Los propietarios de viviendas pueden respirar algo más tranquilos si tienen inquilinos morosos. El tribunal supremo ha dictaminado que un segundo retraso en el pago del alquiler justifica el desahucio. Esto supone un espaldarazo para el fomento del mercado del alquiler de viviendas
Para llegar al desahucio el inquilino debe haber sido demandado previamente y el contrato de alquiler debe estipular un plazo máximo de pago. Esto quiere decir que el casero debe asesorarse bien y redactar un buen contrato, estableciendo un determinado día de cada mes como el momento de pago
Lo positivo de esta sentencia es que el inquilino no podrá decidir cuándo pagar, con lo que no podrá evitar el desahucio. Con esta sentencia el tribunal supremo sienta jurisprudencia al ser la segunda sentencia en este mismo sentido
354 Comentarios:
Existe alguna plataforma ciudadana para garantizar los derechos de los propietarios en este pa'is?
Yo ni loco alquilaría mis dos casas, a nadie, ya he tenido bastante malas experiencias en el pasado. La justicia aún no funciona. Quizás sea verdad que con 2 meses de retraso se le pueda echar, pero hasta que la órden sea expedida, pueden pasar meses o años. Que va, muchas gracias.
Que desgracia que los que os damos trabajo en estos tiempos en los que todas las empresas estan echando a la callea sus empleados seamos tan desgraciados y tan cabrones que por crear una empresa en este pais y intentar que 10 familias en mi caso no tengan que dejar de pagar a su casero porque los pago el Sueldo mensualmente lo cierto es que cada dia que escucho las noticias me siento como una mierda por intentar que ninguno de los que trabajan para mi no tengan que mearse en la paredes cuando lo desaucien por no pagar al casero o que los reclamen judicialmente lo que no han pagado.No entiendo como se puede ser tan resentido contra las pequeñas empresas que estamos jodidos,a nosotros ¿NOS APOYA ALGUIEN? No sonos empresarios y jodemos a los trabajadores,yo tengo dos pisos y anuque este jodido con gente como esta ni alquilo ni de coña...
Prefiero que me embargue el Banco.
No se merecen ni una mierda,vIVA EL LIBERTINAJE.
Joder esto es la OSTIA.......
...y luego, como haya un menor dentro del núcleo familiar, no se les puede echar tampoco. No importa que el propietario (que no es una ONG) no pueda hacer frente a la hipoteca, o que necesite el dinero, no, que va, los chupones se quedan de gorra en TU casa y tu te fastidias. Lo siento, he trabajado duro, he comprado dos viviendas, están 100% pagadas y ahora a vivir de las rentas, porque mientras YO trabajaba para comprar mis casas, otros, que ahora están alquilados, se la pasaban bomba sin dar un palo o gastando el dinero que ganaban en viajes, restaurantes, coches, etc. cada quien defiende lo suyo.
¿Como mola ser malo de cojones? O Como yo digo que me deben 4500€,me dan ganas de trocharte la piernas mientras te gastas mi dinero en el bar de debajo de MI casa.No jodais a los empresarios y echale cojones y afronta lo que deves como yo.Demasiadas libertades para los que no cumplen y yo que pago todo lo que me piden hago el JILIPOLLAS.LOS COJONES..
De acuerdo.. En este pais todo esta hecho para favorecer a los delincuentes y perjudicar a la gente honrrada,,
Si te toca a ti me darias algo?joder con el comunismo.....y unos cojones.... por cierto por si te toca te puedo mandar mi direccion y me mandas la mitad vale.....eres la ostia para este pais la solucion de los problemas del pais.si no estan las empresas esto se jode.joder que malos que somos y tu que cojonudo.
No me toque los cojones que eso no se lo cree ni dios....
Me parece muy bien porque hay gente desaprensiva pero en principio no creo que nadie este feliz de la vida por no poder pagar la renta a tiempo.
¿Que ocurre con las personas que están en el paro y cobran cada día 10 y su contrato de alquiler estipula que se pague del 1 al 5? Que se va a la santisima calle?. Viva la cultura del ladrillo
¿Y porque esos señores se hayan quedado sin trabajo, queda obligado el propietario del piso a sacrificar los ingresos procedentes de su pisito, para solventarles la mala situación económica?
Seguro que si tú tuvieras tres pisos para alquilar, se los cederías gustosamente a tres personas que supieras tú de sobra que no te iban a pagar.
Y esperarías con toda la paciencia y solidaridad del mundo mundial, a que se dignasen pagarte las rentas, o desalojasen el piso voluntariamente.
¡¡¡A que sí...!!!, A que he acertado con tus buenas y desinteresadas intenciones hacia el necesitado.
Incluso ahora te podrías permitir el lujo de mentirme contestando que sí, ya que sabes de sobra que esa situación no se va a producir, y quedas como una reina, cediendo teóricamente los tres pisos que no tienes.
Yo, si quieres, en la misma línea generosa que tú, y los que piensan como tú, también te puedo ceder la cuarta planta del hotel Ritz, y te vendo muy baratito, el tercer ojo del puente de Brooklyn (lo tengo en oferta).
Por favor, seamos serios.
¿Que ocurre con las personas que están en el paro y cobran cada día 10 y su contrato de alquiler estipula que se pague del 1 al 5? Que se va a la santisima calle?. Viva la cultura del ladrillo creo que no, solo acumulan un mes de retraso.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta