Evolución precio vivienda

En agosto de 2025, comprar una vivienda en Donostia-San Sebastián cuesta de media 6.283 euros/m², la cifra más alta jamás registrada en la ciudad, según los últimos datos de idealista. Esto significa que San Sebastián es la capital más cara de España y supone una subida del 0,8% respecto a juli

El mercado inmobiliario de Oviedo continúa en plena escalada.

En agosto de 2025, el precio medio de la vivienda en Granada se situó en 2.457 euros/m², según datos de idealista. Esto supone una ligera caída mensual del 0,3%, pero mantiene un fuerte incremento interanual del 10,7%.

En agosto de 2025, comprar vivienda en A Coruña cuesta de media 2.820 euros/m², según los últimos datos de idealista. La cifra supone un ligero retroceso del -0,3 % respecto a julio, pero aún refleja una fuerte subida del +11,4% frente a agosto de 2024.

El mercado inmobiliario de Valladolid sigue en plena escalada.

En agosto de 2025, el precio medio de la vivienda en Murcia alcanzó los 1.441 euros/m², según los datos de idealista.

En agosto de 2025, el precio medio de la vivienda en Gijón se situó en 2.415 euros/m², un nuevo máximo histórico. La subida mensual fue del 1,4%, mientras que en el último trimestre los precios repuntaron un 5,7%.

En agosto de 2025, el precio medio de la vivienda en Santa Cruz de Tenerife alcanzó los 2.298 euros/m², lo que supone un incremento del 1,2% respecto a julio y del 9,2% frente a mayo.

El precio de la vivienda en Bilbao alcanzó en agosto de 2025 los 3.704 euros/m², su máximo histórico, según los últimos datos de idealista.

El mercado inmobiliario en Alicante mantiene su dinamismo. Según los últimos datos de idealista, el precio medio de la vivienda en agosto de 2025 se situó en 2.437 euros/m², solo un 0,8% menos que en julio, cuando alcanzó su máximo histórico de 2.457 euros/m².

El mercado inmobiliario de Palma sigue en máximos históricos. En agosto de 2025, el precio medio de la vivienda alcanzó los 5.006 euros/m², tras subir un 1,1% en solo un mes.

El mercado inmobiliario de Málaga sigue imparable. Según los últimos datos de idealista, el precio medio de la vivienda alcanzó en agosto de 2025 los 3.549 euros/m², lo que supone un +2,4% respecto a julio y un +15,6% frente al mismo mes de 2024.

El mercado inmobiliario de Zaragoza sigue al alza.

El mercado inmobiliario de Valencia sigue imparable.

El mercado inmobiliario en Barcelona continúa al alza.

El precio de la vivienda en Madrid marcó un nuevo récord en agosto de 2025 al situarse en 5.723 euros por m2, según idealista. Aunque el avance mensual fue mínimo (+0,1%), en el último año los precios se han disparado un 21,3%, consolidando a la capital como el mercado más caro del país, con valores que duplican la media nacional.

El precio medio de la vivienda en Albacete se situó en 1.765 euros/m² en julio de 2025, según datos de idealista.Frente a junio, los precios crecieron un 0,6%.En el último trimestre, la subida fue del 1,4%.En comparación con julio de 2024, el incremento interanual alcanza el 12,5%.Aunque todavía est

El precio de la vivienda en Marbella alcanzó en julio de 2025 los 5.206 euros por m2, más del doble de la media nacional y en máximos históricos. Aunque el mercado registró un leve ajuste mensual, la subida interanual fue del 6,6%, con fuertes diferencias entre barrios: desde los más exclusivos de la Milla de Oro hasta las zonas más asequibles de San Pedro de Alcántara.

En julio de 2025, el precio medio de la vivienda en Santander alcanzó los 2.818 euros/m², según los últimos datos de idealista.

El mercado inmobiliario de Jerez de la Frontera sigue al alza.

El precio medio de la vivienda en Murcia alcanzó los 1.444 euros/m2 en julio, según los datos de idealista. Esto supone una subida mensual del 2,7% y de hasta el 12,7% interanual, aunque sigue un 40% por debajo del promedio nacional. Actualmente, los barrios más caros de la ciudad para comprar una propiedad residencial son la zona Norte, Campo de Murcia y el centro, con un m2 que supera los 2.200 euros. En cambio, los más asequibles son las pedanías oeste y este, donde el precio supera por poco los 1.000 euros/m2.

El precio de la vivienda en Oviedo se situó en 2.031 euros/m² en julio de 2025, según los últimos datos de idealista.Frente a junio, cayó un ligero 0,3%.En el último trimestre, subió un 3,2%.En comparación con julio de 2024, se disparó un 17,3%.Oviedo crece más rápido que la media nacionalA nivel es

El mercado inmobiliario de A Coruña vive un momento de fuerte dinamismo: el precio medio de la vivienda se situó en julio en 2.828 euros/m2, un 12,6% más que hace un año y muy cerca de su máximo histórico, según los datos de idealista [empresa editora de este boletín]. La subida afecta a todos los barrios de la ciudad, con incrementos especialmente notables en zonas como Someso-Matogrande, que lidera el crecimiento con un 25% interanual. Por precio, los más destacados son Ciudad Vieja-Centro y Ensanche-Juan Flórez, con más de 3.600 euros/m2.

El precio de la vivienda en Granada alcanzó en julio de 2025 su máximo histórico: 2.464 euros/m². Esto supone un leve incremento del 0,3% respecto a junio, un +3,6% en el último trimestre y un fuerte repunte del 13,1% en los últimos doce meses. Los barrios más caros para comprar casa son Figares - San Antón con el m2 en 2.853 euros, y Realejo, con el m2 en 2.832 m2. Por el contrario, los barrios más baratos son Zaidín, con 2.110 euros el m2 y Carretera de la Sierra - Acceso Nuevo Alhambra, con 2.231 euros el m2.

El precio medio de la vivienda en Bilbao alcanzó en julio de 2025 los 3.680 euros/m², según datos de idealista.