Buenas tardes.
Os formulo dos preguntas:
1ª- ¿Necesita el inquilino el documento de entrega de llaves, para reclamar la fianza, o lo que quede de ella, una vez liquidados los conceptos pendientes?.
2º- El contrato dice: "El arrendatario conoce el apartamento y ha comprobado que se encuentra en buenas condiciones de uso y a su entera satisfacción". ¿Esto es válido para demostrar que un mueble de la cocina no tenía la encimera hinchada y llena de manchas, y las puertas arrancadas?. También hay dos cajoneras de una estantería con roturas en las puertas y los cajones.
Un saludo.
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5 Respuestas:
1. Obligatorio no es, pero es recomendable.
2. No entiendo la pregunta, si el arrendatario firma que está conforme con el estado del piso es complicado que pueda reclamar nada después ya que por eso se hace la visita al finalizar.
Respecto a la pregunta 2º: Quieres decir que la que entonces esta cláusula es válida para demostrar que todo se entregó en buenas condiciones? ...
Ha sido un error, gracias .
Error.
Respecto a la pregunta 1º: Cómo el propietario dispone de un mes para revisar el apartamento, y liquidar los conceptos pendientes, si el inquilino no está de acuerdo con la liquidacion y decide reclamar la fianza, tendrá que demostrar que dia entrego las llaves, ya que solo puede reclamar pasado un mes de la entrega de llaves? ...
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