Cédulas hipotecarias

La banca española tenía 181.866 millones de euros emitidos en cédulas hipotecarias junto a unos activos de cobertura de unos 304.247 millones, lo que supone una colaterización (activos que se ofrecen en garantía) media del 168%, según la 'Radiografía de las cédulas hipotecarias españolas y sus activ

Caixabank ha cerrado la primera emisión de cédulas hipotecarias del nuevo año por parte de un emisor español: ha colocado 1.500 millones de euros en cédulas hipotecarias a 10 años tras recibir más de 100 órdenes de inversores. La rentabilidad se ha fijado en el 1,25%.

Da igual qué entidad te haya concedido el préstamo hipotecario y en qué condiciones lo hayas firmado: de una forma u otra, tu banco lo utiliza para conseguir más dinero y aumentar su rentabilidad. Y es que, entre los numerosos instrumentos que tiene el sector para captar financiación, se encuentra la emisión de títulos vinculados a las hipotecas de los clientes, como las cédulas o los bonos de titulización, que consisten en agrupar paquetes de hipotecas y venderlos como productos de inversión a los grandes inversores.

Más signos de cambio en el mercado hipotecario español. Banco popular ha cerrado la emisión de 1.000 millones de euros en cédulas hipotecarias a un plazo de cinco años y medio.

Los hipotecados en apuros están sufriendo fuertes dificultades para renegociar sus préstamos pese a los esfuerzos del gobierno y las promesas de la banca.

El saldo vivo de títulos con garantía hipotecaria cerró 2009 con un crecimiento del 6% respecto al año anterior, con un total de 523.832 millones de euros, según datos de la asociación hipotecaria española (ahe).