Quien tiene un buen inquilino tiene un tesoro. Eso deben estar pensando los que tienen su vivienda en alquiler y ocupada. Según diario sur, el aumento de viviendas que no se venden y pasan al mercado de alquiler y la caída del precio de los alquileres de las viviendas vacías ha dado la vuelta a la tortilla del mercado de alquiler. Así, ha provocado que los inquilinos tengan más casas en alquiler disponibles y que los caseros entren a competir por tener o retener al arrendatario
Así, algunos de los que tienen su casa vacía y en alquiler proceden a bajar las mensualidades que piden por ella como método de captación. Durante el anterior semestre ya se percibieron caídas de más del 10% internaual en algunas viviendas, según el último informe de idealista.com, una tendencia que lejos de frenarse parece ir a más
Ésto provoca que algunos inquilinos que están actualmente de alquiler coqueteen con la idea de cambiar a una casa semejante pero más barata (o a una mejor de igual precio) y hace que en algunos casos el casero le rebaje el precio para no perderle, más si en los últimos tiempos ha pagado puntualmente sus mensualidades o si el casero está satisfecho en general con el inquilino. Además, el aumento del paro también está provocando que algunos caseros intenten que la mensualidad sea lo más cómoda posible para los inquilinos si éstos atraviesan por problemas laborales
El diario malagueño explica que si hace unos meses era imposible conseguir un descuento en el alquiler, ahora la crisis inmobiliaria se ha extendido al alquiler. Según los expertos, la rebaja está alcanzando en algunos casos el 10 o 15%, en línea con la caída de los inmuebles en alquiler disponibles en el mercado
154 Comentarios:
En realidad , todos son sabios en su propia opinion , ¿Cual se ajusta a la verdad?.El que es prudente y no ofende a su projimo. La gran vestia que DIOS creo ,es al humano. Piensa , razona y atua y lo hace todo mal, porque no hay ni siquiera uno quien los guie a hacer las cosas bien. Gracias. Un pueblo sin los buenos consejeros se derrumba y todos los demas lo pisotean. Todo el mundo se va al caos, se va al derrumbe , como bestias sin freno. Pelean , descuten y a la final nada. Todo queda aca, en este mundo, de donde proseden todas las cosas, y lo malvado del hombre del corazon que nunca se sacia de pensar en hacer maldad. Gracias.
Me parece una tomadura de pelo este articulo. Llevo mas de 2 meses buscando un alquiler en Madrid capital, y no precisamente por zonas de alto standing, y lo unico que encuentro son "ratoneras" de unos 20 m.,esto por supuesto son estudios miserables y unas viviendas para nada dignas,que cuando estan amuebladas los muebles parecen cogidos de la basura de lo viejos que son y sin mas nevera que un pequeño minibar, y por el "modico" precio de unos 700 €. Con los sueldos que hay en este momento y el nivel de vida en Madrid,no creo que nadie pueda vivir solo de alquiler, y creo que tengo derecho a vivir solo si quiero y no compartir casa con nadie.
Lo que estan haciendo realmente es aprovecharse de la poca venta de pisos y de que los bancos no dan los creditos con la misma facilidad de antes. A si que antes de publicar cosas como esta, deberian molestarse en ver la realidad de los alquileres en relacjon con los sueldos.
Al final creo que buscare algun puente libre para poder vivir debajo de el,todo depende de el alquiler que me cobre el ayuntamiento.
Pues sera que buscas en alguna hemeroteca de hace 2 años porque yo veo en mi zona (mirasierra/peñagrande) pisos de 4 dormitorios por 1025€/mes y mas de 100m2, con jardincicos piscina, etc.
No será, que no buscas?
Y todo esto dentro de este mismo portal....busca anda y deja de hacer propaganda barata
Al imbecil que se le ocurrio poner la mierda de la Biblia que te den por el culo guapo/a
Se conose al hombre por su boca, dios se la dio para que coma , pero cuidado lo que come. Porque lo que come habla.
No entiendo muchos de los comentarios que se escriben sobre este tema, parece que no se han leido la noticia. La noticia hace incapies en el acuerdo entre un buen inquilino y un propietario, que prefiere rebajar el precio del piso a un buen inquilino, que perderlo y tener un nuevo y mal inquilino. Esto ha pasado siempre, pero ahora con la crisis, se a multiplicado.
Yo tengo la suerte de tener tres pisos alquilados y un trabajo. La mayoría de la gente que tenemos pisos, porque en España no hay grandes empresas de alquiler como en el resto de Europa, somos personas mayores que lo hemos comprado como inversión futura o para nuestros hijos. Si nos dan problemas los inquilinos lo dejamos cerrados y ya está. como yo hice con uno que lo tuve cerrado cerca de dos años. Sin problemas porque la mayoría no vivimos del alquiler, sino que es un complemento mas de nuestro sueldo o pensión. Los que tienen problemas con la vivienda son mayoritariamente jóvenes.
Yo me adapto al mercado. Si hay demanda de pisos en alquiler yo los subo y si no hay demanda los bajo, sin ningún problema.
Yo elijo al inquilino no cojo al primero que llega aunque tarde varios meses en alquilarlo, porque mi experiencia me dice que a la larga es mas rentable, (mis inquilinos me duran una media de cinco años), les ofrezco un piso en perfectas condiciones. Asumo que el inquilino que sale te lo deja sucio y destrozado y el que entra lo quiere nuevo. Llevo cerca de 20 años alquilado en he visto cosas increíbles, como compresas usadas secas debajo del sofá del salón, mierda de niños en las paredes, rotura de cosas de la casa de una manera increíble. Cosas que yo en mi casa no las haría ni borracho perdido. Pero yo, que no soy una ONG, ni el gobierno, asumo el alquiler como un negocio. Que complementa mi sueldo. Y cada vez que se va un inquilino se que tengo que reponer muebles rotos, limpiar el piso, reparar lo estropeado por el uso, cambiar colchones y cada dos o tres años pintarlo. El negocio es así. una persona que va a trabajar TODOS los días le pagan 1000 o 1500 euros. Yo por atender una semana o dos cada tres o cuatro años mis pisos saco cerca de tres mil euros euros brutos. Con lo cual me sale mas rentable los pisos que el trabajo al que voy TODOS los días. Esa es la filosoíia. Aquí los malos no son los inquilinos ni los propietarios, sino algunos propietarios que abusan y algunos inquilinos que hacen lo mismo al no pagar el alquiler. Los perjudicados de estas malas artes somos todos, pero más los que tienen necesidad de una vivienda.
Si la justicia fuese rápida y los desahucios no tardasen cerca de dos años en Madrid, habría muchísimas personas mayores que sacarían su piso en alquiler y el precio bajaría.
Diga lo que diga la noticia, sigue habiendo mucha demanda de vivienda, porque la gente no puede comprar y sigue queriendo salir de casa de los papás a pesar de la crisis, y en todo caso si hay que bajar los precios se bajan y ya está.
Joder teniendo 3 pisos y un trabajo pues vale, pero si tienes 200 y tu trabajo es alquilarlos al mejor precio, al mejor cliente, en las mejores condiciones... pues la noticia que ya soplaba hace tiempo toca los pirindolos. Pero saldremos adelante!
Yo tengo la suerte de tener tres pisos alquilados y un trabajo. La mayoría de la gente que tenemos pisos, porque en España no hay grandes empresas de alquiler como en el resto de Europa, somos personas mayores que lo hemos comprado como inversión futura o para nuestros hijos. Si nos dan problemas los inquilinos lo dejamos cerrados y ya está. como yo hice con uno que lo tuve cerrado cerca de dos años. Sin problemas porque la mayoría no vivimos del alquiler, sino que es un complemento mas de nuestro sueldo o pensión. Los que tienen problemas con la vivienda son mayoritariamente jóvenes. Eres un profesional del alquiler. Es curioso que no haya grandes empresas de alquiler cómo en el resto de Europa, puede influir en eso las leyes que tenemos y que en el fondo el alquiler no es tan rentable cómo parece a primera vista. Para las empresas es más rentable y seguro alquilar un coche que alquilar un piso, si le haces algo al coche tienes un seguro y además tiran contra tu tarjeta de crédito.
A cuento de qué viene la bliblia en este foro. No uses al palabra de dios en vano Un ateo.
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