Florida

En la costa de Boca Ratón, una de las ciudades más exclusivas de Florida, se encuentra una mansión de lujo con la que hay que tener cuidado, porque si sube la marea, te mojas. Está ubicada en primera línea de playa y, además, tiene acceso privado y directo al mar, por lo que los huéspedes pueden decidir si bañarse en agua dulce o salada. Se encuentra en una parcela con más de 2.830 m2, por lo que destaca su gran zona exterior con piscina, cocina y terrazas. La superficie construida alcanza los 826 m2, donde podemos encontrar cinco dormitorios, un bar, gimnasio propio y una zona de juego para los más pequeños. Esta mansión de lujo está a la venta por 14,7 millones de dólares.

La ciudad Pompano Beach consolida su exclusividad en la costa de Florida con proyectos inmobiliarios de alto perfil, como el liderado por Related Group en colaboración con BH Group y Marriott International. Su nueva torre de 24 pisos, W Pompano Beach Hotels & Residences, ofrecerá viviendas de lujo con precios que parten de 775.000 dólares (738.000 euros), en una zona donde la demanda supera al espacio disponible para construir y la inversión no deja de crecer.

David y Victoria Beckham se han interesado por una mansión en North Bay Road, una isla privada y exclusiva en Miami Beach donde viven alguno de los mayores ‘celebrities’ del mundo. Dicha mansión cuenta con más de 1.300 m2 de superficie y tiene un precio de 80 millones de dólares (73,4 millones de euros al cambio actual). La famosa pareja británica, pese a tener su residencia fija en Londres, disponen de otras propiedades en los Estados Unidos, ya que la diseñadora y empresaria tiene múltiples negocios más allá del charco y el exfutbolista y también empresario, es el propietario del Inter de Miami, actual equipo en el que milita el futbolista argentino, Lionel Messi.

OHLA, a través de sus filiales OHLA Building y OHLA USA, se ha adjudicado en Florida nuevos proyectos de edificación y obra civil por un valor conjunto de cerca de 170 millones de dólares (160 millones de euros). En el ámbito de la edificación, la compañía llevará a cabo diferentes contratos entre los que se encuentran la construcción de un edificio residencial con 45 apartamentos de lujo de siete plantas en Bay Harbor Islands, en el condado de Miami-Dade.

Florida se ha convertido en el segundo estado, por detrás de California, con más valor inmobiliario de Estados Unidos, mientras el país elevó su valor en el sector en 2,6 billones de dólares (2,45 billones de euros). La falta de stock, junto con las subidas de tipos que han elevado los costes hipotecarios, han incrementado los precios nacionales a nuevos máximos, según datos de Zillow.

Gisele Bündchen es la nueva propietaria de un rancho de más de 30.250 m2 por el que ha pagado 9,1 millones de dólares (8,5 millones de euros), en el condado de Broward, en Southwest Ranches, Florida. La vivienda se encuentra a unos 24 kilómetros del conocido Fort Lauderdale y la top model brasileña planea convertirla en una propiedad con caballos, gallinas y otros animales de granja. La vivienda salió a la venta en agosto por 10,5 millones de dólares (9,8 millones de euros) y Bündchen la ha adquirido por un precio significativamente inferior.

El actual valor del mercado residencial en la primera economía mundial no refleja la realidad existente ante el peligro de inundaciones en zonas propensas a ello, según un estudio publicado por la revista Nature Climate Change. Según el informe, las casas en zonas donde se esperan riadas o crecidas en EEUU se encuentran actualmente sobrevaloradas entre 121.000 y 237.000 millones de dólares (113.800 y 222.800 millones de euros al cambio actual). La peor parte se la llevaría el área conocida como Gold Coast en la costa atlántica de Florida.

El paso del huracán Ian por Florida ha dejado un rastro desolador con 110 fallecidos y unas pérdidas para las aseguradoras de 57.000 millones de dólares, unos 58.700 millones de euros, solo por detrás de los desastres provocados por el huracán Katrina en 2005. El Gobierno estatal juega un papel destacado en la cobertura de los seguros de hogar con una aseguradora de último recurso, en un mercado en el que se cobra unos 4.200 dólares (4.320 euros) al año, el triple que a nivel nacional. Sin embargo, Ian ha sido la puntilla para un sector en crisis, que ya cuenta con seis empresas en bancarrota.

Son los casos más extremos. Las 20 zonas de estados unidos donde más cayó el precio de la vivienda hasta que el mercado inmobiliario ha dado signos de resurrección, según el popular portal inmobiliario zillow.com.

Pese a la rivalidad que existe entre madridistas y culés, ambos equipos parecen estar de acuerdo en que la privacidad y la seguridad son los principales adjetivos que deben definir las futuras mansiones de los jugadores Cada futbolista tiene un perfil muy particular y buscan un piso que, sin importa

  Uno de cada cinco dueños de una casa en estados unidos (el 20%) tiene una hipoteca por un importe superior al valor de su casa, un porcentaje dos puntos superior a hace tres meses y que podría incrementarse en los próximos meses En concreto, alrededor de 8,3 millones de propiedades

El pasado mes de noviembre trajo una buena noticia para los propietarios de viviendas en eeuu: las ejecuciones hipotecarias cayeron un 7%, con respecto al mes anterior, aunque aún están un 28% por encima que noviembre de 2007, según realtytrac.