Edificaciones y obras

Según McKinsey, el sector de la construcción se enfrenta a una grave escasez de mano de obra que amenaza la productividad, los plazos de los proyectos y el crecimiento económico. Este déficit amenaza no solo el crecimiento de la industria, sino también el desarrollo económico mundial y la capacidad de satisfacer necesidades sociales como la vivienda asequible y las infraestructuras. Para Álvaro Vega, director regional de PlanRadar en España, Francia e Italia hay un largo trabajo a largo plazo para que el sector vuelva a ser atractivo para las nuevas generaciones, pero que la digitalización es clave para reorganizar la actual limitación de trabajadores. "No se trata de trabajar más duro, sino de trabajar de forma más inteligente", concreta.

Doce entidades del ámbito de la ingeniería, la seguridad y la edificación se han unido para reclamar al Gobierno una revisión de la actual normativa española en materia de protección contra incendios en los edificios, con el objeto de endurecer las exigencias a los productos y sistemas utilizados en fachadas, una de las vías más rápidas de transmisión de incendios en un edificio. En este sentido, calcula que en España el 15% del parque inmobiliario responde a edificaciones de especial sensibilidad, encontrándose el país a la cola en cuanto a exigencias regulatorias en la prevención de la propagación de incendios por fachadas.

El sobrecoste medio acumulado en las obras en ejecución en los tres últimos años oscila entre un 12% y un 22%, llegando a situarse en el 29% en ciertas tipologías de obras. Según la Asociación Nacional de Constructores Independientes (ANCI), este escenario es consecuencia del incremento de precios de los materiales y la energía a raíz de la pandemia y la guerra de Ucrania, y tiene un impacto real sobre los contratos todavía mayor por el aumento del coste de la mano de obra, que desde la pandemia ha aumentado tanto como en los 14 años anteriores.

Desde su creación, el Clúster de Edificación ha contribuido al desarrollo económico potenciando la creación de mejores entornos urbanos, siendo su propósito principal innovar en la edificación. Miguel Pinto, director gerente del Clúster de la Edificación, concreta la ardua labor que desempeñan los grupos de trabajo integrados por los distintos socios para hacer que el inmobiliario continúe siendo un sector con buena salud.

Los Sistemas de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE) están en auge y permiten cumplir con las exigencias del Código Técnico de la Edificación (CTE) en lo que se refiere a la calidad y prestaciones de las evolventes de las fachadas de los edificios. Estos sistemas tienen una alta durabilidad y una buena relación calidad-precio, permiten ahorrar energía y protegen del fuego y el ruido, de ahí que sea una solución recomendable tanto para nuevas construcciones como para rehabilitaciones de inmuebles existentes.

A comienzos de esta semana, el alcalde de la capital, José Luis Martínez-Almeida, inauguraba la remodelación de la céntrica Plaza de España tras más de dos años de obras y reformas. Aunque aún falta algún remate en alguna zona de la plaza, el Consistorio ha querido impulsar al comercio y la hostelería de la zona de cara las fiestas navideñas con esta esperada apertura que permitirá unir la Gran Vía con un pulmón importante de la ciudad como el parque del Oeste, los jardines de Sabatini y el Campo del Moro, Madrid Río y la Casa de Campo sin cruzar un semáforo.

Una de cada cuatro empresas de construcción ha tenido que paralizar o retrasar la ejecución de alguna de sus obras, como consecuencia del fuerte aumento que lleva registrado en el último año el precio de las materias primas necesarias para la construcción. Según el estudio de la Confederación Nacional de la Construcción (CNC) las subidas ya han encarecido un 22,2% el coste total de las obras en España.

En las últimas horas el incendio en un edificio residencial de Alcalá de Henares (Madrid) ha provocado un fallecimiento y varios heridos, mientras que en 2020 el número de siniestros aumentó un 8%. Los expertos piden cambios normativos para incorporar sistemas que incluyan detectores y permitan salvar vidas, como los que se utilizan de forma masiva en Alemania, Reino Unido o Francia. En España, en cambio, la implantación del detector no llega ni al 10% de los hogares.

La Policía Municipal del Ayuntamiento de Madrid realizará inspecciones a las obras de reforma, rehabilitación y acondicionamiento que se están desarrollando en edificios de viviendas de la ciudad, ante la situación de emergencia sanitaria y de salud como consecuencia del coronavirus.

Cada vez más arquitectos comparten planos y diseños de viviendas de forma gratuita y desinteresada. El objetivo de este movimiento de casas de código abierto no es otro que el de democratizar el mundo de la construcción de hogares. Repasamos varios casos concretos de estudios internacionales que apuestan por esta tendencia.

El 71% de la actividad constructora en Madrid está centrada en levantar viviendas, según el informe realizado por CBRE.

Grupo urbalia, empresa especializada en edificación de viviendas de lujo, se encuentra en concurso de acreedores por una deuda que asciende a los 517 millones de euros.