Aelca

Las antiguas instalaciones de “La Española” en el municipio Sevilla de Gines se preparan para albergar 252 viviendas. El jueves pasado se celebró el acto que marca el comienzo de las obras de urbanización de este ámbito conocido técnicamente como API-02 La Alcoyana. Aelca ha sido la firma encargada de toda la gestión urbanística de este suelo que es propiedad desde 2019 de Árqura Homes, la promotora de Sareb.

Atalaya Desarrollos Urbanísticos, sociedad dedicada al desarrollo de proyectos urbanísticos participada por Mazabi y Myjoja, ha lanzado su segundo vehículo de inversión con un volumen de 40 millones de euros para buscar nuevas oportunidades de suelo en gestión. Tras comprar 630.000 m2 en algunos de los desarrollos del sureste de la capital con su primer fondo, la compañía mantiene el foco en la Comunidad de Madrid, aunque no descarta realizar operaciones en otras ciudades del país. El objetivo es adquirir terrenos para su transformación, urbanización y posterior venta como suelos finalistas.

Aelca, compañía experta en la gestión urbanística de carteras de suelo para promoción residencial, ha logrado la aprobación definitiva del Proyecto de Reparcelación del Ámbito APE 18.04 ‘Estación de Vallecas’ de Madrid tras 28 años de bloqueo. Este proyecto se localiza en un enclave urbano consolidado del Distrito de Vallecas y aportará nuevas parcelas para la construcción de aproximadamente 195 nuevas viviendas. Además, conectará el núcleo urbano con la estación, mejorando significativamente su accesibilidad.

Atalaya Desarrollos Urbanísticos, la 'joint venture' impulsada por la gestora Mazabi y Myjoja, sociedad impulsada por los fundadores de la promotora Aelca, ha comprado cuatro terrenos en Los Berrocales y Valdecarros, dos de los desarrollos del sureste de la capital. Tras esta operación, que se ha cerrado por 16,5 millones de euros, la compañía ya cuenta con 630.000 m2 en los nuevos barrios de la capital y prepara nuevas inversiones de cara a los próximos meses en zonas donde haya necesidad de suelo urbano disponible para construir y demanda de vivienda tanto en venta como en alquiler.

Nuevo ámbito urbanístico que se desencalla en la Comunidad de Madrid de la mano de Sareb. La promotora de la entidad pública, Árqura Homes, y Aelca, que gestiona los proyectos inmobiliarios de obra nueva de Sareb, arrancan las obras de urbanización del ámbito APR-4 del PGOU de Fuenlabrada, tras más de 10 años bloqueado. El desarrollo aportará 10.748 m2 de nuevo espacio residencial al barrio de La Serna de esta localidad del cinturón sur de Madrid.

La promotora inmobiliaria de Sareb, Árqura Homes, y Aelca encabezan el proyecto de desarrollo urbanístico de los Cuarteles de Arco de Ladrillo, una de las zonas de mayor expansión y proyección de la ciudad de Valladolid, que llevaba paralizada desde 2018. Actualmente, la zona se encuentra en proceso de reparcelación y urbanización donde se pretende levantar unas 840 viviendas en los próximos años. Actualmente, Aelca comercializa un primer proyecto de 74 viviendas en el ámbito desde 188.000 euros.

Dos nuevos desarrollos urbanísticos asoman la cabeza en Sevilla. Esta semana han tenido lugar los actos de colocación de la primera piedra de los proyectos residenciales en La Fábrica de Vidrio de La Trinidad y la Algodonera de Sevilla, en los que Aelca ha jugado un papel clave para su desbloqueo tras más de diez años paralizados. Se trata de dos proyectos clave para la capital andaluza, ya que supondrán el desarrollo residencial de 1.127 nuevas viviendas.

Después de cuatro años sin que la propuesta diera ningún fruto, la obligación de ceder el 30% de nuevas promociones a vivienda de protección oficial impulsada por Ada Colau encuentra a su primera ‘víctima’. Aelca y el Ayuntamiento de Barcelona han cerrado la compraventa de 8 unidades de la promoción que la compañía está levantando en el distrito de San Andreu para destinarlas a VPO. Esta obligación ha sido muy criticada por el negocio inmobiliario, manifestando hoy en día de manera unánime que está totalmente en contra.

El desarrollo y la promoción inmobiliaria crece cada año en la actividad de Sareb. Esta pata del plan de negocio de la sociedad se realizar a través de Árqura Homes. La empresa, constituida en 2019 y gestionada por la promotora Aelca, cuenta con una participación del 10% del fondo Värde Partners. Desde sus inicios, la compañía ha aprobado el desarrollo de 7.582 viviendas, con una inversión de casi 1.300 millones de euros, distribuidas en 33 provincias. La mayoría se vende en idealista desde 113.000 euros.

Mazabi, compañía especializada en gestión de patrimonios familiares inmobiliarios, y Myjoja Inversiones, empresa especializada en compra de suelo en gestión para su posterior transformación y venta, han constituido una 'joint venture'. El objetivo estratégico es invertir en una primera fas

La promotora Aelca ha iniciado la comercialización de Aby Estepona, un conjunto residencial situado en Estepona, Málaga, con viviendas desde 150.000 euros.

Alantra ultima la puesta en marcha de una nueva gestora de activos inmobiliarios tras la salida en mayo de 2020 de Juan Velayos, exconsejero delegado de Neinor Homes e impulsor durante meses de este proyecto, pero sin éxito. Ahora la firma contará como socios con Javier Gómez y José Juan Martín, exfundadores de la promotora residencial Aelca. Esta nueva gestora estará focalizada en la vivienda en alquiler.

El banco presidido por Ana Botín ha finalizado el trasvase de terrenos procedentes de activos tóxicos a su gestora inmobiliaria Landmark Iberia, que cuenta con suelos con un valor bruto de 4.500 millones de euros. Al frente de la sociedad estarán José Córdoba como director de desarrollo y Pedro Rodríguez-Agudín como director de negocio, tras dejar sus puestos en Acciona y Aelca.

Värde borra todo rastro de los inicios de Aelca. El fondo ha finiquitado la etapa anterior de la promotora con la salida de Javier Gómez y José Juan Martín, fundadores de Aelca, de su consejo, tal y como se ha publicado en el Boletín Oficial del Registro Mercantil (Borme). El pasado septiembre ambos abandonaron el máximo órgano de administración de la compañía.

Juan Antonio Gómez-Pintado ha decidido presentar su dimisión como presidente y consejero delegado de la compañía, después de haber completado la integración del banco de suelo de Aelca para crear una de las mayores promotoras residenciales en España.

Sareb ha escogido al fondo de inversión Värde y a la promotora inmobiliaria Aelca como socios con los que crear un Fondo de Activos Bancarios (FAB) para la gestión y promoción de una parte de su cartera residencial. Esta sociedad se ocupará del desarrollo de los suelos y proyectos residenciales inacabados que tiene Sareb en su cartera.

La promotora Vía Célere ha completado la integración de los activos inmobiliarios (suelo y promociones) de la compañía Aelca, una operación con la que alcanza activos inmobiliarios por valor de 2.203 millones de euros, tal y como ha comunicado el grupo en un comunicado.

El fondo de inversión estadounidense Värde fusionará a sus dos promotoras inmobiliarias Vía Célere y Aelca para crear un gigante inmobiliario. Ambas compañías han firmado este fin de semana un acuerdo que dará como resultado un grupo con una cartera de suelo conjunta de cerca de tres millones de m2 y tienen capacidad para levantar más de 26.000 viviendas.

Las promotoras de referencia en España pisarán el acelerador en la venta de viviendas durante 2018. Las previsiones apuntan a que este año se iniciarán más de 29.000 casas, se entregarán algo más de 10.000 y se comercializarán cerca de 32.000. Neinor Homes, Metrovacesa, Aelca y AEDAS Homes lideran el ranking, al sumar 15.000 unidades en venta.

El póquer de promotoras formado por Metrovacesa, Neinor Homes, Vía Célere y Aelca ha firmado en los últimos meses la compra de terrenos por unos 1.800 millones de euros, aprovechando el actual ciclo alcista, para empezar a levantar miles de viviendas en los próximos años.La promotora Metrovacesa cen