Activos adjudicados

El portal de subastas online de bienes procedentes de empresas, particulares y activos en liquidación concursal eactivos.com ha adjudicado inmuebles por valor de 70 millones de euros en los primeros seis meses del año, cifra que se eleva a 450 millones en los últimos cinco años y que supera con creces a los escasos 8 millones registrados en 2013. Los suelos y las viviendas son los activos más destacados en volumen y crecimiento, respectivamente.

El Banco de España constata en un informe que en 2015 la banca vendió más inmuebles de los que se adjudicó por primera vez en los últimos años.

El conflicto de intereses entre los distintos acreedores de la constructora Olga Urbana, quebrada tras levantar el rascacielos InTempo de Benidorm, ha bloqueado el proceso de adjudicación del complejo residencial más alto de España por parta de Sareb.

La entidad financiera ha prestado en los nueve primeros meses del año 1.648 millones de euros para la adquisición de viviendas, una cantidad que supera en un 25% a la registrada en 2015 y en un 63% a la de 2014. También ha vendido 45 millones en activos adjudicados hasta reducir su peso en el balance por debajo de 560 millones.

“Arranca una nueva etapa en la que pone su foco estratégico en ofrecer sus servicios ya no solo, como hasta ahora, a quien quiere comprar su vivienda, sino a aquellos particulares que quieren venderla”.

Haya Real Estate ha creado una plataforma online para comercializar préstamos en situación de impago respaldados por activos inmobiliarios de todo tipo y repartidos por toda la geografía española. De momento están disponibles préstamos valorados en 445 millones que pertenecen a Sareb y cuyo colateral está formado por viviendas, suelos, locales y naves. La herramienta sólo estará disponible para inversores finales y profesionales.

Sabadell ultima una oferta al Gobierno británico para la compra de una cartera de activos de 13.220 millones de libras (18.000 millones de euros), la mayoría de ellos préstamos hipotecarios pertenecientes a los bancos nacionalizados Northern Rock y Bradford & Bingley.

El número de pisos y suelos adjudicados por las entidades financieras no se cesa. Las cuentas de los bancos muestran que el volumen de activos inmobiliario adjudicados creció un 15,7% en el primer semestre del año hasta los 11.636 millones de euros.

Las cajas de ahorros en España acumulan 30.000 millones de euros en activos inmobiliarios adjudicados, 27.610 millones en créditos a promotores con problemas y otros 29.315 millones en créditos al sector que ya han entrado en mora.