Los fundadores de Aelca y Mazabi dan un paso más en su estrategia de invertir en suelos en desarrollo, con el foco puesto en Madrid.
A través de Atalaya Desarrollos Urbanísticos, la 'joint venture' que crearon en verano de 2022 Myjoja Inversiones, empresa especializada en compra de suelo en gestión para su posterior transformación y venta e impulsada por los fundadores de la promotora Aelca, y la gestora Mazabi, han comprado más suelo en los nuevos barrios del sureste de la capital.
En concreto, la sociedad Atalaya ha formalizado cuatro nuevas adquisiciones de terrenos en los ámbitos de Los Berrocales y Valdecarros por un importe de 16,5 millones de euros. Tras esta operación, ha completado la totalidad del primer vehículo de inversión que lanzó al mercado con un volumen de 40 millones.
Así, este vehículo ha formalizado en total la adquisición de 630.000 m2 de suelo en los nuevos desarrollos urbanísticos de Los Ahijones, Los Berrocales, Valdecarros y Cerro del Baile situados en el área metropolitana de Madrid. Unas ubicaciones que "destacan por su proximidad a la capital y por ofrecer suelo en trasformación", según explican desde la compañía. Y es que el objetivo de Atalaya es la urbanización y trasformación de las parcelas para ponerlas a disposición de las promotoras, constructoras y gestoras de cooperativas que quieran desarrollar allí sus edificaciones.
Tras completar esta inversión de los primeros 40 millones de euros, la sociedad prevé levantar un nuevo vehículo de inversión en los próximos meses, así como alguna inversión con 'family offices' directos e Institucionales, con la idea de continuar invirtiendo en suelos en gestión. Y explica que mantiene su interés "en ubicaciones con necesidad de suelo urbano disponible para construcción, donde se detecte que hay demanda continua para adquisición de vivienda libre destinada a la venta ('build to sell') y también para alquiler ('build to rent') como es el caso de Madrid".
En concreto, sus planes pasan por "iniciar una segunda etapa de inversión para aprovechar el 'pipeline' que estamos trabajando de unos 20 millones de euros y atender la demanda creciente de suelo finalista”, según explican los impulsores de Atalaya.
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Aedas y Amenabar compran tres parcelas en Valdecarros (Madrid) por más de 25 millones
La Junta de Compensación de este ámbito ubicado al sureste de Madrid ha adjudicado otras parcelas a las promotoras Aedas Homes y Amenabar, que se han impuesto en una puja en la que ha recibido más de 60 ofertas de interés, según confirman fuentes cercanas a la operación a idealista/news. El importe de la adjudicación ha superado los 25 millones de euros, lo que equivale a un precio medio aproximado de 1.195 euros por m2 y supera en un 20% al precio de salida de la subasta. El objetivo es
Arranca Los Berrocales (Madrid): las primeras viviendas se construirán en 2024
Durante 2024 se harán visibles las nuevas grúas que poblarán Berrocales dando paso a la construcción estimada de las primeras 1.125 viviendas de las 4.500 previstas en la Etapa 1. Con la simultaneidad y la inauguración del vial H-8 y de los puentes, los ciudadanos de Madrid y, en particular, los del sureste, podrán acceder a un nuevo barrio que tendrá más de 8 millones de m2, con 22.285 viviendas proyectadas de las cuales más del 50% dispondrán algún tipo de protección.
Mazabi y los fundadores de Aelca se unen para invertir en suelo no finalista
Mazabi, compañía especializada en gestión de patrimonios familiares inmobiliarios, y Myjoja Inversiones, empresa especializada en compra de suelo en gestión para su posterior transformación y venta, han constituido una 'joint venture'. El objetivo estratégico es invertir en una primera fase 40 millones de euros para la adquisición de nuevos desarrollos de suelo en las principales ciudades de España.
Comprar piso nuevo en la costa: misión imposible en 2025
Como si de una película de Tom Cruise se tratase. Los interesados en comprar una vivienda de obra nueva en las costas españolas se enfrentan a una auténtica misión imposible, debido al auge de precios al que se han visto sometidas estas nuevas construcciones. El precio medio en España creció un 7,6% interanual en 2024, sin embargo, en zonas donde la demanda es muy alta ha subido más del 20%. Vigo lidera el ranking con un incremento del 25%, seguida de Castelldefels (Barcelona) y Málaga,
Multan con 16.000 euros a un arrendador por la proliferación de una plaga de chinches en una vivienda vecina
La Audiencia Provincial de Baleares ha confirmado la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 10 de Palma de Mallorca, que condena a la herencia yacente, cinco hijos y viuda del propietario de un piso arrendado,a indemnizar a los vecinos de la vivienda inferior por los perjuicios sufridos a causa de una plaga de chinches. El fallo impone a la parte demandada el abono de 6.925,49 euros en concepto de gastos ocasionados por la desinsectación y los daños materiales, así como una
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