Comprar casas Italia

El mercado inmobiliario en los tres países más importantes del sur de Europa continúa con una espiral de subida de precios, tanto en la compraventa como en el alquiler, pero con diferencias en cuanto a su evolución. Los últimos informes de idealista correspondientes a junio muestran que España se encuentra en máximos en ambos mercados, mientras que Portugal es el más caro con incrementos más moderados. Mientras, en Italia, la vivienda en venta sigue lejos del récord anotado hace más de una década, pero con los alquileres tocando máximos, por delante de España. Analizamos los mercados de la vivienda en venta y en alquiler en las grandes ciudades y centros turísticos de los tres países.

idealista/news Italia ha acudido a la presentación del 'XVII Informe Living by Nomisma', quien, en colaboración con Confindustria y con el apoyo de Crif, han desgranado los grandes problemas que sufre el sector italiano de la vivienda. En él aseguran que la situación actual de las familias para adquirir un hogar es realmente complicada, no solo por los altos precios, también por las elevadas condiciones que exigen las entidades bancarias. También han indagado en el mercado del alquiler, al que muchas familias se ven 'resignados' a acudir, ya que ven muy lejano, por no decir imposible, adquirir una vivienda en un corto-medio plazo.

Villa Certosa, una residencia ubicada en Cerdeña (Italia), concretamente en la zona de Porto Rotondo, que era propiedad del que fuera primer ministro de Italia y fundador de Mediaset, Silvio Berlusconi; está a la venta por un precio entre los 300 y 500 millones de euros. Ya cuenta con algunos potenciales compradores interesados que forman parte del sector hotelero que tienen como objetivo convertir la propiedad en un complejo de lujo en la isla italiana.

Es posible convertir una ruina en una casa de ensueño, incluso aunque estés a miles de kilómetros y no hables ni una palabra del idioma local. Esta es la historia de Meredith Tabbone, una consultora financiera de 46 años de Chicago, que compró por internet una casa en Sambuca di Sicilia, en la zona italiana de Agrigento, por el precio simbólico de un euro y después adquirió otras propiedades cercanas. Tras una impresionante reforma a distancia, que se hizo viral en las redes sociales, la propietaria explica en idealista/news cómo fue el proceso para lograr la casa de sus sueños.

¿Cuál es el precio de un sueño? "Únicamente" 12 millones de euros: ese es el precio de la maravillosa villa Art Nouveau en el municipio de Lesa y con vistas al lago Mayor, al norte de Italia, que está a la venta en idealista. Una joya arquitectónica con un encanto único que te transportará a una atmósfera de tiempos pasados. La residencia es un ejemplo inimitable de estilo neogótico, unido con refinadas contaminaciones de Art Nouveau, en medio de un maravilloso parque de unos ocho mil metros cuadrados.

Cada vez es más conocido el proyecto que han puesto en marcha muchos ayuntamientos italianos de poner a la venta casas a un euro.

En el espléndido marco de la Plaza de España, en Via dei Condotti, está a la venta un ático de auténtico ensueño por 8,5 millones de euros. Con vistas a una de las panorámicas más exclusivas de Roma, se encuentra en la cuarta planta de un edificio representativo, reformado por Arch.

Es posible que te hayas enamorado de Italia, de su arquitectura, de su estilo de vida o de su gente. Si piensas comprar una vivienda en el país transalpino, debes tener en cuenta los impuestos de compra entre los gastos que hay que asumir. De hecho, el comprador tiene que pagar el conocido como impuesto de registro de la propiedad del 2% (en el caso de una primera vivienda), en lugar del 9% (si no es primera vivienda), sobre el valor catastral de la propiedad, mientras que el impuesto de la hipoteca y el impuesto catastral se pagan cada uno en la cantidad fija de 50 euros (en el caso de una compra de "primera vivienda"). Descubre todo lo que hay que saber a la hora de comprar como particular, empresa o segunda vivienda.

Una aportación a fondo perdido de hasta 30.000 euros para la compra de una vivienda destinada a ser la residencia habitual. "Bienvenido a Presicce Acquarica" es el llamamiento con el que el Ayuntamiento de este municipio situado en la región de Salento pretende fomentar la repoblación. Pueden solicitar la ayuda tanto los ciudadanos individuales como familias que se comprometan a adquirir una casa en esta zona italiana, una de las más bonitas del país.

La búsqueda de oportunidades inmobiliarias continúa en algunos de los pueblos más bellos de Italia, que venden propiedades a precios simbólicos para relanzar su tejido social y económico. A algunos les ha ido tan bien que ya están ofreciendo una convocatoria de ‘Casas a 1 euro’. Es el caso de Calatafimi Segesta, un bonito pueblo al noroeste de la isla de Sicilia.

El pequeño pueblo de Roseto Valfortore, en la provincia de Foggia, combate la despoblación con una oferta singular. El ayuntamiento de la localidad ofrece 5.000 euros a fondo perdido para todas aquellas familias que decidan trasladar su residencia a esta localidad de poco más de 1.000 habitantes. También se amplía a los que quieran poner en marcha algún negocio.

El proyecto de ‘Casas a 1 euro’ entra en una nueva fase de desarrollo para devolver población a zonas rurales y rehabilitar viejas viviendas. En la pequeña localidad de Ollolai, en la isla de Cerdeña, se ofrecen los primeros arrendamientos a un precio simbólico tanto en casas como en locales comerciales. En un principio, estarán disponibles 30 viviendas y 20 locales.

El Ayuntamiento del municipio de Sambuca di Sicilia ha publicado la convocatoria del nuevo programa "Casas a 2 euros". 17 propiedades que se encuentran dentro del centro histórico de Sambuca y que necesitan una seria reforma salen a la venta por este precio simbólico.

La Plaza de España y Vía Condotti de Roma son las calles más exclusivas de Italia con precios en sus viviendas que han alcanzado hasta los 20.000 euros/m2, según los datos de la inmobiliaria Engel & Völkers.