El escenario ha cambiado de forma radical en las últimas semanas. Si hasta hace poco las rebajas se publicitaban con cierto recelo y algunas dosis de timidez, cada día crece el número de promotoras y bancos que sin ningún tipo de vergüenza hacen públicos sus grandes descuentos, que están empezando a dejar de ser noticia
Y es que el mercado se ha quitado la careta y han iniciado una carrera por el "quién da más (descuento)", convencidos de que la principal y casi única forma de reducir el stock es vía rebaja en el precio
Metrovacesa, habitat, roan, caja Madrid, altamira santander real estate... la lista de empresas que para vender tiran de los descuentos no para de crecer y obliga al resto de jugadores del sector a mover ficha
Así, ahora caixa catalunya ha lanzado una campaña en la que ofrece 1,000 pisos viviendas con un 30% de descuento. Además, se compromete a recomprar el inmueble en caso de que el adquiriente tenga problemas laborales, y también la recompra o una compensación económica en caso de que los activos inmobiliarios sigan bajando en la zona. La caja catalana también ofrece alquileres a menos de 500 euros
Recelos
Los expertos señalan que el desembarco de los bancos y cajas en el mercado inmobiliario ha sido agresivo y ha obligado a todas las promotoras a repensar su estrategia de marketing. Antes, muchas eran partidarias de no anunciar ni publicitar los descuentos por varias razones
Entre ellas señalaban el daño que podía sufrir la marca y el mercado o el aluvión de posibles peticiones de reembolsos de los clientes que tuvieran ya firmadas casas en la misma promoción. Pero ahora, la mayoría está pasándose al otro lado de la barrera y se ven obligados a presumir de descuentos si quieren vender
Pese a todo, no todos están de acuerdo en que éste sea el camino. Incluso, algunas promotoras muestran en privado su disconformidad con estas estrategia, ya que supone una erosión de precios y márgenes al resto. Entre las quejas están que:
- Todos o casi todos han hecho descuentos, aunque no se publiciten
- Los descuentos más llamativos son de viviendas y zonas muy puntuales
- A veces, las rebajas son de restos de promociones ya entregadas
- Provoca que los posibles compradores vayan por todas las oficinas de la competencia pidiendo un descuento del 30 0 40% sobre los precios vigentes
De momento, es algo que está ocurriendo en el mercado profesional, pero que ocurre con cuentagotas en el particular, donde también hay precios rebajados por encima del 40%, pero que pocos se atreven a destacar como reclamo
90 Comentarios:
Ya es el colmo, vaya forma de insultar a los adjudicatarios de vpo , llamandoles peyorativamente "realojados" como si fueran apestados. Yo desde luego preferiria tener con vecinos a inmigrantes perfectamente integrados , o pareja jovenes con pocos recursos, que suelen ser gente honrada y trabajadora, que no vivir en el viso rodeada de pijo-fachas que son todo apariencia y luego no tienen un duro, o te pegan la puñalada trapera en cuanto les das la espalda a los muy amargados.
Hay cosas interesantes, pero quien sabe cuando el el mejor momento para compara?, hay esta la cuestión
Hay cosas interesantes, pero quien sabe cuando el el mejor momento para comprar?, Hay esta la cuestión ya hace tiempo que no lo repito, no se puede ser propietario de más de una vivienda, es decir, la habitual, el resto te sobra. El mejor momento para comprar, es cuando no te hipoteques para más de 15 años, no suponga más del 35% de tu sueldo, sea vivienda de obra nueva o maximo de 10 años de antigüedad y a un precio razonable. ¿ Cual es el precio razonable ? Busca en idealista el tipo de vivienda que quieres y te ayudo a ajustar el precio, pues sólo se puede comprar cuando encuentras la vivienda que cumple tus necesidades y te encuentres feliz en ella, no puedes comprar pensando vender algún día. Yo le ayudo a justar el precio saludos pd.- tengo un par de valoraciones pendientes de la última semana, la semana que viene las ejecutaré. si te lees esta página, encontrarás conceptos a tener en cuenta.
Que mal rollo
Esto del paro me da mucho pero que mucho miedo.Os lo dice uno que forma parte de las listas.¿Y es verdad que puede ir a peor?. Que vertigo!!!!!
MIENTRAS HAY GENTE CON 500.€ al mes del paro, que vergüenza
Top Ten DE España
Los 10 políticos mejor pagados del país
1. Presidente de la Generalitat de Cataluña, josé montilla 164.043,54 euros
2. Presidente de la Diputación de Barcelona, celestino Corbacho 144. 200
Euros
3. Alcalde de Barcelona, Jordi Hereu 117.398 euros
4. Presidente de la Diputación de Lleida, Jaume Gilabert 108.220 euros
5. Alcalde de Madrid, Alberto Ruiz Gallardón 100.743 euros
6. Presidente País Vasco, Juan José ibarretxe 99.574 euros
7. Presidente de la Diputación de Vizcaya, josé Luis Bilbao 99.540 euros
8. Presidenta de Madrid, esperanza Aguirre 98..700 euros
9. Presidente de la Diputación de Girona, enric Vilert 98.000 euros
10. Presidente de la Diputación de Palencia, Enrique Martín 97.339 euros
ALCALDES MEJOR PAGADOS DEL PAIS
1.- Barcelona: Jordi Hereu 117.398 euros
2.- Madrid - Alberto Ruiz Gallardón 100.743 euros
3. Bilbao - Iñaki Azcuna 92.873 euros
4. Zaragoza - Juan Alberto Belloch 92.414 euros
5. Valladolid - Francico Javi er León de la Riva 91.000 euros
6. Valencia - Rita Barberá 90.296 euros
7 .Castellón - Alberto Fabra 88.000 euros
8. Vitoria - Patxi Lazcoz 85.570 euros
9. Oviedo - Gabino de Lorenzo 84.588 euros
10. Tenerife - Miguel Zerolo 84.445 euros
11. San Seba stián - Odón Elorza 82.091 euros
12. Huelva - Pedro Rodríguez 81.014 euros
13. Lleida - Ángel Ros 80..645 euros
14. Málaga - Francisco de la Torre 77.678 euros
15. Badajoz - Miguel Ángel Celdrán 73.500 euros
16. Santander - Iñigo de la Serna 72.416 euros
17. Alicante - Luis Díaz Alpieri 72.000 euros
18. Murcia - Miguel Ángel Cámara 72.000 euros
19.Ourense - Francisco Rodríguez 72.000 euros
20. Almería - Luis R. Rodríguez Comendador 71.005 euros
21. Salamanca - Julián Lanzarote 70.872 euros
22. Las Palmas - Jerónimo Saavedra 68.148 euros
23.. Cuenca - Francisco Javi er Pulido 68.000 euros
24. A Coruña - Javi er Losada 66.942 euros
25 . Burgos - Juan Carlos Aparicio 66.942 euros
26. Cádiz - Teofila Martínez 66.942 euros
27. Guadalajara - Antonio Román 66.492 euros
28. Ciudad Real - Rosa Romero 66.476 euros
29. Granada - José torres 65.977 euros
30. Zamora - Rosa Baldeón 64.950 euros
31. Sevilla - Alfredo Sánchez Monteseirín 64.450 euros
32.. Albacete - Manuel Pérez 63.434 euros
33. Córdoba - Rosa Aguilar 63.260 euros
34. León - Francisco Fer nández 63.206 euros
35. Lugo - José López Orozco 63.000 euros
36. Palma de Mallorca - Aina Calvo 62.356 euros
37. Pamplona - Yolanda Barcina 61.982 euros
38. Girona - Anna Pagans 60.924 euros
39. Segovia - Pedro Arahuetes 60. 824 euros
40. Toledo - Emiliano García 60.389 euros
41. Cáceres - María Carmen Heras 60.200 euros
42. Pontevedra - Miguel Ángel Fer nández 60.000 euros
43. Soria - Carlos Martínez 60.000 euros
44. Jaén - Carmen Purificación Peñalver 59.044 euros
45. Logroño - Tomás Santos 58.000 euros
46. Ávila - Miguel Ángel García 58.000 euros
47. Huesca - Fer nando Elboj 48.688 euros
48. Teruel - Miguel Fer rer 47.000 euros
49.Palencia - Heliodoro Gallego 45.057 euros
50. Tarragona - Joseph Félix Ballesteros 33.264 euros
Presidentes de comunidades autónomas (salario anual)
1. José montilla - Cataluña 164..043,54 euros
2. Juan José ibarretxe - País Vasco 99.574 euros
3. Esperanza Aguirre - Madrid 98.700 euros
4. Marcelino Iglesias - Aragón 87.000 euros
5. Emilio Pérez Touriño - Galicia 83.374 euros
6. Paulino Rivero - Canarias 79.963 euros
7. Manuel Chaves - Andalucía 78.791 euros
8. Juan Vicente Herrera- Castilla y León 78..791 euros
9. José maría Barreda - Castilla La-Mancha 78.791 euros
10. José Luis Valcárcel - Murcia 78.791 euros
11. Miguel Sanz - Navarra 78.227,94 euros
12. Francisco Camps - C.. Valenciana 77.988,24 euros
13. Francesc Antich - Baleares 70.657,86 euros
14.. Miguel Ángel Revilla - Cantabria 68.666 euros
15. Vicente Álvarez Areces - Asturias 68.002 euros
16. Pedro Sanz - La Rioja 63.376,32 euros
17. Guillermo Fer nández Vara - Extremadura 54.244,56 euros
Presidente de las diputaciones provinciales (salario anual)
1. Barcelona - Celestino Corbacho 144.200 euros
2. Lleida - Jaume Gilabert 108.220 euros
3. Vizcaya - José Luis Bilbao 99.540 euros
4. Girona - Enric Vilert 98.000 euros
5. Palencia - Enrique Martín 97.339 euros
6. Álava - Xabier Aguirre 92.596 euros
7. Castellón - Carlos Fabra 92.400 euros
8. Tarragona - Josep Poblet 92.000 euros
9. Málaga - Salvador Pendón 89.000 euros
10. Teruel - Antonio Arrufat 85.000 euros
11. Ávila - Agustín González 83. 521 euros
12. Toledo - José manuel Tofiño 82.908 euros
13. Gran Canaria - José miguel Pérez 81.538 euros
14. León - Isabel Carrasco 80.920 euros
15.. Almería - Juan Carlos Usero 79.660 euros
16. Zaragoza - Javi er Lambán 78.000 euros
17. Valencia - Alfonso Rus 77.988 euros
18. Pontevedra - Rafael Louzán 77.988 euros
19. Coruña - Jesús Salvador Fer nández 77.988 euros
20. Salamanca - Isabel Jiménez 77. 591 euros
21. Tenerife - Ricardo Melchior 76.968 euros
22. Cádiz - Francisco González 76.000 euros
23. Lanzarote - Manuela Armas 75.995 euros
24. Ciudad Real - Nemesio De Lara 72.991 euros
25. Segovia - Javi er Santamaría 72.568 euros
26. Ourense - José Luis Baltar 72.408 euros
27. Alicante - José Joaquín Ripoll 72.061 euros
28. Valladolid - Ramiro F. Ruiz 70.000 euros
29. Fuerteventura - Mario Cabrera 69.566 euros
30. Albacete - Pedro Antonio Ruiz 68.600 euros
31. Cáceres - Juan Andrés Tovar 68.236 euros
32. Badajoz - Valentín Cortés 68.236 euros
33. Cuenca - Juan Manuel Ávila 68.002 euros
34. Mallorca - Francina Armengol 68.000 euros
35. Huelva - Petronila Guerrero 67.490 euros
36. Ibiza - Xico Tarrés 66.000 euros
37.Jaén - Felipe López 66.000 euros
38. Soria - Efrén Martínez 63.639 euros
39. Menorca - Joana Barceló 63.100 euros
40.Granada - Antonio Martínez 62.493 euros
41.. Zamora - Fer nando Martínez 61.734 euros
42. Córdoba - Francisco Pulido 61.336 euros
43. Burgos - Vicente Orden 59. 990 euros
44. Guadalajara - María Antonia Pérez 59.336 euros
45. Sevilla - Fer nando Rodríguez 51.936 euro
Fuente:
EXPANSION:cOM del día 4 de agosto
Os agradeceré que deis la máxima difusión a este escrito, para acabar de
Una vez con tantos mitos, embustes y demagogia por parte de los politicos
Que se piensan que “el pueblo” se chupa el dedo.
Bla, bla, bla... os pasa como a mi, que no teneis ni p.u.t.a idea. Pero hay que j.o.d.e.r.s.e ... no callais ni bajo el agua
Osea que ahora que bajen precios y dejen de ganar esas millonadas que nos han robado a todos...
Vi en la TV un promotor de unas adosadas, que de 720.000€ había bajado a 525.000€ osea que imagínate en la época de vacas grasas la pasta que nos sablaba a todos...
Y unos especuladores tb, un amigo mio era agente inmobiliario, y de repente se le presentaba el promotor y le preguntaba como iban las ventas y al decirle que muy bien le dijo "pues sube todo 30.000€" así, del plumazo...
Que sinvergüenzas... que se jodan!
A cada cerdo le llega su San Martín
Cómo es que alguien se permite rebajar algo un 30, 40 ó 50%?, pues la cosa está clara mientras no se trate de una ONG quien lo haga, el que rebaja NUNCA pierde y si alguien tiene la más mínima duda que revise a fin de año el cierre de ejercicio que habrá gANANCIAS OTRA VEZ. Lo más triste no son ni la crisis ni los políticos ni las constructoras o los bancos, lo mas triste somos nosotros que hemos permitido todo lo anterior. Suerte y sentido común para todos.
He ido a la empresa que me vendió un apartamento hace un año, salsa, en la costa malagueña. Fui para que me aplicaran el descuento que anunciaban a
Bombo y platillo o bien a renuciar al contrato, ya que he visto varias clausulas abusivas, pues bien estando alli, llegarón dos familia muy cabreadas y otra más
Que queria comprar, pues bien dos han renuciado y una a comprado. Que cada
Un piensen lo que quiera.-
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