Activos inmobiliarios Banco Santander

Los activos gestionados en España se incrementaron un 2,4% en el segundo trimestre de 2024, lo que equivale a 18.926 millones de euros, hasta situarse en una cifra global de 804.172 millones de euros, según los datos de Inverco. Unos activos que reflejan la suma de los distintos instrumentos de inversión colectiva y fondos de pensiones de bancos y gestoras nacionales e internacionales.

Santander Consumer Finance, negocio especializado en financiación al consumo de Grupo Santander, ha vendido hasta junio carteras de créditos fallidos (también conocidos como Non-Performing Loans o NPLs) valoradas en un total de 360 millones de euros, según las cuentas publicadas en la Comisión Nacio

Santander ha vendido, a través de su filial LandCo, terrenos por un valor de 140 millones en busca de continuar quitando suelo de su balance. De esta manera, reforzó la actividad con un 50% más de facturación con respecto al año anterior, además de reducir las pérdidas de dicha empresa en un 70%. LandCo registró en 2022 cerca de 22,6 millones en números rojos. Asimismo, la compañía creada por Santander ha continuado impulsando la construcción de vivienda propia.

Diglo saca al mercado viviendas de obra nueva en Vallecas, Carabanchel, Villaverde, Tetuán y Getafe. En concreto, comercializa siete de las 12 promociones que gestiona actualmente, que incluyen viviendas de entre uno y tres dormitorios, algunas de ellas con trastero y plaza de garaje, y que están disponibles en idealista desde 150.000 euros. Todas se enmarcan en el proyecto Urban 15, denominado así porque apuesta por el concepto de la 'ciudad de los 15 minutos'.

Diglo, el 'servicer' inmobiliario que lanzó Grupo Santander el año pasado, ha cerrado la venta de dos suelos ubicados en Cadaqués (Girona) y Luesia (Zaragoza), destinados a uso residencial y agrícola, respectivamente. El importe de las operaciones suma 2 millones de euros y eleva a más de 17 millones de euros las desinversiones inmobiliarias que ha llevado a cabo la compañía desde que llegó al mercado.

Diglo, el 'servicer' inmobiliario de Santander, ha cerrado una nueva operacón inmobiliaria: la venta y entrega de dos complejos residenciales de nueva construcción ubicados en Pamplona y Segovia por un importe de 29,7 millones de euros. Las promociones incluyen más de 120 inmuebles, entre viviendas y despachos, así como zonas comunes, trasteros y plazas de garaje. Recientemente también ha comercializado un proyecto en Córdoba con 62 pisos.

Diglo, el nuevo 'servicer' de Banco Santander, ha cerrado una nueva operación inmobiliaria: ha traspasado por más de dos millones de euros un activo logístico de última milla ubicado en Málaga. En concreto, se trata de una nave de 4.300 m2 y es una de las de mayor superficie de la zona norte del po

El nuevo ‘servicer’ inmobiliario de Banco Santander es el único en España que pertenece 100% a una entidad financiera. A pesar de que ya contaba con una estructura propia, su llegada oficial al mercado se produjo este verano. Actualmente gestiona más de 5.000 millones de euros en viviendas nuevas y usadas, naves, suelos y activos terciarios. Su director de inmuebles, Javier Román, explica en esta entrevista que el negocio de los ‘servicers’ todavía tiene mucho recorrido para ayudar a la banca a soltar lastre inmobiliario y afirma que la demanda de vivienda sigue elevada, pese al contexto económico, gracias a la rentabilidad que ofrece vía alquiler.

Las seis grandes entidades bancarias cotizadas en España han rebajado en 45.000 millones de euros su exposición inmobiliaria, desprendiéndose de la mayoría de sus activos tóxicos

Banco Santander pretende desprenderse de sus activos inmobiliarios más problemáticos e inicia el proceso para colocar 2.600 hipotecas morosas valoradas en casi 800 millones de euros a grandes fondos internacionales, de las que 1.700 corresponden a particulares. La cartera se ha bautizado como "Proyecto Mamut".