subraya que parte del próximo éxito de España se debe a haber protagonizado la mayor corrección de precios de los activos inmobiliarios de la unión europea, con una bajada media del 65%
El aterrizaje de estos fondos buitres no supondrá un cambio de tendencia ya que, en su opinión, el mercado se limita a operaciones “esporádicas” por lo que defienden que el sector pasará de un momento de contracción a una fase de encefalograma plano
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Empieza por fin el realismo

Naturalmente los paises de gente más lista tiene menores precios y salarios mayores progresando
Pero claro España es un pais de analfabetos-as y van a perder su dinero esperando, a quien ??
Asi va el pais arruinado... como sus tontos propietarios "cada vez siendo más pobres"

Recuerda:
-El principio esperanza te dice que esperes, que puede obrarse un milagro....el realismo te dice que los milagros no existen-.

-Recuerda que por muy fuertemente que desees que ocurra algo...eso no mueve la realidad en el sentido deseado ni una milésima de milímetro-.

Anonymous
18 Octubre 2013, 21:39

In reply to by anónimo (not verified)

No os esforceis en hacerles entender su error ,a los pillados en pisitos

No es que no lo sepan sino que no podrian ni vivir sin un hilito de esperanza
Porque ellos pertenecen a los mas cortos intelectualmente y pobres en recursos del pais...han errado y se saben sin salida

Pues todo español lerdo cree y confunde que su vivienda es un pozo de petroleo
Cuando es algo abundante , de barato coste-construcción y con fecha de caducidad
La educación del país ha fallado ostensiblemente...pobres maestros

Hasta el refanero los retrata: antiguamente se decia :

(Poblacion sin estudios)= el pisito es el ahorro del pobre
(Poblacion con estudios)= la vivienda es la única inversion que se pueden permitir los pobres e ignorantes

Y hoy, solo los ignorantes.

Anonymous
18 Octubre 2013, 20:17

Cuando el gobierno no ha tenido más remedio que echar mano de la hucha de las pensiones
Es que ya no hay más cera de la que arde, estamos en quiebra
Y el juego de las casitas acabado

Pais en venta por negocio fállido
Capitulacion por derribo
Se regala pais a fondos buitres

Ciudadanos empobrecidos

No hay nada que subsista sin perras.
Ergo: los compradores no existen.
Y las casas estan condenadas a caerse.

Anonymous
18 Octubre 2013, 20:38

A este ni caso.

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